天津万科地产招聘，天津万科物业管理有限公司待遇

主要就是了解房地产业 整理资料 打印什么的 工作简单 工资也不高

5月16日，在第二届世界智能大会开幕式上，天津发布了新的人才引进政策，新政策大幅放宽人才落户条件、自主选择落户地点、简化落户办理程序。

天津：四种人才落户 门槛低

学历型人才：全日制高校本科毕业生不超过40周岁、硕士研究生不超过45周岁、博士研究生不受年龄限制，就可以直接在天津落户，不需要其他任何条件。

资格型人才：获得副高级及以上职称，以及拥有国内外精算师、注册会计师、注册税务师、注册建筑师、律师等执业资格的，可直接落户天津。

技能型人才：高等职业院校毕业并在天津工作满1年或中等职业院校毕业并在天津工作满3年，具有高等职业资格、不超过35周岁，具有技师职业资格、不超过40岁，具有高等技师职业资格、不超过50周岁的，可直接落户天津。

创业型人才：创办符合天津产业政策且企业稳定运行超过1年，个人累计缴纳所得税10万元以上的，可直接落户天津。

无房没单位也可落户 在线申请三天反馈结果

去天津的人才可以自主选择在本人或配偶名下的产权房，或所在单位集体户落户。无产权房、无就业单位或所在单位无集体户的人才，可选择在指定的公共服务机构的人才集体户落户并存档。

想要落户天津，可在线提出落户申请，公安部门3个工作日内反馈审核结果。审核通过后30日内，携带材料、最多跑一次，在行政许可服务中心办理落户手续。

吸引人才 各地都出了哪些“大招” ？

从2017年起，以武汉、成都、西安为首的二线城市纷纷提出用户口、补贴留住大学生的计划，开启了一场轰轰烈烈的“抢人大战”。近期，海南、江西等地也纷纷公布了自己的人才引进计划，不仅如此，“抢人大战”还有从二线城市向三四线城市蔓延的趋势，包括东莞、潍坊、佛山等三四线城市近来也相继加入。有统计显示，去年以来，至少有20座城市出台了吸引人才的相关政策，户籍、住房、补贴等成为密集的优惠选项。

海南：大专以上学历，中级以上职称可落户。购房不受限购政策的限制，租房根据不同的人才种类有相应的补贴。

南京：南京市政府发文明确高层次人才首套房不限购，公积金最多可贷120万。本科以上学历人才和技术技能人才无需就业前提就可直接落户。

长沙：在长沙工作、具有专科以上学历或技师以上职业资格的人才，首套房不受户籍和个税、社保缴存限制。

武汉：争取“让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”。

济南：取消购房、投资纳税落户条件限制，实行居住就业落户。

郑州：符合条件的博士、硕士和“双一流”建设高校的本科毕业生，在郑首次购房分别给予10万元、5万元、2万元购房补贴。

西安：近5年毕业或35周岁以下的高校毕业生创业，可申请贷款，额度最高50万元，期限一般为两年，并给予50%贴息。

各地引才政策效果已初步显现

从今年一季度的数据来看，引才政策已经初步显现其效果，人口流动带来的影响随之浮现。今年第一季度，西安自市外迁入户籍24.49万人，今年一季度，西安3个月迁入的户籍人口超过去年全年。2017年，大学生留在武汉就业创业30.1万人；新落户14.2万人，分别是上年的2倍和6倍。从2017年8月到2018年1月底，长沙新引进10万余名海内外优秀人才，公安机关办理高校毕业生“零门槛”落户3.2万余人。

△西安“户籍新政”正式实施 落户群众络绎不绝

“抢人大战”的背后：体现人才真正价值和地方发展需求

是什么原因让这么多的地使出浑身解数，也要展现抢夺人才的决心？抢人才，一方面说明人才有价值，值得抢；另一方面，也可以看出各地缺人才。

人社部劳动科学研究所研究员张丽宾表示，“抢人大战”有两个大背景，一是我国新增劳动力供给下降，而经济增速相对较快，对劳动力的需求很大；二是我们正处在经济转型和动能转换时期，需要人才这个核心要素。张丽宾表示：“各地积极引才是有其合理之处，尤其我们当前进入区域经济发展阶段，需要消除区域间发展不协调的问题，这也要依靠人力资源的流动。”

△成都实行落户新政后，年轻人排队落户。

中国人民大学国家发展与战略研究院研究员黄石松也指出，“抢人”政策一定程度上讲也是地方在未雨绸缪应对人口老龄化的挑战。尽管目前落户集中的城市，其平均年龄变化数据还未出炉，但不难估测，这样的势头再持续一段时间，城市肯定会更年轻。

再看这轮“抢人大战”，落户者皆呈现出年轻化、高学历和高职业素质形态。对于武汉、南京这些60岁以上老人占全市人口超20%的城市而言，此番新鲜血液的补充将会满足诸多现实需求。

