连江哪里最有发展前景,福州连江发展前景

广州增城哪个区域最具发展前景？

1、【政府的规划方向，就是楼市的指向标。】从近些年来的广州东进，城市不断发展，火遍全球的TOD模式也在增城不断壮大。广州综合交通枢纽总体规划（2018－2035年）就有提到，未来广州客运枢纽布局以新塘TOD、增城TOD为主，形成双芯两极的空间布局。如此背景下，增城TOD新城的崛起已不可阻挡！以石滩板块作为发展核心，价值更是不言而喻。

2、【百亿增城TOD，7轨交汇千万客流】7轨交汇形成的千万客流量输送，将为增城TOD板块带来许多价值沉淀的商业机会。通过增城TOD，可以1站到达新塘前往广州市中心，也可以1站通达东莞或者深圳甚至香港，即使是前往粤东地区也大约在1小时内到达。3、【产业爆发，三级医院与百年名校】未来增城TOD将依托增城南站综合交通枢纽，建设成为集约、高效、辐射周边的产城融合新区。

产业:东鹏饮料华南生产基地、广汽本田研发中心等前端产业总部纷纷进驻，还有可容纳1500家高新企业的低碳总部园教育: 黄冈中学（广州增城学校）、天恩双语学校（第二校区）等学校。医疗:高端三级医疗项目——广州前海人寿医院，目前正式开业，提供了1800张床位和优质的医疗服务。4、【天价围城、TOD新城价值可期】石碣与石滩仅一桥之隔，石碣去年最新土拍楼面价1.7万/平，未来房价预计要达3.5万/平以上的，从项目到东莞市区就30分钟左右，目前更是没新房卖，二手房最贵已经卖到7.6万/平，差一点的小区也都4、5万了，由此可见石滩板块楼市新格局，TOD新城必将迎来新的发展契机，前景值得期待！。

未来福建哪个城市最有发展前途？

一说起福建未来城市的发展方向，身为福建人或者在福建待过一段时间的人大概都会说是厦门、福州、泉州，这三个城市吧，那么到底哪个城市才是排头兵呢，哪个城市能成为福建发展的中心呢？这估计就会众说纷纭了吧，毕竟一千个人眼中有一千个哈姆雷特。大家都知道看一个人有没有潜力，可以从以下几方面着手：一：要看他有没有好的身体，这包括身理及心理。

一个人再有本事，再怎么聪慧，没有好的身体英年早世，潜力就根本无从谈起。心理嘛，对弱智我想就是不说大伙也该明白。我这时主要是想说：人的心理承受能力，不少人看似聪明博识，但一遇到什么突发事件，手足无措，心中顿时没有主意，这是很要命的，因为有时生存只在一瞬间。二：要看看他的家庭背景。家出名门，自然有好的学习条件，这是先人一步，正所谓万物生长靠太阳。

虽说，有时也会逆转。优越的条件会使人不用出太大力就获取所需之物，那么人的惰性就会慢慢的显现出来，正所谓人之初性本惰。不过，龙生龙，凤生凤老鼠的儿子会打洞，却是这社会不争事实。三：要看他有没有可借助的外力。在家靠父母，出门靠朋友；在家千日顺，出门一日难；多个朋友多条路，多个仇敌多堵墙这是谁都懂的道理。所以说，人要多出门，才可能与不同的众人交往，从中学会与人结交之道。

否则，连门都不出，交友岂不是空谈，又会何能耐借助外力。四：要看他是否有积极向上的精神。也许有人会说这是鬼都知道的事情。可我说的精神是指－“欲”。谁都知道，会花钱的人才会想赚钱。从没听说一个只想一日三餐的人，会想改变生活；一个只是满足于老婆孩子热炕头的人，会思索发展才是硬道理这话的做文章；一个死守父母在不远游的人，会想到广阔天地去挖掘磨练潜能的。

