建筑工程社保返还,工程社会保障费怎么退

如何正确处理建筑业社会保障费？

社会保障费包括按国家规定交纳的各项社会保障费、职工住房公积金以及尚未划转的离退休人员费用等。建筑施工业的社会保障费有什么特殊的呢？咱们用一个案例来解读一下~【案例解读】壹加壹置业有限公司（简称“甲方”）与神马建设集团有限公司（简称“乙方”）签订了固定单价合同，合同单价的确定是甲乙方依据社会价确定，并没有做施工预算，合同中也没有关于规费等的具体约定，只简单约定合同单价为1400元/平方米。

施工前由甲方在办理施工许可证的过程中向建设主管部门支付了“建筑业社会保障费”，建筑业社会保障费为工程总造价的3%，工程结算时甲方要将此费用从乙方的工程款中扣除，但乙方以合同中未约定为由，也就是说当初的合同价1400元/平方米没有做预算，应该不包括建筑业社会保障费，此费用应由甲方支付，因此不同意甲方扣除，请问乙方的这种做法妥否？理由是什么？【回复】也就是说这部分费用是强制性缴纳的，不管有没有约定。

因此，上述合同的签订存在扯皮的原因就是双方没有就“建筑业社会保障费”明确约定，甲方认为该费用应该包含在1400元/㎡的综合单价里，因为该费用属于不可竞争费用，但是乙方认为，该费用已经由甲方缴纳，不应该包含在1400元/㎡的综合单价里，如果包含在综合单价里，综合单价应该是1442元/平方米（1400元×（1＋3%）＝1442元）社会保障费作为规费是工程造价的组成部分，建设单位、建筑企业在编制招标控制价、投标报价以及竣工结算时，均应按规定单独列项、足额计取。

属于不可竞争费用。【财务处理】A）甲方（壹加壹置业有限公司）：按照正常将“社会保障费”作为不可竞争费用，在招投标文件当中和《工程施工协议》约定该费用计入工程造价，在办理《施工许可证》和合同备案前由甲方代缴。缴付时候（原始单据：“非税收入收据”）借：其他应收款——神马建设集团有限公司贷：银行存款甲方作为工程进度款支付给施工单位，施工单位开具“建筑销售服务”发票时，计入“开发成本”，同时冲减“其他应收款”借：开发成本——建筑安装工程费应交税费——应交增值税（进项税额）贷：其他应收款——神马建设集团有限公司B）乙方（神马建设集团有限公司）：借：应收账款——壹加壹置业有限公司贷：工程结算——×××工程项目应交税费——应交增值税（销项税额）/待转销项税额待乙方从“社会保障费管理办公室”凭借本单位为单位职工缴付的社保费单据结算会该笔款项的时候：借：银行存款贷：应收账款——壹加壹置业有限公司1）将“建筑业社会保障费”归集到其是建筑工程造价不可竞争费用，是建筑工程造价的组成部分，最终应该由施工方将该笔费用计入决算向建设单位开具“建筑服务”的增值税发票（一般计税方法项目：9%；简易计税方法项目：3%）；3）甲方直接将此笔款项（账务处理依据是“建设工程社保办”开具的“非税收一般缴款书”）计入“开发成本”中，在后续的工程决算中，甲方不再将此笔费用在决算中另行结算给施工方。

这样处理的税务风险是：A）由于此笔费用是甲方代扣代缴费用，在进行土地增值税清算的时候，有可能被剔除的风险，即不允许土地增值税税前扣除，更不允许加计扣除；B）由于“社会保障费作为规费是工程造价的组成部分”，建设单位、建筑企业在编制招标控制价、投标报价以及竣工结算时，均应按规定单独列项、足额计取。因此该笔费用是强制性规定，企业间的合同约定如果违背了该规定，面临不必要的扯皮。

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2016年9月7日，河南省住房和城乡建设厅印发《关于废止