“抢人大战”使房地产升温？坚持调控就是最好的回应

在这一轮“抢人大战”中，许多省市都是以户口打先锋，住房为核心。在各个城市放宽落户限制，给予补助、住房支持等，吸引人才进。业界有人担忧，人才争夺战是否会传导到房地产市场，促使房地产的升温？这种担忧看起来或许有一点道理，因为客观来说，人才增多也会带来需求增加。

对此，相关部门已经采取了措施。近期，住建部针对房地产市场调控问题约谈了12个城市，其中就包括西安、海口、三亚、成都等，再次强调调控力度不放松。而一些地方已经采取了措施，5月15日，成都市人民政府办公厅发布《关于进一步完善成都市房地产市场调控政策的通知》，回应“约谈”。

房子，可以是吸引人才的手段，如果通过这些手段来消化库存，也太低估了人才的含金量。坚持房子住不炒的调控思路不动摇，就是对这种担忧最好的回应。

国家发改委回应：更应该注意“用人留人”

当然，“抢人大战”只是第一步，抢不抢得到，抢到了怎么用？怎么才能留住人才？中间还有不少槛。对近期一些地方政府通过多种措施引进人才的“抢人大战”，国家发展改革委新闻发言人孟玮16日回应说，既要“引才引智”更要“用人留人”，把人才留在当地，实实在在为当地经济发展做贡献。

短评：真正留人的，是城市发展长期红利

要赢得“抢人大战”，归根到底在于提升产业发展格局。从今天各地的人才政策来看，诉求显然不仅仅停留在“普通劳动力”，而更多瞄准高精尖人才。对于这批人而言，短期的福利可以吸引他们，但真正让他们留下来的，是城市发展的长期红利。比起“撒钱”，提升产业发展水平，才是真正艰苦的战役。换句话说，当“抢人大战”成为今天城市竞争的标配，城市之间的各项补贴与优惠政策，实质上又被拉到了同一起跑线。这些优惠政策，更像是进一步瓦解户籍制度的利刃，人们的目光将会穿越政策的霓虹灯，仔细比较城市发展的真实质地。

人口的增长构成了经济增长的重要组成部分，因此抢人有必要，但归根到底，用人才是关键。不止一次有新闻报道，某地高薪招聘的人才因为无用武之地最后黯然离开。这说明什么道理？越是高端人才，看得越长远，也越有“随时离开的能力”。人才竞争绝不只是百米短跑，而是漫长的马拉松，它绝不只是“人才办”的事，而是整个城市的发展功课，有赖于整个城市为齐心协力全方位提升品质和魅力。否则，所谓的人才政策，怕也只能赚个吆喝。

文丨央视评论特约撰稿 之山

▌本文来源：央视新闻、人民日报海外版

年底各个公司的员工最期待发生的事情，除了放假、发年终奖之外，就是一年一度绝不迟到的公司年会了。

有的公司喜欢摧残老板，要红包、穿异装；有的公司喜欢让员工跳舞、卖唱、喝高高。虽然风格、脑洞各不相同，但都是一种仪式感，也可以看出各家企业的文化水平和动员能力。

谁家稳，谁家躁？小七带你看看这些房企。

万科集团

地点：总部大梅沙（深圳）

大奖：Concept 划船机

关键词：简单、轻松、没有敬酒环节

作为宇宙第一大房企，万科没有把所有人都召集回总部开会，而是选择了各区域和集团各开各的。年会形式“平淡无奇”，就是简单的吃饭、抽奖、员工表演节目，敬酒都没有刻意安排。

但万科集团的年会在奖品设置上还是有特点的。大奖是京东上面价值13800的Concept 划船机，其余奖项有运动手表、蓝牙耳机等等，阳光普照奖都是运动品牌迪卡侬的购物卡。

现场评选出优秀奋斗者与优秀团队，颁发奖杯，并由他们抽取当晚的各类奖项，制造了充分的参与感。

万达集团

地点：哈尔滨

大奖：木有抽奖

关键词：节俭、王健林工作报告、三十周年

万达年会的流程一向很清晰，年度工作会议、表彰先进代表、11场分系统会议，然后是晚宴+新春联欢会。万达集团董事长王健林每年的手写工作报告和唱歌环节，更被外界视为万达年会最值得关注的“知识点”。

但不同于往年王健林的放声高歌，今年他没唱，而是哭了。2017年对于万达集团来说，可谓风波不断。1月20日，万达集团召开2017年年会，王健林做了年度工作总结，他表示，“2017年是万达集团历史上难忘的一年，万达经历了风波，承受了磨难。在困难的经营条件下，仍然较好地完成各项工作任务。”

