什么是权证，权证是什么东西？,他的交易规则是怎么样的？,是不是和股票一样？,-,...

1，权证是什么东西？ 他的交易规则是怎么样的？ 是不是和股票一样？ - ...

权证就是T+0,当天买当天就可以卖!股票涨跌只有10%,而权证比股票多,风险和收益都很高!无印花税!一年后有一个行权日,那之前必须卖了!还是少作为好!

2，权证是什么意思？

权证是指基础证券发行人或其以外的第三人发行的，约定持有人在规定期间内或特定到期日，有权按约定价格向发行人购买或出售标的证券，或以现金结算方式收取结算差价的有价证券。

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基本解释：

支付一定数量的价金之后，就从发行人那获取了一个权利。这种权利使得持有人可以在未来某一特定日期或特定期间内，以约定的价格向权证发行人购买/出售一定数量的资产。购买股票的权证称为认购权证，出售股票的权证叫作认售权证（或认沽权证）。

权证分为：欧式权证、美式权证和百慕大式权证三种。

所谓欧式权证：就是只有到了到期日才能行权的权证。

所谓美式权证：就是在到期日之前随时都可以行权的权证。

所谓百慕大式权证：就是持有人可在设定的几个日子或约定的到期日有权买卖标的证券。

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权证价值由两部分组成，一是内在价值，即标的股票与行权价格的差价；二是时间价值，代表持有者对未来股价波动带来的期望与机会。在其他条件相同的情况下，权证的存续期越长，权证的价格越高；美式权证由于在存续期可以随时行权，比欧式权证的相对价格要高。

3，权证是什么意思,为什么要保证金?谢谢谢

权证，是指标的证券发行人或其以外的第三人发行的，约定持有人在规定期间内或特定到期日，有权按约定价格向发行人购买或出售标的证券，或以现金结算方式收取结算差价的有价证券。 保证金是你交易履行的保证，当然需要了。

