汉阳四新中学怎么样,武汉三镇之一的汉阳现状思考

四新所在地区早先是四新农场，基本上没有任何产业，商圈也比较少而且有一定距离。综上所述，通过投资价值居住环境增值潜力，光谷完胜四新和杨春湖，四新其次，杨春湖最后。武汉汉阳的房子主要集中四新地区，房子较新，人口结构偏年轻化，比较有活力的一个新区，未来随着地铁10、11、12号线的不断落地，汉阳应该会有不错的发展。

武汉三环内哪里的房子比较值得买？

谢谢邀请回答问题。您的问题中有三个关键词，“三环内”，“比较”，“值得买”。先来看地理位置。武汉三环线，又称武汉中环线，全长91公里，由武汉白沙洲长江大桥和武汉天兴洲长江大桥合围而成，双向六到八车道车道，全封闭。属于市内高速。全线两跨长江、一跨汉江，有立交27座。串起武汉市汉口部分的东西湖区、硚口区、江汉区、江岸区、黄陂区，汉阳部分的汉阳区和武汉经济技术开发区（沌口），武昌部分的武昌区、洪山区、东湖高新区、青山区。

连盘龙城、后湖、四新、南湖、光谷五大居住新区，衔接武汉所有进、出口道路。2010年12月30日，全线贯通。其实武汉的三环面积看似比较大，实际上可以供居住的面积并不大，因为武汉的水域面积比较大，占武汉城区面积的1/4，扣除道路、绿化，各类公共区域，武汉三环内可供建设住宅的区域面积并不是很大。资源有限，供给需求决定价格，所以三环内住宅价格16年涨幅挺大，最近这两年横盘，新盘价格也不见下降，目前武汉三环内房屋均价17000元左右。

说完了区域限制，再来谈“比较”和“值得买”，这两个词合成一个词，就是“性价比高”，房地产的性价比，无非就是两个因素，价格（相对）和位置（地理位置和配套）。简单的理解就是“价格低位置好”。要想价格稍低，只能考虑三环附近区域，因为越往城市中心走，房价越贵，这个道理大家都懂。武汉的“临三环区域”，西边是蔡甸，北面是黄陂，西面是新洲，南面是江夏。

所以我们的分析只针对以上四个地方，从交通、目前房价、发展规划、教育条件、医疗条件，生态环境一一介绍，主要是蔡甸的城关，黄陂的盘龙城，新洲的阳逻和江夏的纸坊。一、轨道交通目前这四个远城区都有轨道交通达到，分别是蔡甸城区，黄陂盘龙城，新洲阳逻和江夏纸坊。所以买房首先从这四个地方入手，轨道交通优先。目前来看，阳逻的轨道交通建设领先，规划也领先，其次是黄陂的盘龙城。

二、目前房价从目前新盘价格来说，这四个地方都已经过万了，江夏因为靠近光谷，稍微贵一点，新房价格从高至低依次是江夏、盘龙城、蔡甸和阳逻差不多。三、城市规划“根据武汉市规划，总共分为中央活动区、城市副中心、新城中心、组团/市镇中心。 其中，中央活动区规划范围为武汉市三环线内。 城市副中心规划有江汉湾、四新、南湖、鲁巷、杨春湖、宋家岗、武湖、谌家矶、沌口、豹澥等地区，比武汉市早期规划的4个城市副中心又多出了6个。

新城中心通常为各个远城区的城市建设聚集地，例如吴家山、纸坊、阳逻、邾城、蔡甸、纱帽、中法生态城等。 组团/市镇中心不属于传统的城区范围，大多数都会以特色小镇的类型进行建设，例如江夏五里界、山坡、蔡甸永安、新洲仓埠等地区。”四、教育条件因为这四个地方都是远城区，教育条件的平均水平与市区的学校相比，肯定是稍弱的。

以中学为例分析，这四个地方都有自己的“一中”，“蔡甸一中”，“黄陂一中”，“新洲一中”和“江夏一中”，都是湖北省示范高中。其中蔡甸一中在蔡甸城关，黄陂一中在前川，盘龙城也有分校，新洲一中有邾城和阳逻两个校区，江夏一中在纸坊。这四个地方的教育水平其实也不分伯仲。五、医疗条件武汉最好的几家医院：同济医院、协和医院、人民医院，中南医院。