时逢万达三十年，系统内员工准备了一个名为“万达三十年”的诗朗诵，并被万达内部评为一等奖。多名员工对小栖表示，深受感动。

在年会的第二天，万达集团的官网就制作了年会专题回顾页面，不但有各环节的播报图片，还有2017年万达的各种大事件，执行力很到位。

融创集团

地点：合肥

大奖：Iphone X、Mac Book等

关键词：风华正茂、美好、价值

工作体系报告、表彰、晚宴、晚会、抽奖，15岁的融创一个也不少。

最有意思的是董事长孙宏斌与总裁汪孟德的演讲。孙宏斌解释了恰风华正茂的主题，他说15年的融创还年轻，又碰上了最好的时候。汪孟德则解释了何为芳华。他说最美的生活方式，不是躺在床上睡到自然醒，也不是坐在家里无所事事，更不是走在街上随意购物，而是和一群志同道合的人，一起奔跑在理想的路上，回头有一路的故事，低头有坚定的脚步，抬头有清晰的远方。

年会上花了很长的时间分析融创目前还有哪些不足，哪些需要改进的地方，也花了很大的精力总结长处，以及对于自己和员工的认可。很多员工说，他们不多的话，能让自己实实在在的知道公司的状况、发展，以及努力和成功的地方。

在颁奖和晚宴上，除了一般的先进员工、团队，融创还有一个特别的奖励给优秀的老员工，10年，15年，它通过一块奖牌，感谢融创老员工的付出。

对于新员工，融创同样照顾周到。虽然各区域、系统都会选送自己的员工在年会上表演节目，但还有一个节目是留给当届的校招生：梦想家。融创鼓励员工表现自己，你行，你就上，公司会给你机会。

龙湖集团

地点：昆泰酒店

大奖：手机

关键词：低权利距离、自掏腰包、年轻文化

1月30日，CEO邵明晓坐镇龙湖集团年会，透露集团目标时“到2020年争取迈过3000亿元、‘空间即服务’”这些重大信息。之后，各区域公司相继举办了各自的年会。

重庆龙湖的年会主题为“敢创心 世界新”，会场布置、参会人员衣着或者服饰配件都以粉色为主色调。现场包装则以独角兽为延展形象，寓意龙湖脱颖而出，用精神之角冲破阻隔的门，发现新世界。

另外，区域公司年会都遵循龙湖“低权利距离”文化，比如重庆龙湖和北京龙湖的年会，整个高管团队参与到节目设置中，或互动或者表演，而且因为龙湖是一家年轻人居多的企业，其节目设置也都倾向符合年轻员工的审美品味。要特别强调的是，年会抽奖奖品全部由公司高管团队个人提供，供员工随机现场抽取。

北京公司的主题为“峯行致远”，一段有关“感恩家人支持”的视频，在现场引起了非常大的共鸣：平时工作忙碌，没有更多时间陪伴家人，但心底里从不忘对家人的感恩，展现了龙湖一贯的企业风格。

中国金茂

地点：公司食堂

大奖：苹果电脑、华为手机等

关键词：干货、传承、团圆

想看看央企的年会都是什么样子吗？中国金茂的年会现场可谓干货满满，一场主题为中国金茂2018年工作会议，内容是领导讲话+外部专家讲话；一场是纯联欢会。两场会议单独举办，前一场举办了1天半时间，后一场年会于晚餐时间在单位食堂吃饺子，两场活动都是总部员工参加，区域公司员工参加各自区域公司年会。

至于为什么是吃饺子，一是因为活动当天恰好是小年2月9号，北方素有“过年吃饺子”的习俗；二是因为“这是中国金茂的传统”。在中国人过年追求喜庆、团圆、祥和、热闹，这是永远不变的文化底蕴，饺子是一种文化传承，中国金茂用吃饺子的形式，也从某种意义上，显示出其领悟母公司中化方兴的文化以及传承。

在形式上，第一年年会吃饺子有团队包饺子比赛环节，此后每年年会只是吃饺子。边吃饺子边抽奖，一等奖是苹果电脑，二等奖华为手机，三等奖佳明运动手表，四等奖戴森吸尘器。

金科集团

地点：诺金酒店

大奖：iPhone X、单反相机、华为P10手机、BESTS耳机、小米音箱

关键词：欢乐喜庆、金科红、正能量

在房企的年会中，还有一些企业会允许携带家人一起参加，比如金科集团。在其华北区域（产业集团）新春年会上，就邀请到部分员工家属参加。在每一个人的座位上，放着写给家属的一封《慰问信》。

2017年,金科提出2017年至2020年期间,计划各年度签约销售金额跨越式发展，其中意味着工作忙碌的金科人，必然需要家人多一份理解和支持。

年会主题为“2018更美好”，颜色以红色为主基调，呼应该公司的红色LOGO，主题也与金科集团近两年的品牌主张比较吻合，2016年的品牌主张是“美好你的生活”，2018年为“为你，美好如初”，当前其公司也正从“地产开发商”转型升级为“美好生活服务商”。

在整体节目设计上，充满正能量，比如相声《盛世齐鸣》、舞台秀《东方美学主题秀》、诗歌朗诵《璀璨华北》、合唱《骄傲的少年》，都属自创节目，都属自创节目，品牌核心与调性都较突出。

