楼下小超市的经营技巧,小区小超市怎么做

首先我觉得小区超市的宗旨就是为了方便本小区的业主，一般小区的超市规模都不会很大，空间有限。我家的小超市一年能赚30万爸爸妈妈开了个小超市，开店有8年了，生意一直都很好，投资成本大概10万元，房租支出一个月5000元，没有人工自己打理。

现在在小区里开个小超市赚钱吗？

拿我们小区实际情况来分析给你听，希望可以参考。我们小区有30栋楼，业主约6000人，共有三个超市，其中两个是自家一楼房子，商住两用，地点一般，另一家在小区大门口内，是八个车库打通改的超市，地点好，规模大，商品全，超市老板是以八万元租的业主房子。先说租房这家，夫妻看店，地点第一，比其它两家多经营一项水果，干了五年，到底是赚是赔呢？应该是赔或持平，因为每年都写着外兑，赔在八万租金上，还有每月高达上千元的电费，还有水果烂掉损耗，特别是小区外围相继开了几个大型连锁超市后，她家以价格高几乎无人光顾。

贵卖的量就慢，卖的慢烂掉就多，损耗大高价卖，似乎也合情合理。但如此循环哪个人会体谅她，为她的高价买单呢？另一家在我楼头，地点第二，她家肯定赚钱，首先她家专门雇个人送货，大到几百小到几元，一个电话随用随送。最主要不用承担房租。另一家地点第三，自家房子，货卖的一般，但老板娘会改衣服扦裤脚，无形中带动了超市，两手抓钱。

如何开一个小区超市，需要多少资金？

我家的小超市一年能赚30万爸爸妈妈开了个小超市，开店有8年了，生意一直都很好，投资成本大概10万元，房租支出一个月5000元，没有人工自己打理。开超市也是有技巧的一、选址选址很重要，最好选址比较成熟的社区，这样的社区入住率比较高，人多了你的生意才能更好，我家的小超市开在小区的正门口，因为我们小区是学区房，刚好小区对面就是重点高中，小区里面还有幼儿园和小学，所以人流量很大，客源不是问题。

二、员工我家因为超市比较小三十平米，都是自己在打理，如果找员工一定要选择那些勤劳一点、爱说一点、多理解别人一点、敬业一点的，这样的员工对小店的生意帮助很大，因为我家的都是自己在打理，所以生意比较好，爸妈对人也很热情，基本上都是小区的老主顾。三、爱心都是一个小区的一定要有爱心，尽自己最大的能力帮助别人，现在快递越来越多，而好多人却上班不在家，好多时候他们的快递都是放在我家的，下班的时候路过再来拿，免费放哦，这样既帮助了大家，而且好多时候他们拿快递的时候也会买东西，还能增加自己的收入，真是利人利己。

现在开小区便利店，怎么样？有什么建议？

开个小区便利店其实不错，小本小利，费用不高，赚个吃喝这都没问题。但前提是你所居住的小区最好足够大，人口足够多，小区大门口周围的便利店或超市尽量少，尤其重要的是你便利店的东西一定要全。只有这样，才能吸引住人们，经常光顾你的店，让他们感觉到便利，足不出户就能购买到想要的东西，最好能配带水果蔬菜包括馒头都能买到，那你开的便利店就算是成功了。

我们小区之前曾经有人开过便利店。但小区不大，只有七栋六层高的楼体，居住率还是挺高的，而且大门口周围没有便利店超市之类的门店。关键是房子是他自己的，没有房租，按说长期经营下去没问题。但最终还是经营不善，关门大吉了，为什么呢？因为他们店里的东西还是少，人们想要买的东西里面有时有一半没有，还要到外面去购买，这怎么能吸引住顾客呢？而我父母所住的那个小区，虽然是个老小区。

小区超市要怎样做，才能吸引顾客？由哪些销售技巧？

首先我觉得小区超市的宗旨就是为了方便本小区的业主，一般小区的超市规模都不会很大，空间有限。就要合理的摆放货架，尽可能的多摆放一些东西供大家来选择，其次就是价格方面既然是方便业主就应该和一些大型的超市做比较，价格适中，这也要看小区周边是否有大型超市。如果周边没有大型超市价格应该也要稍微贵一些，相反如果周边有大型超市价格也要稍微便宜一些。

准备在新建的小区门口开一个便利超市，需要注意什么？

这你可算问对人了，今天跟你分享点干货，绝对有用。总结起来就是一句话：“人无我有，人有我全，人全我精，人精我拼售后，人售后我拼服务”，必须要想办法搞出特色，才能让你的便利店良性发展下去。既然是新建的小区，想要开便利店，那就必须注意以下几个方面：一、房产证，没有房产证也要有售楼处的红票，不然连营业执照都办不起来。

