虎石台供暖怎么了,沈北新区道义东

也就是说从我们拿到房子钥匙以后经历了第一个采暖期，然后经历了第二个采暖期，这样供暖的质保期就过了。结束语关于新房第一年供暖出现的问题应该怎么解决我，家居杂坛通过对新房供暖第一年常见问题的介绍，另外给她家分析了供暖责任具体责任划分的问题，然后给大家详细的介绍了供暖第一年出现的问题的解决的办法。

新房交房第一年，供暖遇到问题了嘛，是怎么解决的？

大家好，我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛。在这里我会尽可能的把我所知道的一些知识分享给大家，希望大家能够支持！如果我们家里如果是购买的商品房，在交房的第一年我们会发现家里的暖气可能会经常出现一些问题。这是由于新房暖气是新做的系统，所以说在第一年运行的期间不可避免的会出现各种各样的问题。那我当出现问题以后应该怎么解决呢？例如现在有朋友问这样一个问题：新房交房的第一年，供暖遇到了问题以后应该怎么来解决？新房供暖第一年常见的问题有哪些第一个最常见的问题就是管路或者是过滤器的堵塞。

在管路和过滤器的堵塞中又以过滤器的堵塞是最为严重。这是因为我们小区的管道系统是新做的，而新做的管道中必然含有一些焊渣，泥沙，铁锈等等的杂质。而在冲洗的过程中又没有冲洗干净，所以就会出现过滤器的堵塞和管道的堵塞。第二个常见的问题就是供热温度很不稳定。因为新建小区内部的换热站也都是新建的，所以在第一年调试期间出现供热的不稳定是很正常的情况。

供热的不稳定，主要表现在我们家里可能今天达到了二十五六度，而过几天才只是二十一二度，这中间有一个适应期。第三个常见的问题就是可能出现暖气片或者是地暖渗水的情况。在暖气片和地暖渗水的情况中，基本上都是出现在接头的部位。例如暖气片的接口部位或者是跑风的部位；又例如地采暖的地盘管的接口部位。这些部位都是会经常出现渗水的，特别是在第一年我们要尤为的注意。

对于供暖的责任划分是如何的第一点我们要了解供暖的保修期。对于供热系统的保修期，一般来说都是两个采暖器。也就是说从我们拿到房子钥匙以后经历了第一个采暖期，然后经历了第二个采暖期，这样供暖的质保期就过了。然后再发声相关供热的问题，此时责任就不在开发商或者是施工单位。第二点，我们需要了解当供热系统过了质保期以后的移交问题。

因为供热系统它本身是属于政府的一个职能部门负责，所以在质保期过了两年以后都会把相关的管理责任移交于当地的供热部门，然后我们要向供热部门每年交纳一定的采暖费用。所以说以后再出现供热的问题，可以向当地的供热部门寻求帮助。新房交房第一年供暖出现问题以后如何解决第一步我们可以向我们的物业部门反映我们家中的具体情况。

例如我们家中夜里的温度很低，仅仅刚刚能够满足18度。又或者是我们家里的地暖，或者是暖气片渗水。这些都要向物业部门进行反映，然后约定维修的日期。第二步就是相关的责任单位会派人修维修人员上门进行维修。这里一般都是总包施工单位的售后维修人员，他们会按照我们所提供的一些问题，然后逐项进行检查和维修。第三步是可以去找开发商相关负责的部门。

一般当出现我们向物业部门反映以后，没有人过来维修或者是维修人员过来以后根本就解决不了的时候，我们可以向产权单位来进行反映这个问题，让他们想办法进行解决。新房交房第一年暖气使用时，需要注意些什么第一点就是保证我们家里要经常有人。特别是在供暖的初期，要经常的注意观察我们家中的暖气或者是地暖的情况，以免出现跑水而造成浸泡的问题发生。

第二点是一定要把我们家中的暖气或者是地暖打开来进行试运行，以此来检查我们家中的暖气是否会存在一些问题。当发现问题以后，尽量在当年可以解决掉。第三点就是检查我们室内的供热设施是否出现局部不热的现象。这里主要就是指的我们家里是暖气片，是否出现暖气片一半热一半不热，又或者是有的暖气片热有的暖气片不热。如果是地暖，我们要看看每个回路的温度差异是不是很大等等。

结束语关于新房第一年供暖出现的问题应该怎么解决我，家居杂坛通过对新房供暖第一年常见问题的介绍，另外还给她家分析了供暖责任具体责任划分的问题，然后给大家详细的介绍了供暖第一年出现的问题的解决的办法。另外也给大家提了几点第一年使用暖气的一些建议。希望我的回答能够对大家有所帮助！如果大家有不同的意见或者是建议，也欢迎大家分享出来，以供我们共同交流探讨学习，谢谢大家！【个人原创，头条首发，图片源自网络侵权即删！】。

沈阳16家供暖公司被点名了，快看有你家的没。你怎么看？

我家今晚没供暖，打电话给惠天热电说什么塔坏了，问什么时间能修好，答不知道，最后告诉个现场维修的电话，说正在修，也没说啥时候能修好。屋里老冷了。买张机票飞半道说飞机坏了，能行吗？不是要提前检修维护的吗？采暖费交了不供暖，说设备坏了，不是一样的道理吗？退采暖费还是给报销电暖器取暖的电费？不了了之吗，客服说24小时回复我，我就等着。

西安一小区自备锅炉供暖仅10天又停了？物业回应：已经垫付50多万, 你怎么看？

首先，西安市自主供暖有明文规定，自主供暖收费属于协商制度。怎么协商呢？是小区物业、业主委员会和物价局协商，所有的成本是对以上的三方公开的，并不是任何啊猫啊狗都可以去物业让人家出示的，其次，物业已经足额供暖10天，为何还有90%的人不交供暖费？取暖费和停车垃圾又有什么必然的联系？第三，供暖质量也是由物业，物价局，小区业委会三方达成共识后协议执行的，而不是你某个人说了算的，第四，自主供暖的小区里有不需要供暖服务的用户应提前一个月向物业备案，并缴纳30-60%的过暖费，这个不知道你们交了没有？第五，小区自主供暖不存在民生工程这一说，是企业自主行为，不必遵守微利这个条件，具体利润也是经过三方商量后决定的，以上如果业主方都不愿意执行，那物业也不要收钱了，取暖问题业主们自己去解决吧。