高州市棚户区改造有什么标准,广东省棚户区改造专项债券

按照《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》的规定，目前的棚户区改造主要包括城市棚户区改造、国有工矿棚户区改造、国有林区棚户区改造、国有垦区危房改造。并且，棚户区改造具有政策性和公益性，如果以棚户区改造的名义进行商业开发是不允许的。二、棚户区改造的补偿方式及标准棚户区改造，即可能涉及到国有土地上的房屋拆迁，也可能涉及到集体土地的征收。

棚户区改造有什么标准码？

您好，很荣幸能够回答您的这个问题。一般棚户区改造是在国有土地上进行的，因此其拆迁补偿可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的内容和标准进行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定征收方应当对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；（四）补助和奖励。

由上述规定可知，棚改项目的征收补偿主要包括以下几个部分：一是房屋价值补偿，这一项是参照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格确定；二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，这一项是指由于征收拆迁导致搬迁、在安置房交付前需要在外面租房的租金等费用；三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，这一项主要是对于经营性用房而言的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定”。如果您当地公布了征收补偿安置方案，您可以对照看一看是否包括这三个主要方面，如果公示的补偿安置方案不能保障您被拆迁后的生活水平不低于被征收前的生活水平，则您可以咨询专业拆迁律师，由律师帮您判断是否有必要采取法律手段来提高补偿。

棚户区改造拆迁补偿标准是怎样的？各地有什么不同？

棚户区拆迁补偿标准这个要看当地政策 各个地方各个县市标准都不一样，不要看那些键盘侠照搬国家标准来那个就是看看得了没有一点参考价值。相同一个市一个区补偿标准都会不一样，现在拆迁都变成一户一个标准一户一个价格具体要看拆迁户自己。。。你懂的。拆迁安置每人30--50平，多出部分你自己掏钱，花多少钱看当地标准，不花钱是肯定不行的。

2019年棚户区改造补偿标准是多少？有哪几种补偿方式？

您好，很荣幸回答您的问题。一、棚户区改造的定义　　棚户区一般是指住房简陋，环境较差，安全隐患多，改造难度大的房屋集中区。棚户区改造则是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。按照《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》的规定，目前的棚户区改造主要包括城市棚户区改造、国有工矿棚户区改造、国有林区棚户区改造、国有垦区危房改造。

并且，棚户区改造具有政策性和公益性，如果以棚户区改造的名义进行商业开发是不允许的。并且，根据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》的规定，市、县人民政府应结合当地实际，合理界定城市棚户区改造范围。禁止将因城市道路拓展、历史街区保护、文物修缮等带来的房屋房屋拆迁改造项目纳入城市棚户区改造范围。二、棚户区改造的补偿方式及标准　棚户区改造，即可能涉及到国有土地上的房屋拆迁，也可能涉及到集体土地的征收。

如果是国有土地上的房屋拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被拆迁人可以选择货币补偿，或是产权置换。如果是选择货币补偿，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿内容包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；补助、奖励。

如果是产权置换，即给予安置房，补偿比准为相同地段最低1:1进行置换。如果涉及的是集体土地的征收，具体可参考《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律规定。对于耕地，耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。对于房屋，一般包括房屋价值、宅基地补偿搬迁安置、过渡费用、装修费用等。如果是商铺，还需给予停产停业损失等费用。

至于补偿方式，有三种：1、迁建安置，审批宅基地，同时补偿房屋重置成本；2、产权置换，就近地段最低“拆一还一”；3、货币补偿，房屋重置成本价 宅基地补偿。另外需要注意的是，如果是划入了城市规划区的集体土地上房屋拆迁，如果选择货币补偿的方式，可以参照周围类似房地产的市场价。点击头像关注北京京平律师事务所头条号，获取更多征地拆迁相关知识，如需咨询，点击头条号首页，首页底部可以咨询。