蓝光BRC

地点：成都洲际酒店

大奖：木有抽奖

关键词：节目质量高、表彰人数多、誓师大会

年会由领导讲话、誓师大会、各路颁奖、晚宴以及员工节目组成，极具形式感。

蓝光集团董事局主席杨铿认为，一切事都是人做成的，有功必奖，蓝光才能“奋楫者先”。所以本次年会花了特别多的时间和精力表彰为蓝光立下汗马功劳的优秀蓝光人。比如设立了优秀个人奖、优秀经理人奖、攻坚克难奖、威猛军团奖、董事局主席奖，覆盖范围从总裁班子成员到一线员工。

“威猛军团奖”被蓝光人视为至高荣誉，是从全年业绩表现突出的单位为基础，进一步评选出来的最卓越单位。

董事局主席杨铿此前做了首诗，名为《向前方》，本次年会，蓝光的高管团队集体上台，一起朗诵了该诗，体现的是团队“我心依旧斗志昂扬”。

链家集团

地点：国家会议中心

大奖：海南游、云南游、欧洲四国双人游、马尔代夫双人游

关键词：用户责任、互联网、未来

链家今年的主题是“WE·来2018”。最出彩和让人期待的，分别是链家CEO彭永东(Stanley)的演讲和舞蹈。

彭永东的演讲将近一个小时，从2017年的变化说起，还谈到了成绩、责任与未来的方向。让链家员工记忆最深的一句话是：对用户，链家依然“敢承诺，敢担责”：全国总计16项安心服务承诺落地，覆盖交易全流程。自服务承诺公布以来，累计赔付7.5亿元，2017年实际垫付/赔付3.9亿元，2017年24小时客诉处理率达到95.3%。

优秀员工、团队表彰以及员工精心编排的节目当然也少不了。现场评选出未来之星、进取之星、创新之星等多个奖项，涉及上百个员工，看“路透图”颁发了约一米长的“奖牌”。

而作为越来越有互联网基因的企业，在员工的节目上，劲歌、热舞、校园、二次元，真的一个环节都没少。

我爱我家集团

地点：工人体育馆

大奖：Apple电脑、iPhoneX等

关键词：一部话剧演了4小时、时尚

2017年，我爱我家发生了很多大事：被昆百大A收购，登陆A股，升级我爱我家网和App，发布新战略。

我爱我家北京公司年会组收到的指令是“必须创新”。其主题为“用心服务，创新价值”，在工体360度全景舞台上，4个小时的年会由一场话剧贯穿，大意是：因为工作，宋总没时间回家陪父母，宋总和经纪人小王互换身体后，听到了父亲真心的话！宋总终于意识到，亲情是无法替代的，旅游路线图是他送给父亲最好的礼物，因为这份礼物，叫作陪伴。

话剧的具体内容表现形式上，通过歌曲、舞蹈、小品等表现故事的背景、人物心情，比如互相体验人生的《YMCA》，学艺时的《远走高飞》、住院时无法陪伴的《父亲》等等。整场话剧在欢笑的同时试图引发思考，如何真正做到“用心服务，创新价值”，当历史的车轮轰隆而过，唯一不变的是不断变化。

这是别人家的年会，你们公司的年会有没有震到你？

虎嗅原创组作品，头图 视觉中国

作者丨吴倩男

在写这篇文章之前，我围观了58同城CEO姚劲波的微博。

他最近的一次更新是10月9日，发了一条58同城二手车业务的推广文。这条微博下面有64个回复，一半是举报在58同城上被骗的，一半是喊话不要再打推销电话的，还有零散几条卖域名的、求投资的、求职的。

“虚假信息”已经成为58同城的一个标签。

以“58同城”和“骗子”为关键词，在百度上得到的搜索结果是506万个。

澎湃新闻做过一个更细致的检索。他们在中国裁判文书上搜索，搜到60起通过58同城、赶集网发布虚假招聘信息的诈骗案例，超过5500名被害人受骗。诈骗金额最高的一份判例中，受害者2000余人，被骗中介费共计6270万元。

于是有自媒体直指58同城是“互联网毒瘤之一”，称“这个‘假’名在外的网站却依旧屹立不倒，几乎从未受到过全民舆论和社会指责，这才是‘神奇’之处。”

这篇文章无意去辨别58同城上的真真假假，而是想探究，为什么成立13年，58一直没能摆脱虚假信息的质疑？从黄页发展起来的“分类信息网站”在当前的市场竞争环境中是否还能走通？在完成合并赶集实现一家独大后，58同城是否正在面临更大的危机？

