往年成都买房摇号攻略（登记+摇号+选房+房源+结果）

　　2018成都买房摇号攻略

　　最新买房摇号登记楼盘：

　　最新上线楼盘

　　高新南区|凯德世纪名邸东庭

　　温江区|中南上熙府熙悦花园

　　双流区|中海云麓世家

　　青白江区|万科时代之光项目

　　双流区|金地悦澜道

　　天府新区|成都雅居乐花园六期C区

　　摇号结果：

　　郫都区|万科时光润园公证摇号排序结果公示

　　彭州市|航利.星海湾三期北区（星海名门）公证…

　　天府新区|三利麓山城A地块、B地块公证摇号排…

　　龙泉驿区|世茂城三期公证摇号排序结果公示

　　龙泉驿区|世茂璀璨天城公证摇号排序结果公示

　　龙泉驿区|华润云庭公证摇号排序结果公示

　　2018成都买房摇号流程：

　　1

　　进入平台

　　登录成都住宅与房地产业协会网址（http://cdfange/）

　　平台提供了“开发商入口”和“购房者入口”，点击后者显示有三个选项：购房登记、撤销登记和结果查询。

　　2

　　点击购房登记

　　平台提供各个区市县的查询情况

　　查看登记规则

　　4

　　需要提交的资料清单

客户类型

需提交资料

备注

所有客户

身份证

核实原件收复印件

婚姻证明

结婚证/离婚证复印件

本人及配偶（如有）征信报告

收原件（由于真实性问题，网络打印版本不作为核验材料，请本人持身份证原件前往中国人民银行柜台进行办理），需打印购买人本人及配偶征信报告（打印时间3个月内有效）

银行存单或流水

收原件，不低于意向房源首付款，首付款按四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例确定，夫妻双方均应当持各自身份证和银行卡到银行打印近半年流水，盖章，

普通客户

有限购区域户籍客户

户籍证明

核实原件收复印件

无限购区域户籍客户

企事业单位工作：限购区域连续不间断缴纳24个月社保证明+稳定就业证明（详见附件1）

收原件（社保证明在各区社保局可办理，因缴存证明具有时限性，请注意提交有效期内证明文件）

个体工商户经营人自行缴纳社保：个体工商户营业执照、连续缴纳24个月的社保证明

营业执照核实原件收复印件，登记经营人必须为登记购房人本人；社保证明收原件，须在有效期以内

现役军人

在限购区域驻扎的服役部队出具的证明、军官证

收原件，军官证（核原件收复印件）

高端人才

高端人才证明或人才绿卡

高端人才证明收原件【高端人才证明由区政府（管委会）出具，通过公文交换的方式转递）】人才绿卡核实原件收复印件

棚改住户

《成都市国有土地上房屋征收补偿安置合同备案表（货币补偿）》

收原件身份界定：2016年10月1日后棚改货币化安置补偿协议生效且购房登记日前未在我市住房限购区域新购买住房的住户，符合住房限购政策的区域条件

　　5

　　勾选该项目后，点击下一步

　　在浏览了“申请购买商品住房须知”后

　　即进入“登记人信息填写”页面，需要填写9项内容，包括证件类型、姓名、证件号码、户籍所在区域、社保类型、社保编码及缴存单位名称等。一一填写后，以此进入登记步骤。

　　6

　　登记提示

　　按照此前出台的公证摇号细则要求，还需要向开发商提供相关资料。

　　根据平台上下载的《购房登记规则》提醒，该项目资料提交时间为12月19日~22日，每日的9：00~18:00。购房人在登记平台办理登记后，凭登记号前往开发企业指定地点提交资格核验资料，开发企业将分批次分时段进行购房资料的核验。核验地点为该楼盘售楼部。