在与房东签订租赁合同时，最好是一年一签，并且在协议中强调自己有优先续约权。如果是毛坯房的话，签订合同时，要让房东给你让出一个月的装修时间，尽量减少自己的成本支出。二、烟证，要确定该地点能办下来《烟草零售许可证》，如果办不了烟证，这个超市开了之后生意也不会很好。虽然便利店不仅仅是卖烟，但对于广大商家来说，香烟是损耗最小，利润固定的种类，是每个便利店必卖产品。

如果没有香烟，你的顾客最少会少三成以上。从理论上讲，新开的小区一般很好办理烟草零售许可证，但也存在一些个别现象，是办不下来的，所以提前去打听清楚，还是有好处的，三、装修设计、个人建议简装，很多开超市的人自认为此店必火，于是在装修上投入了很多的钱，甚至超过了开店成本，可谁曾想店开起来之后不火光装修前就损失了十几万，这是非常不明智的，所以我们在装修设计的时候一定要注意，尽量节约成本，墙体采用大白即可。

四、市场调查，这个其实很重要，如果自己已经选址完毕，那么就一定要做市场调查，有些新开的小区为了运送垃圾货不方便，开的出口是临时的，等小区基建设施完毕之后，有可能会变关闭现有出入口，如果你选的开店地址，考试临时出入口，那么未来就有可能影响到自己的生意，所以千万要注意。五、采购配比，由于小区入住率不是很高，再加上不了解小区内顾客的消费习惯和水平，在前期采购的过程中，一定要采少采，多采量采，以保持商品的保质期，以及货物的新鲜程度，这样有助于自己减少损失，这也是每一个新开超市必须要注意的地方。

想在小区门口开间小超市，但我一点经验都没有，有没有行内人给点建议？

我现在就是开超市的，根据我自己的亲身体会给你一点儿建议。首先把超市开在小区是正确的，我家店不在小区，我老公就说以后再开店一定要选在小区，这里面区别很大的，因为小区的人均消费要比流动住户的消费要高，只要住户多就不愁没人来买东西，逢年过节卖的会更多。但你要注意几点:1小区里有没有别的超市，如果有，达没达到饱和状态，已经达到饱和你就要慎重了，虽然你也有可能后来居上，但你一定要做个拼杀的准备，面对竞争谁都不会坐以待毙的。

如果没有你也要考察好有没有再开超市的可能，选一个最佳位置，做好了看你挣钱有人跟风的准备，毕竟我们国家最不缺的就是眼红跟风的人，哈哈！其次，一定把招牌做的好一点，取一个响亮不拗口的名字，但不能太大众了，办证的时候不好通过。店面装修要亮一点，否则一进来给人感觉很压抑就不好了，装修的时候要把库房考虑进去，如果要卖菜类水果类最好弄一个小冷库，到时候少扔点东西这个投资就回来了。

然后说到卖菜，如果人手够一定要卖菜类生鲜类，因为所有人都可以几天不买零食，不买日用品，但几乎没有人可以几天不买菜（个别人除外），所以菜类是很重要的引流方式。但前提是你一定要薄利多销，见利就走，你卖的便宜，买的人就多，卖的快菜品自然就新鲜，别人看见新鲜自然也更愿意买，良性循环，看长远利益。最后还有一点最重要，刚开始上货一定要去固定的正规的地方，退换货有保证，有问题可以追查到货源，千万不要留过路的送的货，因为一些假货、滞销货、高价货都是看谁新开超市没经验就去忽悠，基本都是一锤子买卖，货卖给你就再也找不到了人了，我就上过这样的当，开业没几天来送饮料的，承诺送保鲜柜什么的，我们就留了几千块钱的饮料，谁知过后一问才知道这饮料都是假的，跟真的区别不大，只有内行人才看的出来，但假的就是假的，即便看不出来也不能卖，给人喝坏了怎么办？幸运的是我们出去上货的时候在路上碰上了那个人，他直接把货都拉走了，把钱退给了我，还跟我们说干这行十多年了，这是第二次被逮住，我们点太高了。

在小区附近开一家100–150平小超市怎么样？能干吗？主要卖什么东西？

感谢邀请！你先观察一下周边都是什么人群，老人居多？中年带娃居多？还是年轻白领多。根据不同的人群开店更好。比如老人居多，可以主打便宜的日用品，还可以有点新鲜水果蔬菜调味料等等，家里临时来客人来不及去菜市场可以去你那。带娃多的，建议母婴用品要多，特别是新生儿多的地方，还可以有小朋友喜欢玩的一些玩具或摇摇车什么的。