一、原罪

开始有媒体关注到58的虚假信息问题是在2011年。这一年，包括新京报、广州日报等媒体报道了多起相似的案例：

求职者在58上寻找职位信息，面试通过后被以文本费、押金、培训费等各种名目缴纳费用。或者，求租着在58上寻找房源，见面后房东变黑中介，扣掉押金。

七八年过去，这套行骗手段并没有改变，在微博上、知乎问答上，类似的被骗经历仍旧有大量网友在讲述。

这显然与姚劲波的初衷背道而驰。

58同城的诞生源自姚劲波一次租房被骗经历。他多次向媒体讲述这段2000年初来北京的租房经历：“北太平庄边上一个房屋中介，我给他交了1200块中介费，他带我看了一次房子后就再也不找我了。我让他退钱，结果这个中介说好的，你把收据给我，他居然拿到收据就当着我面撕了。然后说你等一下，他就上楼去了，然后就没有任何人理我了，我也没有任何证据，因为那张纸已经被他撕掉了。”

“我当时就想应该有一个网站，能够把房东和租客直接联系起来。”

这正是中国互联网第一波热潮兴起之时。新浪、搜狐、网易相继在纳斯达克上市，马云秘密创立淘宝，马化腾挡住了微软MSN的攻势，还收购了张小龙的Foxmail。

而姚劲波要做的是做一个中国版的Craigslist。

Craigslist是美国互联网的异类，它成立于1995年，集合各种招聘、租房、二手物品交换等信息。全公司常年维持在30个员工，主要做的就是辨别虚假信息、处理用户投诉。

但Craigslist模式在中国行不通。Craigslist面对的是一个成熟的互联网市场，美国的小业主们知道要到Craigslist上注册、发布信息。并且由于美国个人信用体系的完备，Craigslist对于不良信息的监控压力较弱。

Craigslist的中国学徒们面临的第一个挑战，便是谁来发信息。2005年左右，中国互联网用户突破1亿人，互联网渗透率不足10%，网民大多集中在高校、科研院所、白领阶层。要招工的餐馆小老板们，出租房子的小中介们显然不在其中。

经过几年摸索，58同城意识到自己是个向小商家们提供营销服务的广告平台。客户支付能力弱，但数量大。

2008年，58同城推出会员产品，购买会员的小商家可以在58上获得商家认证、建站工具、优先发帖和刷新等。为推广会员服务，58同城大规模搭建销售团队，连开十几家分公司，销售人员短时间内暴增至2000多人。小商家们不知道互联网怎么用？没关系，58还在天津建了客服中心，帮会员发帖。

2013年之前，会员服务是58同城增长最快的业务。该业务在2010年贡献344万美元营收，占58同城总收入的32.2%，到2013年上半年时就已经超过了3546万美元，占总收入比例升至60%。

会员数量的猛增，导致小商户发帖数猛增，审核上的缺位使得2011年出现了58同城第一个舆论危机（本文开头提到的）。

为什么2013年是个另一个重要节点？因为在2013年年初，58同城推出了竞价推广系统并在全国范围内推广。会员不断增多，那发帖顺序如何排名？谁出价高，谁排在前面。这是58同城上市前的又一重要商业化探索。这带动了58同城在线推广业务的二次增长，2013年上半年，在线推广业务的增速超过会付费会员收入。

目前，58的主营业务收入主要就是这两部分：付费会员收入，在线推广费用。从58同城的上半年年报来看，在线推广产品作为58同城的第一大业务，营收21.87亿元，同比增长42.3%；第二大业务会员服务贡献了11.67亿元的营收，同比增长21.1%。

58的收入与会员数和发布的信息数强关联。会员数越多，发布的信息数量越多，58的收入就越高。

这一商业模式形成了典型的劣币驱逐良币。在房地产业务上，为了吸引C端用户，房产经纪发布虚假房源，或者重复发布房源，已经成为行业里常规的操作手段。

当58同城宣称要做真房源时，21世纪不动产总裁卢航在接受《中国企业家》杂志采访时说了一句：“比如整个北京只有10万套在售房源，58上面放了100万套，现在全搞真房源，它的收入可能起码减一半，这是58要做的取舍。”

58同城的商业模式决定了难以从根本上堵住信息筛选的漏洞，这也是12年来，58同城虚假信息屡治不愈的关键。

二、对手

我们还记得6月份的那次反贝壳结盟。

58集团和安居客联合了我爱我家集团、中原地产、21世纪不动产、万科二手房物业、麦田房产等房产中介，发起了“双核保真·以誓筑势”全行业真房源誓约大会。

大会上，姚劲波说：“有的公司希望这个行业里的公司全死掉，只有我活着，这种想法是不对的。”直指链家推出的贝壳找房。

今年4月，链家终于上线“贝壳”，透露了它的平台野心。这个全新的平台，要开放自己的房源数据库以及经纪人合作网络ACN（Agent Cooperate Network，经纪人合作网络，链家将从找房到找客再到促成交易等各个环节细化拆分，每一个体系内的贡献者都能获得收益，如房源录入方、房源维护人、客源方、撮合成交等不同角色度能获得约定比例的收益，从而形成一个合作网）。一个是链家的底层数据，另一个是链家的方法论。相当于贝壳想打造一个中国版MLS平台（美国房地产中介共用的买卖数据库），即共享房源，也在输出行业流程和规范。