蔡甸有同济医院中法新城院区和协和医院西院，黄陂暂时没有比较好的医院，新洲暂时也没有比较好的医院，江夏有人民医院东院。蔡甸城关医疗条件最好。六、生态环境这四个地方，都有自己的生态公园，蔡甸和江夏稍多。黄陂北部旅游景点比较多，但不是在盘龙城。新洲阳逻最少，工业企业比较多。所以从生态环境方面考虑，蔡甸和江夏胜出，阳逻垫底。

武汉汉阳的房子怎么样，以后还有发展潜力吗？

武汉汉阳的房子主要集中四新地区，房子较新，人口结构偏年轻化，比较有活力的一个新区，未来随着地铁10、11、12号线的不断落地，汉阳应该会有不错的发展。欢迎来汉阳生活！武汉以后的发展，特别是三环内肯定是持续快速，无论是地理位置，或者是经济环境，汉阳都是处于各产业区和经济带的融合位置，也许未来武汉汉阳会成为新的增长极，实现快速发展。

武汉的光谷、汉阳的四新及杨春湖，哪里买房最好？

作为在武汉呆了12年的人，基本上都是见证了光谷、四新、杨春湖区域的发展和崛起。这三个地方买房都值得购买，论投资价值光谷最好，论居住环境和开车出行便利四新最适合。接下来我从投资价值，居住环境，增值潜力来探讨。首先，投资价值来看，光谷这十年的变化真是翻天覆地，房价翻了接近3翻，涨了接近4倍，基本上傲视武汉其他区域。

在上涨速度和上涨幅度都处于领先水平，光谷高校集中，高新技术产业众多，吸引大批人才聚集如此，形成一个完整的产业居住商圈为一体的城区，光谷不仅外来人口人才聚集，而且高新产业迅猛发展，光谷商圈日益完善。购买光谷房子最具有现实价值，好卖好租但是不太好买。相对来说光谷房价也比四新、杨春湖高，购买难度也大一些。四新所在地区早先是四新农场，基本上没有任何产业，商圈也比较少而且有一定距离。

杨春湖区域主要是因为武汉高铁站，即使规划也是高铁商务区，并且现在还在建设中。其次，从居住环境来看，四新可能略为突出一点，因为四新是在一个农场上面开发出来的，所以规划上基本上以居住属性为主，位于二环到三环之间，背靠墨水湖，规划了领事馆区和各种公园，环境优美且日益完善且绿化众多基本上没有工厂噪音和污染排放，居住环境特别好，地理位置方面更靠近市中心，并且出门开车基本上可以快速驶入高架，开车出行及其便利，后期规划了地铁线，但是地铁出行便利度不如光谷和杨春湖，且现阶段房价比光谷低而且容易买到，光谷虽然环境也不错，但是人口过密集，企业和厂较多，居住环境还是比较嘈杂，而且开车堵车严重，杨春湖背靠高铁站，而且主要规划商务区，仅仅靠地铁4号线，关键现在居住环境还没有完全形成。

虽然背靠东湖，但是靠近东湖和杨春湖的地方还没有完全开发利用，只好期待后期慢慢落实哦。最后，来看看增值潜力；光谷区域面积最大，而现在有成熟的配套，工作、居住、购物一应俱全，地铁规划加即将通车一共四条，公共交通出行最完善，所以光谷增值潜力巨大。四新区域面积其次，居住环境最佳，但是地铁出行比较少，仅仅有11号线，而且还没有开建，另外3号6号线都是从四新外围穿过，但是紧挨二环三环，过江通道有鹦鹉州大桥、即将通车的杨泗港长江大桥、白沙洲大桥，开车出行及其便利。

杨春湖区域最小，而且以商务区为主，并且现在更多都是在规划，未来的不确定性比较大，从交通便利来说，紧靠地铁四号线，二环三环离得都不远，商业配套暂时有点远。综上所述，通过投资价值居住环境增值潜力，光谷完胜四新和杨春湖，四新其次，杨春湖最后。成都重庆长沙沈阳南京西安武汉全国金逸万达CG横店保利电影票选座 【促销价】 9.99 进店收藏该宝贝，联系客服有惊喜哦！ https://tb.am/gno5j 复制链接到浏览器粘贴打开即可下单。