做销售怎么给客户打电话,销售怎么给业主打电话

对于怎么看待有房地产销售的给你打电话这个问题，要看你是否是购房群体。房地产销售除了接待到访营销中心的客户外，会通过打电话的形式邀约客户看房，也就是行业内经常说的“CALL客”。如果你有购房需求，那么多一些销售打电话联系，对想购房的人来说是有利的，可以获得更得的市场和项目的信息。

做电话销售，都不敢给客户打电话怎么办？

曾经带过下属做电话销售，我简单地说说。1.心理准备你要真正地为客户带来好处，而不是那些垃圾的信息，比如开FA票之类的等。要走正道，带给你的不是一些两些的变化：你做正事，遇到被拒绝的人，顶多证明你没找对人或者那人暂时在忙。而垃圾类的信息就是就比较招人烦，甚至一直不成。在电话里被拒绝是非常正常的事，电话那一头顶多是骂你一顿或者直接挂掉，对于你来讲并没有损失什么，但要是一个意向客户被你找出来，那你可能就赚到了一个意向客户，有机会做成生意。

所以脸皮要厚一些，多打几个电话，被拒绝惯了，就容易说话了。在意念或者想法上，要提起精神来，面带微笑地说话，气要往上提，不要低沉。这样你可以把你的高兴情绪传递到电话的另一头，别人听了后容易接受，可以多说几句，这时后的肢体语言就不要翘二郎腿等之类，要一定端正地坐着打。千万不要混水摸鱼不要蒙你的上级说一天打了100个电话，实质是才10-20个，那是直接反应在你的业绩上的：你没业绩的时候，就会被人开除掉。

曾经有一个下属一天打100个电话（对上汇报），后来他离职后，出去自己创业才后悔：如果自己当时在为别人打工时，能够踏实地打电话打出100-200个，现在创业就不用这么累了，当时只是完成任务式。现在是自己创业，不得不打200个甚至更多，因为如果不打出去，自己找不到客户，就会关门倒闭，就会被饿死或者负债累累。

2.在业务上的准备要言之有物:要有激发客户兴趣的开场白，在10秒内说1-2句话激发起对面客户的兴趣，让他听下去或者有意思与你见面，这样电话的目的就达到了。而要做到这成，你首先你要知道对面的人是什么样的岗位，他们在这岗位上时会对什么感兴趣，你就针对这些来准备台词，你卖的是什么产品与服务，对这岗位上的员工有啥好处，怎么激发他们的兴趣听下去或者与你见面谈？绕前台要有技巧：无论是找一些借口绕过前台，还是直接拨分机号地试探（803-804等按下去），或者上网站找到一些企业的新闻，知道哪位管理的人姓名，直接拨过去与这人了解，要好好说话，反正隔着电话，你笑着说话，也明白对方的人可以帮你找到合适的人。

每打一通电话，都要简单总结:哪里没做好，要注意一下，哪里做得好了，要继续保持。3.在团队里面，形成一个良好的打电话氛围无论是让在团队里面，大家都实打实地互相比拼与较劲地打电话，各人都拼命地打电话，每天100-200元，做为管理的不仅要看电话数，也要有意向的电话和成交的单子多少，还有收集潜在客户的名单质量如何，剩下的就是大家一齐打电话，大家都做执行，坚持把每天的任务完成，时间会告诉你答案：谁在偷懒，谁在干活，谁的能力比较出色。

你希望营销人员怎么给你打电话？为什么？

我可以说我不想接到营销电话吗？尤其是某些营销电话，一接起来，反复核对身份n遍！实话说，现在工作那么忙，谁有这个闲心去和你拉家常？既然如此，那就挂电话吧！还有就是保险……车险快到期了，就有无数电话打进来！同一家保险公司也有不同业务员来拉客！真心十分反感！！！请不要责怪客户工作不好做，确实是各种营销电话严重影响了我们的日常工作和生活……。

如何给自己的客户打出第一个电话？要注意什么？

1、先做自我介绍。注意自己的语气要亲切，谦虚。2、尊称客户，赞扬客户。3、用最简洁明了的话语介绍公司产品和技术。4、索要客户的联系方式。{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 624, "vposter": "http://p1.toutiaoimg.com/origin/tos-cn-p-0000/e0966314ffac4d8d867c0e10f25fa0d5。

为什么老有搞房地产销售的给你打电话？你怎么看待这个问题？

房地产销售除了接待到访营销中心的客户外，还会通过打电话的形式邀约客户看房，也就是行业内经常说的“CALL客”。那么CALL客的电话资源从哪里来呢？小白汇总了一下，主要有以下渠道：1、开发商已有客户池资源：主要包括业主资源和曾到访客户资源。例如万科、恒大等集团型公司，在同一个城市开发的楼盘较多，那么新开盘的项目可以向集团申请已入住业主的电话资源，或者是其他项目曾到访但是未成交的客户。

2、代理公司客户池资源：主要包括房地产销售的代理公司曾经代理的其他楼盘的客户资源。比如项目由世联和中原两家代理公司联合代理，则两家代理公司的销售团队可以申请公司代理的周边开发商开发项目的客户资源。3、合作媒体客户池资源：很多项目现在和网媒都有合作，比如房天下、安居客、贝壳等，这些网站是有客户的联系方式的，如果在这边投广告，可以找他们申请客户资源。

4、其他渠道客户资源：通过合作或者个人的关系网，可以拿到一些客户资源。比如4S店或者是商场等的会员客户资源等。也有一些会联系电信、移动等运营商，直接拉客户电话。对于怎么看待有房地产销售的给你打电话这个问题，要看你是否是购房群体。如果你有购房需求，那么多一些销售打电话联系，对想购房的人来说是有利的，可以获得更得的市场和项目的信息。