发布会当天，链家CEO左晖发了一条朋友圈：“此时的北京，乌云密布。有会解天象的吗？”姚劲波在下面回复：“相由心生，我看到的是阳光明媚。”左晖又回应：“打雷应该是又有人赌咒发誓了。”

两家从合作关系转向了敌对关系，并且将矛盾摆在了明面上。

为何姚劲波如此大动肝火？原因在于贝壳动了58最大的那块蛋糕，甚至可能动摇它的根基。58同城最赚钱的业务在房产和招聘，房产业务约占58集团收入四成，招聘约占三成。

长久以来，房产经纪行业的常规玩法是，58同城等互联网公司利用流量优势充当平台，链家、我爱我家等房产中介购买端口，在58平台上发布房产信息。

而贝壳在打破这个常规，欲取代互联网公司扮演这个平台的角色。贝壳CEO彭永东说，贝壳要吸引全行业的房产经纪与经纪公司入驻，而链家只是入驻贝壳平台上的经纪品牌之一。

对比58与贝壳模式。58同城作为房产经纪公司的服务商，和没有竞争关系。但这一模式，一方面导致它受制于房产经纪公司。今年2月份，58同城安居客宣布上调端口费30%-50%，引发了包括我爱我家、链家、麦田在内的中介联盟的联手抵制。中介公司们用下架旗下所有房源作威胁，来对抗58同城安居客通过流量垄断来收割房产经纪公司的利润。

另一方面也如上文所述，难以消除虚假信息。

而贝壳模式无疑戳了58的痛处。贝壳的利器便是从链家继承来的“楼盘字典”，一套投资6亿元，用时10年积累下来的房屋信息大数据库，记录真实房屋数超过1亿套，覆盖中国135座城市的25万个小区。

但贝壳的问题是，是否会有其他房产经纪买账。“我们需要的是真正的平台，如果一家自称是平台的企业，既做线上，又做线下，既当裁判员，又当运动员，这在商业伦理上和操作逻辑上是绝对不能被接受的。”我爱我家集团董事长兼CEO谢勇曾如此质疑贝壳。

在这里，我们不去判断贝壳是否能够成功取代58同城，只是从行业竞争来看，58同城的对手已经从赶集网、安居客等依赖流量成长起来的黄页时代的互联网公司，转变为新巨头。除贝壳外，同样掘金于本地生活领域的美团，也是58的对手，美团的“生活服务”频道涵盖了58除房产、招聘、二手之外的项目，比如维修、家政、开锁等。而阿里旗下的闲鱼则对58的二手业务造成冲击。

此前，58对于竞争对手的管用做法是收购。2015年，先后收购安居客、赶集网、中华英才网。但当下，这个手法已经失灵。在更为严峻的竞争态势下，58凶险。

三、出路

虎嗅作者王新宇在采访姚劲波时曾问过这样一个问题，关于为什么58同城基于本地化生活服务，只做类似分类信息之类的浅度信息。姚劲波的回答是：“这就是我们的护城河。”

现在来看，58不是不想做，而是很难做。

58模式的弊端在于，只涉及到信息没能深入交易形成闭环。对此，58内部是有感知的。在58同城上市之初，姚劲波就表示，未来58同城的商业模式会朝着闭环发展，实现从信息发布，到交易达成全过程，这将是未来10年的发展方向。

为形成闭环，2011年58同城推出过团购，2012年在二手3C数码版块引入了支付宝进行在线支付交易，后来也尝试用大众点评的方式解决信息质量，但由于本地信息服务的类目繁杂、内容繁多，最后都不了了之。

2014年，O2O概念大火。从2014年底至2015年中，国内拿到A轮融资的社区O2O项目有1000多个，拿到B轮的有200多个。O2O成了一个创业者、资本、媒体等扎堆的狂欢盛宴。58也在这个时候做了押注。

O2O确实与58业务十分切合，一方面它贴合58同城原本就有的家政、维修、代驾等本地生活业务，似乎每一个细分拆出来都能发展成为一个独角兽，另一方面，线上支付线下消费的模式能够使得58形成多年来梦寐以求的闭环。

于是，在那一时期，58同城成立了以首席战略官陈小华牵头的创新和投资部门。一方面尝试一些能与现有业务结合的创新产品，另外一方面也在O2O寻找一些能进行资源整合共享的创业公司进行投资。

58在O2O上来势汹汹。58到家，上线半年，仅保洁一项就超过中国最大家政公司10年的交易量。并连投美到家、点到按摩、58月嫂、呱呱洗车等十余个O2O项目，“我们应该算是O2O投资最活跃的TOP3，抢了红杉和经纬不少项目。”陈小华在接受媒体采访时说。

姚劲波对58到家寄予极高的期望，“我们在构建一个以居家场景为核心的上门服务体系，由58到家的平台直接连接劳动者和用户，并定义服务流程和价格。”

