如何在芜湖买房,芜湖买房好的地段有哪些

有专家曾说过，投资要看地段、地段、是地段！温馨提示，镜湖区的新建商品房价格自然偏高，而二手房因为房屋的年代、成色等原因，有些是可以淘宝的。城东版块是芜湖打造的新版块，近几年随着开发项目的增多，买房置业安家此处的不占少数。对一个买房人来说，选择在芜湖买房，先是考虑买哪个板块？在最新的芜湖空间规划中我们可以看到，鸠江区、弋江区、三山区等多个区域未来都有不错的发展前景，那么在这些区域中，哪些是价值洼地？我们该如何选择？说起价值洼地，在当前很多外来开发商来看，芜湖的楼市是一个理想的价格洼地。

安徽芜湖买房哪个位置好一点？

一、芜湖哪里买房升值大伴随着轻轨1、2号线全线进入动工实战阶段，芜湖向快速便捷的轻轨生活又迈进了一步！轻轨1、2号线预计将于2020年建成通车，轻轨从规划到动工，这份“期待”迅速催热了芜湖楼市。轻轨沿线的楼盘纷纷打上“傍轻轨，升值大”等元素标签，各种“轻轨营销”模式层出不穷。在任何一个城市，凡轨道交通开通都备受瞩目，敏锐的投资者和开发商们都已意识到轨道交通建到哪里，房地产就火到哪里，芜湖轻轨楼盘已然成为人们置业投资的新风向。

（一）芜湖临近轨道交通1号线在售及预售楼盘价格新里城临近站点：太湖路站；均价：7180(元/平方米 )龙凤佳苑临近站点：衡山路站；均价：5998(元/平方米 )芜湖古城临近站点：环城北路站；均价：16900(元/平方米 )雅旭新乐府临近站点：大工山路站；均价：12500(元/平方米 )碧桂园塘溪源著临近站点：大工山路站；均价：14000(元/平方米 )（二）芜湖临近轨道交通2号线在售及预售楼盘价格高速东方御府临近站点：梦溪路站；均价：8700(元/平方米 )信德悦城临近站点：梦溪路站；均价：10800(元/平方米 )罗兰小镇临近站点：方特乐园；均价：11700(元/平方米 )三潭音悦临近站点：海晏路；均价：12000(元/平方米 )兆通.大观花园临近站点：海晏路；均价：12100(元/平方米 )安展蔚然家园临近站点：海晏路；均价：11000(元/平方米 )苏宁环球城市之光近站点：神山公园；均价：14900(元/平方米 )汀海壹品临近站点：神山公园；均价：14900(元/平方米 )荣盛华府临近站点：弋江路站；均价：13600(元/平方米 )伟星公园天下临近站点：弋江路站；均价：14900(元/平方米 )碧桂园.镜湖世家临近站点：弋江路站；均价：14600(元/平方米 )伟星天玺临近站点：弋江路站；均价：15000(元/平方米 )二、芜湖什么地段的房子比较好（一）价格相对便宜的房子前期的文章说了，价格是购房的一道坎。

从价格策略上看，设置一些高价盘和高价房源可以带动低价盘和低价房源的销售。这里面要触动的就是购房者预设的心理账户机制，一旦触发成功，就有大概率上制造出来成功的价格策略。比如很多楼盘首开房源的价格相对比较低，好房源和价格较高的楼盘放在后面销售，这样有助于让给前期购房者造成买到就赚到的心理印象，更有助于楼盘口碑的传播。

或者，在平淡无奇的市场上，楼盘要保持一个良好的销售势头，往往更愿意先把低价房拿出来卖，造成销售长虹的气象，打造楼盘品牌形象。（二）教育资源配套好的房子由于目前九年义务教育采用的是就近上学的原则。所以碰巧在教育质量好的学校旁的楼盘就碰巧成为大家追逐的房子。这种房子基本失去了居住的功能，更倾向理解为优质教育房，间接地成为一种投资，进而出现一种奇观：房子破旧不堪，小区管理混乱，但房价依旧高不可攀。

由于采用的是就近入学，老百姓把大把的钱以高房价的形式交给了开发商。地方政府间接因为高房价可以卖出更多的地和更高价的地，然后再二次分配给到教育资源的投入。显然，这是一种理想的状态。而实际的效果我们也都看到了，很骨感。（三）稀缺性的房子也易受青睐我们说市场的房子那么多，为什么还有人说买不到房子。可能不是买不到而是买不起。

芜湖各城，哪块区域适合买房？

对一个买房人来说，选择在芜湖买房，先是考虑买哪个板块？在最新的芜湖空间规划中我们可以看到，鸠江区、弋江区、三山区等多个区域未来都有不错的发展前景，那么在这些区域中，哪些是价值洼地？我们该如何选择？说起价值洼地，在当前很多外来开发商来看，芜湖的楼市是一个理想的价格洼地。这也有了国内大牌房企纷纷进驻江城！2017年保利、融创、大发、旭辉、富力、中南、新城等一线品牌房企充满信心，频频参与土地竞拍意欲进军芜湖市场。

但是对广大民众来说，面对房价，芜湖大部分区域的房价都过万了，还谈什么价值洼地啊，处处都是高地没洼地了，但是无论怎样，日子还是要过，婚还是要结房子还是要买，买了房的都是百万富翁了。从规划以及目前的形势，可以预见芜湖发展的方向基本上是南