　　7

　　关于公证摇号及选房

　　公证摇号

　　摇号时间：按照摇号规则来定

　　摇号地点：成都市青羊区羊市街22号成都市成都公证处五楼会议室；

　　摇号程序：由公证机构按照相关的政策、规范予以执行。

　　摇号参与人确定：

　　摇号主持人：由公证机构指定主持人

　　摇号操作人：由公证机构指定公证员进行操作

　　摇号监督人：由登记购房人向开发企业提出书面申请（详见附件4），由开发企业按照书面申请顺序邀请提交申请的、并且通过成都市城乡房产管理局购房资格核验的前7位申请人作为监督人；

　　（5）摇号结果公示：

　　摇号结果出具后当场公示和成都公证处官方网站（http://cdgzc/）公示。

　　8

　　选房时间

　　按照摇号登记规则来定

　　9

　　选房要求及流程

　　A、按照《成都市商品住房购房登记规则指引（试行）》的要求，《北湖新城二期项目12、13、16号楼棚改住户摇号结果公示》中的棚改货币化安置购房人有权优先选房；

　　B、棚改住户依序选房结束后，由《北湖新城二期项目12、13、16号楼普通客户摇号结果公示》登记的购房人按照摇号顺序依次选房；

　　C、进入“房源预选区”的购房人可查看和咨询房源信息，工作人员依序叫号，登记购房人顺序进入“房源终选区”，选定房源并通过全市统一的商品房买卖合同网上签约与备案系统在线签订《商品房买卖合同》；

　　D、通过全市统一的商品房买卖合同网上签约与备案系统完成网上《商品房买卖合同》签订后，购房人需与开发企业完成《商品房买卖合同》及补充协议，《临时管理规约》等相关协议文本签署，并按照合同约定支付购房款；

　　E、购房人应当携带购房人身份证原件前往办理签约手续，若购房人委托他们代为办理的，应当出具公证的授权委托书，并由受托人携带全部购房人的身份证原件前往办理；

　　（4）选房结果公示

　　A、公示时间：选房结束后公示5日。

　　B、公示地点：售楼中心

　　C、异议处理：公示后，若购房人对选房结果有异议的，可以向监督举报单位提出书面异议。

　　最新：成都公证摇号排序选房新规出台！一个家庭一次只能参与一个项目摇号

　　为了贯彻落实《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》，成都市城乡房产管理局和成都市司法局联合出台了《关于完善商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》，根据《通知》，棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭一次只能参与一个商品住房项目购房登记、公证摇号、排序选房，在该项目公证摇号选房结束后未能购房的，方可参与下一个商品住房项目购房登记。在此期间不能通过变换登记购房人的方式参与其他商品住房项目购房登记。

　　主要内容：

　　一、公证摇号及选房顺序

　　按照棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭顺序，先后摇号排序、依序选房;并按规定保持登记购房人、摇号排序人、按序选房人、合同签订人相一致。

　　二、棚改货币化安置住户优先摇号排序选房

　　房地产开发企业应在当地房产行政主管部门的指导下，按不低于当期准售房源总量的10%公开用于棚改货币化安置住户优先购买(商品住房项目位于本市中心城区锦江、饮马河、西郊河围合而成的“两江环抱”区域内的除外)。

　　三、刚需家庭优先摇号排序选购的房源及条件

　　刚需家庭登记购房人应当符合《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(成府办〔2018〕17号)规定的购房条件。刚需家庭优先摇号的房源及其他条件按《成都市城乡房产管理局成都市司法局关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的补充通知》(成房发〔2018〕35号)规定执行，其中夫妻离异的，购房登记时离婚应已满两年。

　　详细解读：2018成都买房摇号新政官方解读常见问题

　　特别提醒！微信搜索成都本地宝，或者扫描下方二维码关注成都本地宝，发送关键词“买房摇号”即可查看买房摇号时间、范围、最新楼盘、政策规定解读，查看详细登记细节以及网上登记入口、撤销登记、查询结果等！发送“小区+房价”还可以查看该小区最新房价！