这一点从58到家的名字上也能看出来，谈及为什么不叫58同城到家而是58到家，陈小华说：“我们的想法是，它将来会比58同城更大。”“我们的目标是未来给1000万人直接发工资。我们希望如果有一天登陆美国资本市场，敲钟的都是钟点工和搬家师傅。我们一定要成为那个领域的百亿美金公司，改变一代人的生活。”

2015年10月，58到家宣布获得融资金额为3亿美元，投资方包括阿里巴巴集团，全球投资巨头KKR和平安创投。此次融资后，58到家的估值超过10亿美元。

但这也是58到家公布的最后一次融资。2016年资本寒冬到来，O2O创业公司尸横遍野，诸如上门按摩、健身、洗车等O2O需求一度被认为是伪需求。58到家也变得低调起来。

除O2O模式本身之外，回顾58在O2O上的做法，依旧没有摆脱传统的广告+流量那一套打法。刚拿完融资后，58到家拿出3亿美元做品牌推广，签下黄晓明、Angelababy夫妇成为公司品牌。

拿钱砸广告然后转化流量的打法，此前在和赶集的较量中，使58大获全胜。但在互联网下半场，随着人口红利见顶，单纯的花钱买流量失灵。为流量而流量变得没有意义，更为重要的是通过精准投放，提高用户转化。

从目前来看，58同城继续在做垂直领域拆分的路子，试进行转型。

除58到家外，58同城拆出来的垂直项目还有转转、58速运、招才猫招聘、斗米兼职、好租、58快拍、58甲妆、58学车、58配配、58钱柜、屋米合租、帮帮、番茄快点、货车之家、58月嫂、58家政等等。而拿到融资的除58到家外，还有转转、58速运、斗米兼职。

所以，到最后，58是要把自己拆成一个投资公司么？从目前看，除了这条路也别无它法。

虎Cares

一件护住你的上半身，共同抵御资本寒冬

比抱着羊驼还温暖且有趣的重磅「职场杀焦帽衫」

五款在售， 戳小程序开抢

—戳下方“阅读原文”查看详情—

2019国企招聘考试群 901733846

扫码加群

国企备考交流群

招聘

关注中公国企微信号（gqzpfw），小编要提醒大家，很多的大型国有企业都在陆续启动秋季校园招聘了,为方便考生查阅，中公国企招聘网小编为大家整理了近期各省份国企招聘考试信息汇总，想找工作的小伙伴们别错过！欢迎分享转发给身边需要的人！

温馨提示：部分单位报名已开始，点击底部阅读原文查看公告原文、报名方式、招聘岗位等信息！

更多国企招聘资讯可以关注“gqzpfw”，每日推送国企招聘信息。

省份

公告(阅读原文可查看内容)

