泰安恒大和,和园哪个好,8月7日泰安商品房成交价速览

新城控股，绿地集团，恒大地产，泰安城发等等。要我看来最大的潜力的是现在人都不屑的地段，那就是泰安的东部，东部隶属泰山区几十年，未得到很好的利用，距市区要比现在的高铁近很多，看最近的动作，博阳路大修，八车道，贯穿南北，势必成为东部主干道；城市的发展，最终会成为城市群，独立的发展终究是有限度，最近山口镇的动作，科大的新校址，真在印证进济泰的协同发展，济泰高速正在修建，济南的发展肯定是城市群，泰安的东部是离济南东部最近的，高速只有二十多分钟，加上即将修建的城际轻轨，济泰一体会是趋势，在济南买不起房的会在泰安买，济南的房间肯定会带动东部的房价，这是可以预见的，东部将来的地理和交通优势是泰安西部和南部不能比的，毕竟守着高铁并不是天天坐高铁；有方特欢乐世界，花样年华，地下大裂谷，封禅大典，汶河湿地，东部是旅游资源较为丰盛的，生活娱乐，拥有很大的潜力；东部对比高铁新区，高铁新区也就仅仅就是一个高铁。

泰安房价怎么这么高？

我刚在泰安买了房子，我有资格回答这个问题，先说说我的买房经历吧，我去年七月份的时候在新华城南郡直接找的开发商买的房子，2号楼的顶楼。当时房价是4300，顶楼，86平，两居室，首付付了10万五千。重点来了，拖了我两个月没给我签合同，首付都是我爸爸妈妈公公我们自己的老底凑的，这老是不给签，心里没底啊，给他打电话就是今天拖明天，明天拖后天。

没办法就给他要回来了，这个时候，新华城已经到了六千一平了。元旦开始转战恒大城悦亨国际和园硕园看了一圈，均价六千五左右吧，没有合适的，最后在鲁商中心，存了一万块钱定期，拍了个号，当时没有出价格，后来出价格的时候是7200到7500，还得绑定储藏室还是期房，2020年才能建成。我就已经绝望了。后来是在我弟弟的帮助下，买了一个老小区，也是顶楼，福源嘉园，是泰安六中的学区房，目前正在办贷款当中 我去看房子的时候，信心满满，满泰安都是放眼望去都是盖房子，还能没有合适的房子，现实是啪啪打脸，一去售楼处，都说没有房子了，去中介问，都是加价转让了，知道了吧，都让炒房的买走了，然后加更名费往外卖，最典型的春风十里和龙湖公园里，当天开盘，全部售罄，第二天，中介就挂出来，（我当时看房子的时候加了不少中介的微信)，转让更名加价往外卖。

泰安城东和城西哪里有发展潜力？

就目前在建规模来看，个人感觉西部发展巨大，泮河南岸新体育中心的在建，泰安高铁的扩建，云集商业街在建，爱琴海购物公园的在建，高铁医院的在建，华润万象汇的在建，城际空间站在建，这些施工都在紧锣密鼓的进行，不断变化日渐完善。已经成熟的万达广场【烂尾楼已开始复工】。新城控股，绿地集团，恒大地产，泰安城发等等。

泰安买房哪个片区升值潜力最大？

高铁片区现在房价已经8000以上了吧，市区好的地段房价业都一万多两万了吧，谈到潜力，能翻一倍？三四万的房价？不是不可能，但是济南青岛的才多少？泰安的工资才多少？房价最终还是人们的购买力决定的。如果在几年前，在高铁买房，肯定是潜力最大，现在很难说，起码配套都起来了，不会井喷式的增长了。要我看来最大的潜力的是现在人都不屑的地段，那就是泰安的东部，东部隶属泰山区几十年，未得到很好的利用，距市区要比现在的高铁近很多，看最近的动作，博阳路大修，八车道，贯穿南北，势必成为东部主干道；城市的发展，最终会成为城市群，独立的发展终究是有限度，最近山口镇的动作，科大的新校址，真在印证进济泰的协同发展，济泰高速正在修建，济南的发展肯定是城市群，泰安的东部是离济南东部最近的，高速只有二十多分钟，加上即将修建的城际轻轨，济泰一体会是趋势，在济南买不起房的会在泰安买，济南的房间肯定会带动东部的房价，这是可以预见的，东部将来的地理和交通优势是泰安西部和南部不能比的，毕竟守着高铁并不是天天坐高铁；有方特欢乐世界，花样年华，地下大裂谷，封禅大典，汶河湿地，东部是旅游资源较为丰盛的，生活娱乐，拥有很大的潜力；东部对比高铁新区，高铁新区也就仅仅就是一个高铁。

等着路都给修好，等着开发商买尽了土地，修个公园，就觉得有潜力了是不是太晚了，东部的优势，就算很多人不信服，就算上面的都是胡扯，现在东部的房价三四千一平米，从邱家店到省庄，退一万步说，就算发展的不是很好，几年下去房价才涨到现在的水平，那也是翻翻了吧。如果把眼光放长远呢？所以放眼看去，东部必将辉煌！！！。