男人在滕州买不起房,滕州为什么四线

房子贱贵与几线城市有关系，也没有关系，主要是看这个城市人口多少，以及此城市地缘地貌，我去过很多城市滕州最养人，滕州商业发达，最早滕西批发市场是鲁南地区最大批发市场，滕州工厂不比济宁枣庄工厂少，打工方便，滕州饭食最便宜，而且是蔬菜基地，周边菜贩子都来滕州拉菜，况且滕州交通很方便，火车，高铁，高速公路，因此滕州房价高是必然现象。

滕州这个城市怎么样？

每个城市都有他的优缺点，不敢说他好不好，毕竟是小城市利弊还是很容易看出来的。我是土生土长的滕州人，我在这几方面给你阐述一下我的观点：经济：滕州的经济在枣庄是数一数二的，在今年的百强县排第26位，省内排第三。滕州有很多企业，但都盈利不好，有几个盈利好的医药公司和家居公司还是很不错的。国企的话就是烟草公司还有煤矿公司，以及几个城建公司还是不错的。

滕州的商业是很好的，很活跃的，在这里你不用担心衣食住行等方面，太多的商城、购物街、批发市场等，你都逛不完。交通出行：先说出行，市内有高铁，有火车也有大巴车，还有正在山亭建的机场，虽然不在市内，但也就20分钟的路程。再说说市内交通，交通这一块一直是滕州的短板，可能是城市结构没有拉开，交通还算得上拥堵，道路这两年修得还行，也算得上条条大路通罗马，想去哪还是很方便的。

市内的公共汽车还是很方便的，去哪的都有，这一点我很喜欢。医疗：市内有一个三级甲等综合性医院，还有一个三级甲等中医院，一个儿童医院，目前就这三个大型医院，据我了解设备都是最先进的，但人员技术肯定要比大城市差一些，不过也很不错了。教育：基础教育不用说，都能满足个地方上学，初中教育也都很不错，有两所非常出名在市内。

枣庄一个四线城市，为什么房价突破一W多？

作为一个财经工作者，我觉得枣庄市作为山东省的一个四线城市，房价能够突破10000元，确实与当地居民的收入水平极其不相适应。2017年枣庄市城镇居民可支配收入为22420元，比上年增加1776元，增长8.6%，扣除价格因素影响，实际增长7.5%。而2018年房价突破1万元，那就真的太超出当地居民实际经济承受能力了。

那么是什么原因导致这种现象发生呢？据分析，主要有 方面原图：第一，最重要的原因是棚户区改造导致房价非正常上涨。在棚改拆迁的大背景下山东省所辖三四线城市进行大量的货币安置导致房价普遍出现上涨。第二，枣庄市作为中国首个“海峡两岸交流基地”和“全国健身秧歌城市”，市内旅游景点众多，旅游业较为发达，既为外地人口涌入创造了条件，也有可能对外地投资投机炒房者带来一定的机会，推动了房价的非理性上涨。

枣庄新城为什么向北，东发展，不向南发展？

枣庄为什么要建设新城区，因为老城区是煤炭开发时期成型的，缺少规划，基础设施薄弱，吸纳能力和辐射能力不强，早在1984年时山东省政府就已经批复薛城区作为枣庄市远期的政治和文化中心。随着90年建设省级高新区，91年枣庄矿务局搬迁至薛城，逐步开始了政治中心的西迁，2000年五月正式开工兴建新城区，2004年6月中共枣庄市委、市政府、市人大市政协以及市直机关事业单位迁移新城。

枣庄的新城规划是由东西两城构成，东城由市中区和峄成区组成，西城由新城区、薛城区和高新区组成，以中心绿地为核心，以南北山脉为生态背景，形成沿山发展的三区、两团的组团式布局结构。所以当初的发展思路就是向东和向北发展，向东发展可以联系市中区和峄城区形成合力，做大做强主城区，向北发展可以紧密联系滕州市区，为将来滕州撤县划区做准备，毕竟滕州可是占枣庄一半的GDP。

但是为什么不直接在滕州建设新城呢？毕竟滕州的经济基础好发展起来会更顺畅，但是我感觉枣庄的规划者在下一盘大棋，通过下图可以看出，滕州市、山亭区、市中区、和薛城区成一个环形分布，如果在滕州建设新城，那么就会使老城区发展缓慢无力向北发展，而在薛城和市中区建设新城可以使薛城区和市中区发展连片，然后向北发展，而实力更强的滕州市则向南发展，最后与主城区连片，形成一个大都市。

山东省滕州市算几线城市？房价过万，买房怎么样？

房子是买贵的，没有人买房子，开发商肯定便宜卖，如果便宜也没人要，这个城市就是鬼城。我们先来分析一下滕县（县级市）为什么房子这么贵，主要原因滕州是江北第一大县，2018年统计长住人口168万多人，大家想一想，这么多人聚集在一个城市生活，一旦有能力交首付是不是要考虑买房子。举例说明一下，由于化肥厂和电厂原因，滕州一直没有往西发展，前年化肥厂卖给开发商了，房子没盖好，全部卖完了，我去年上半年去售房部问一下房价，售楼部人告诉我，不用问了，一套也没有，有钱去其它地方买吧，滕州人购买房子能力真是让人感到恐怖，这样购买能力，开发商开发房子一定要涨价。

房子贱贵与几线城市有关系，也没有关系，主要是看这个城市人口多少，以及此城市地缘地貌，我去过很多城市滕州最养人，滕州商业发达，最早滕西批发市场是鲁南地区最大批发市场，滕州工厂不比济宁枣庄工厂少，打工方便，滕州饭食最便宜，而且是蔬菜基地，周边菜贩子都来滕州拉菜，况且滕州交通很方便，火车，高铁，高速公路，因此滕州房价高是必然现象。

滕州作为四线城市，有些地方的二手房比新房都贵，你怎么看？

作为一手房和二手房的价格对比，各有市场竞争的优缺点，目前比较火热的名词就是棚户区改造，作为四线城市的县城来说，基础设施不完善，危旧房多，不拆又不行，拆政府又没有钱，有些东西就只能维持现状，每个县城基本都是在城边扩展，大力修路，大规模的修房子，你说的新房怎么还没有二手房贵，原因在哪里？现在我谈谈我的看房。

1、城市周边的新房子如果是小区配套设施完善，绿化覆盖率高，物业管理好，建筑密度不高，有山有水我相信在四线城市来讲这样的新房一定比陈旧的二手房贵。2、城市周边的新房如果没有小区，就只是商住类似的房子，就一定没有城中心品质好一点的二手房贵。3、城市周边如果修建的房子有绿化，但绿化覆盖率不高，那城中心的二手房房子相对来讲也比新房贵。