人数

国家能源

2019国家能源集团校园招聘

5284

运营商

2019中国联通秋季校园招聘

——

2019中国铁塔秋季校园招聘

918

2019中国电信秋季校园招聘

1681+

中国邮政

2019黑龙江邮政招聘

460

中国烟草

湖南中烟工业

196

深圳中烟工业

13

浙江烟草商业系统校招

136

浙江中烟工业

40

上海烟草集团

24

广东烟草汕尾市公司

7

广东烟草云浮市公司

6

广东烟草潮州市公司

11

中国烟草总公司郑州烟草研究院

15人

中国烟草总公司郑州烟草研究院招收博士后研究人员

若干

铁路局

2019中国铁路南宁局

1655

中国铁路青藏集团

716

中国铁路哈尔滨局

427

中国铁路上海局

700

中国铁路昆明局集团

539

中国铁路上海局

300

——

中国轻纺城集团

29

中国铁路青藏集团

716

中国铁路上海局

700

中信信托

30

中国平安寿险

30

中冶赛迪研发中心

34

中海地产

35

中国太平洋保险股份

38

北京人寿

40

西部矿业集团

133

上海期货交易所

200

伟光汇通集团

200

中煤能源集团

——

人民日报社中国城市报

——

中建六局土木工程

——

水利部小浪底水利枢纽管理中心

11

国家电投集团远达环保工程

16

中国机械工业集团

17

中核环保工程有限公司

20

北汽新能源

20

——

国家能源投资集团

22

中电国际新能源控股

27

中国核建所属和建国际

28

中交第二公路工程局有限公司

30

中国船舶重工集团应急预警与救援装备

36

苏美达国际技术贸易

37

苏美达国际技术贸易

37

中航证券

40

中钢集团

42

九冶建设有限公司

53

新华社

54

国家电投集团氢能科技发展

54

中国能源建设集团浙江省电力设计院

60

国核电力规划设计研究院

62

中联西北院有限公司

62

中国电建集团北京勘测设计研究院

72

中移动金融科技

90

中国兵器工业集团公司北方设计院

92

交控科技

97

北控水务集团

100

——

华诺科技（央企）

100

中国电子科技集团公司电子科学研究院

100

中铁二十局集团第六工程

105

华润水泥（安顺）

107

中国化学工程第三建设有限公司

110

国家电投集团

116

中国建筑国际集团

118

中建八局华南分公司

120

中航物业管理

125

兴业证券

130

中国电信武汉分公司

130

中建三局绿色产业投资

131

中国电建集团

139

水务集团汇总

140

中国兵器集团

145

中化集团

146

中铁二十二局集团第三工程

162

八冶建设集团

167

中铁建昆仑投资集团

173

国航股份集团

194

——

金川集团股份

200

西部机场集团

210

中国铁建重工集团

217

多维联合集团

218

国家能源集团国华能源投资

218

中化蓝天集团

230

中建交通建设集团

240

一拖集团有限公司

275

洋丰集团

280

九冶建设

297

中国天辰工程

300

中国联合工程有限公司

303

中国电子科技集团

315

中建安装工程

350

平安租赁

415

中国铁路哈尔滨局

427

国家电力投资集团

500

中国铁建重工集团

500

——

中建钢构(一）

509

中国通用技术集团

550

中建钢构

550

中建钢构(二)

550

国家能源集团

551

中国核工业第五建设

570

中国外运

747

中移在线服务有限公司

800

中国五矿二十三冶建设集团

900

近期电力公司招聘汇总

901

中国铁塔

919

华东建筑设计研究院有限公司

1132

中国电子信息产业集团有限公司

1500

中国铁路南宁局

1655

中国通号

1729

中国太平洋保险（集团）

1800

牧原集团

1829

中国航发

2000

中国中车

2660

牧原集团

2862

——

航天科技集团

3000

国家能源集团

5284

东风汽车集团

10000

中煤集团

——

中国人寿集团

——

大唐电力燃料有限公司

——

东南卫视广告部（东南卫星传媒公司）

——

国家能源集团

——

国药

——

航天科工三院

——

江铃汽车

——

青岛啤酒

——

厦门航空、河北航空、江西航空

——

万科集团

——

许继集团

——

越秀地产

——

浙化院安全性评价岗

——

浙化院田间药效试验岗

——

浙化院校招高分子材料加工人员

——

中国大唐集团新能源科学技术研究院

——

——

中国电建

——

中国电力建设集团水电水利规划设计总院

——

中国电器科学研究院

——

中国航发商发

——

中国航天科工集团

——

中国核建

——

中国核能电力

——

中国建筑第七工程局

——

中国联通校园招聘

——

中国水利水电第十四工程局

——

中建丝路建设投资集团

——

中建五局

——

中铁十七局集团

——

中铁十五局集团第四工程

——

中国物流股份

——

海尔

——

中国华电集团

——

华风集团

——

中国大唐集团科学技术研究院

——

安徽

城市轨道交通

400

安徽

高教科创城建设投资发展

10

轨道交通

11

供水服务

12

第三自来水厂

12

淮南东华实业(集团)有限责任公司

20

广播电视台

30

中青信息科技有限公司

98

中国联通校园安徽分公司

100

北京

排水集团

100

氢能科技发展

54

市政工程设计研究总院

80

首都国际机场股份

100

中国核电工程有限公司北京总部

100

城建六建设集团

103

中粮集团

500

中国华录集团

500

顺义区第二期“梧桐工程

640

中船集团

1569

中国联合重型燃气轮机技术

——

福建

中国邮政

82

邮电工程

15

中化石油

10

中远海运物流

10

福光电子公司

14

城乡建设发展

16

鑫叶投资管理集团

19

同安资产管理

26

电信技术发展有限公司厦门分公司

30

翼启飞通信服务

35

城市泊车管理

40

金鹭特种合金

87

三钢（集团）

88

巨电新能源股份

94

翔业有限公司

100

中铁二十二局集团第三工程

113

城投建筑

130

福光股份

162

厦门航空

729

建工集团

900

福建

时代新能源科技

1328

“引才引智”校园招聘

1948

福州航空

——

天地和诚物业

——

中国邮政集团公司福建省分公司

——

中土集团福州勘察设计研究院

——

甘肃

正大集团农牧食品

62

税务局12366热线

22

生物制品研究所有限责任公司

62

地铁安检

140

金川集团

495

金川集团股份有限公司

500

兰州市人力资源和社会保障局

1100

轨道物业管理

——

水电勘测设计院

——

中车兰州机车

——

广东

信安人力资源服务

15

燃气集团

61

广电城市服务集团

24

中国能源建设集团

30

广东

中建五局

——

高速公路股份

28

增城区委组织部

36

南方出版传媒股份

38

水务集团

54

中国中车广州电力机车

60

中国石化销售有限公司

100

中科（广东）炼化

100

中冶宝钢技术

111

华星光电

400

建筑设计研究总院

440

广东联通

——

中国大唐集团有限公司广东分公司

——

产业投资服务集团

——

戳阅读原文查看详情