由此不难看出：厦门在身体素质上有其先天不足。蛋丸之地，发展无空间（截止２００３年底，厦门的土地转让已经殆尽）。占的只是适宜人居这点及原先国家单例城市所受的优惠政策，不过从ＷＴＯ所要求的国民待遇这点而言，这种优惠迟早会散失的。到时靠什么拉到经济？心理素质上，自从远华事件后，福州、厦门经济的发展从此消声沉寂。

而泉州却一路高歌猛进（当然只是跟省内诸市比）泉州、福州都有引已为豪的深厚文化。泉州是闽南文化的鼻祖，福州是闽东南文化的始祖，这应该不用我多费唾沫吧？只不过文化这东西在经济发展的初期，并不引人注目。可是深入了，就得有种力量来支撑。这种力量来自民间根深地固的文化；来自于对这种文化的认同感。这种认同感会转喷发对家乡的热爱。

从泉州晋江青江机场当初建设过程中，成千上万的涌跃（自愿）捐赠巨款就不难看出。这点福州长乐机场就没有那么幸运了，原本以为在美的长乐人会大量捐献，结果却令人大跌眼镜。福州近来移民已成大潮。较之于泉州的投资移民有大超之势。这不仅是“偷渡”境外，看看全国各地，携家带口闯南走北大多数不是福州人，就是泉州人、莆田人，少有厦门人。

古时那名：“七溜八溜不离福州”，已不再是现在福州人的口语了。因为厦门太适宜人居，加之温饱有保，有着与漳州人一样死守肥田抱着“父母在，不远游”的情结。一个与广泛区域大交往的地区，会广开眼界，撞击融合中取长补短。孔子所说的“行万里路，破万卷书”说的就是这个理。综上所述，应该不难看出，福建泉州的发展最有潜力的。

这几年连江发展很好，福州如果第七个改区会不会是连江？

很高兴能回答这个问题，第七个区的连江的可能性存在，但是没有闽侯那么大。不过连江自从11年财政由市里直管后，其最终的方向也是改区。连江县，陆地东西长67.8公里，南北宽36.5公里，面积1168.13平方公里。连江县共辖16个镇、6个乡、1个民族乡，2018年末全县常住人口59.30万人，2019年GDP591.56亿元。

连江县内丘陵还是比较多的，从地图看出，平原地带主要集中在凤城镇和敖江镇，可发展的土地和闽侯以及长乐比起来会稍微少一些。连江目前的优势如下，1.连江离主城区很近，适合城市发展自然规律。走104国道，从连江县政府到福州市政府在1小时左右，如果走东部快速通道的话，40多分钟即可到达。2.连江在闽江口北翼也是福州城市沿连向海发展战略重合。

3.连江地图看四环包围中成稳定三角形，理论上连江发展适合城市发展规律，形成天然强大内核有利用城市竟争力。4.连江对接北翼形成闽东北谐调发展跳板，增强福州外扩辐射能力。5.形成丹阳廖沿石材产业、浦口东岱晓澳电子网吧海产品加工、马鼻建筑房地产、黄岐对台商贸、管头造船轻工业还有各乡镇各种海产品养殖产业。19年11月，连江鲍鱼还获得国家特色农产品优势区。

6.民间资本雄厚，很多连江人在国外，并且把外汇回来寄回来，可以促进当地的消费和第三产业的发展。连江目前与闽侯相比的劣势如下，1.90年代起流行出国热，人口劳动力不断流失。2.高新技术企业不如闽侯。3.福州到连江要跨越贵安、贵湖长长山区，而福州到闽侯、长乐只要跨江都有平原连接，所以产业布局看闽侯直接承接了福州城区部分功能区，带来了大学城、高新区、汽车城、物流城。

当然福州目前也转移了许多产业到连江，日前中通快递也把福建省总部设下连江，所以足以说明连江的吸引力。目前连江的环罗源湾部分被划入了福州新区的发展范围中，日前国发委的文件中强调：研究推动的条件的新区开展行政区规划调整，促进功能区和行政区协调发展，所以这是目前连江最大的改区红利。总的来说，连江有机会成为福州的第七个区，希望连江人民再接再厉，为实现连江改区的梦想而奋斗。