4，权证是什么

什么是权证上证所近日推出权证试点的管理办法，权证方案的实行预期正在逐步升温。而市场对“权证”这个概念其实已经非常陌生，我们从今天开始推出系列权证知识的普及文章，希望投资者关注。首先我们来看看什么是权证，名词解释我们就不做了，有兴趣的投资者可以去翻翻书。简单地理解：上市公司为了获取流通权，向全体流通股东发行流通权凭证。比如宝钢股份的流通股占总股本的15％，如果上市公司想实现全流通，则会按照每股流通股获得5.5份权证的比例向流通股东派发权证。为了体现有价流通的原则，权证可以是有面值的。还是以宝钢为例，权证价格如果是0.5元一份，则流通股东获得的补偿是每股2.75元。应该提醒投资者的是：原有投资者一旦在股权登记日后获得权证，将大幅降低成本，容易引起短线的集中抛售，切忌在股权登记日后的几个交易日内冒险买入没有权证补偿的流通股。申请在交易所上市的权证，其标的证券为股票的，标的股票应符合以下条件：·最近20个交易日流通股份市值不低于10亿元。·最近60个交易日股票交易累计换手率在25％以上。·流通股股本不低于2亿股等。·约定权证类别、存续期间、行权价格、行权日期、行权结算方式、行权比例等要素；申请上市的权证不低于5000万份；自上市之日起存续时间为3个月以上18个月以下等。·当日买进的权证，当日可以卖出。·权证交易佣金、费用等，参照在交易所上市交易的基金的标准执行。■有关权证的基本常识■问：什么是权证？答：权证是一种有价证券，投资者付出权利金购买后，有权利（而非义务）在某一特定期间（或特定时点）按约定价格向发行人购买或者出售标的证券。其中：发行人是指上市公司或证券公司等机构；权利金是指购买权证时支付的价款；标的证券可以是个股、基金、债券、一篮子股票或其它证券，是发行人承诺按约定条件向权证持有人购买或出售的证券。■问：怎样阅读权证的发行公告书？答：权证的各要素都会在发行公告书中得到反映，举例来说：A公司发行以该公司股票为标的证券的权证，假定发行时股票市场价格为15元，发行公告书列举的发行条件如下：发行日期：2005年8月8日；存续期间：6个月；权证种类：欧式认购权证；发行数量：5000万份；发行价格：0.66元；行权价格：18.00元；行权期限：到期日；行权结算方式：证券给付结算；行权比例：1：1。上述条款告诉投资者由A公司发行的权证是一种股本认购权证，该权证每份权利金是0.66元，发行总额为5000万份，权证可以在六个月内买卖，但行权则必须在六个月后的到期日进行。如果到期时A公司股票市场价格为20元，高于权证的行权价18元，投资者可以18元/股的价格向发行人认购市价20元的A公司股票，每股净赚2元；如果到期时A公司股价为15元，低于行权价18元，投资者可以不行权，从而仅损失权利金0.66元/股。■权证投资入市流程■问：投资者如何办理买卖权证业务？答：首先，投资者到已经获得权证业务资格的证券营业部柜台申请办理权证业务。个人客户需带本人有效身份证原件及复印件、股东账户卡；代办需携带两人的有效身份证原件及复印件，以及经过公证的授权书。其次，营业部业务人员审核客户资料无误后，向首次买卖权证的投资者全面介绍相关业务规则，充分揭示可能产生的风险，并要求签署风险揭示书。第三，营业部业务人员为客户开通权证交易权限。权证交易权限开通后，您可以同买卖普通股票一样的进行权证交易，可通过各种委托方式进行。■问：权证买卖使用什么账户？答：投资者应当使用A股证券账户进行权证的认购、交易和行权申报。投资者如果已经开立A股证券账户就不需要重新开户，可使用现有的A股账户进行权证交易。■问：权证如何向投资者收费？答：交易所规定权证的交易佣金、费用参照基金的收费，目前基金的佣金收取标准为不超过交易金额的0.3％，起点人民币5元；行权费用为过户证券面值的0.1％，收费标准以交易所和中国证券登记结算公司颁布的正式文件为准。■如何控制风险来获取收益■问：投资者如何利用权证获取收益？答：首先，可以利用权证获取超额收益。权证是一种以小博大的投资工具，购买时只需花费少量的权利金，但有可能收益会很大。例如：投资者李先生投资1000股A公司股票，王先生投资10000份A公司的认股权证，行权价格为18元。假定两人同时入市，入市时A公司股票价格为15元，权证到期时，A公司股价上升到20元，则李先生和王先生的盈利情况见表一。从表中对比可以看出，权证投资具有很高的杠杆性。王先生判断正确的情况下，其买入A公司权证的收益远远超出李先生购买股票的收益。当然，如果王先生判断错误，其投资亏损则同样远大于李先生。其次，可以利用权证进行避险。投资者如果已经持有A公司股票，可以购买权证进行避险，如果投资者估计A公司股票会上涨，但又可能会出现与预期不符的情况，可以花费少量的权利金买进A公司的认沽权证，一旦当股票未来下跌时，权证获得的收益部分可以用来弥补A公司股票的损失。而如果预测正确，股票价格上涨，买入的股票已经获利，所损失的只是少量的权利金。■问：在投资权证时应该注意哪些风险？答：（1）价格剧烈波动风险：权证是一种高杠杆投资工具，标的证券市价的微小变化可能会引起权证价格的剧烈波动。（2）价格误判风险：权证价格受到标的证券的价格走势、行权价格、到期时间、利率、权益分派和权证市场供求等诸多因素的影响，权证持有人对此等因素的判断失误也可能导致投资损失。（3）时效性风险：权证与股票不同，有一定的存续期间，且其时间价值会随着到期日的临近而迅速递减。（4）履约风险：如果发行人发生财务风险，投资者有可能面临发行人不能履约的风险。■问：权证价格涨跌幅限制与股票有何不同？答：权证涨跌幅是以涨跌幅的绝对价格来限制的，计算公式如下：权证涨（跌）幅价格＝权证前一日收盘价格±（标的证券当日涨幅价格－标的证券前一日收盘价）×125%×行权比例例如：A公司权证的某日收盘价是4元，A公司股票收盘价是16元。次日A公司股票最多可以上涨或下跌10%，即1.6元；而权证次日可以上涨或下跌的幅度为（17.6－16）×125％＝2元，换算为涨跌幅比例可高达50％。

5，权证是什么意思?请尽量简单得描述一下。

是指基础证券发行人或其以外的第三人发行的，约定持有人在规定期间内或特定到期日，有权按约定价格向发行人购买或出售标的证券，或以现金结算方式收取结算差价的有价证券。权证按照权利行使方向分类可以分为认购权证和认沽权证。

　　权证是发行人与持有者之间的一种契约，其发行人可以是上市公司，也可以是持有大量上市公司股票的第三者，如其非流通股股东。权证允许持有人在约定的时间 (行权时间)，可以用约定的价格(行权价格)购买或卖出权证所对应的资产，这些资产可以是个股，也可以是一篮子股票、指数、商品或其他衍生产品。

从我国股市的情况，即将推出的权证所对应的资产将主要是上市公司股票。 权证本身是有价值的，但一般比较便宜，发行后，权证可以上市交易，其价格取决于权证发行价、行权价格与其所对应股票的市价之间的差价。

投资者可以在发行人发行权证时进行购买，购买后可以在行权时间之前行权，即用行权价格到发行人处换取股票，然后抛出股票获利，如果不想等太长时间，也可以在权证上市后，在权证市场抛出，获取差价。没有参与权证发行的投资者也可以到权证市场买入自己看好的权证，等待行权，或低买高卖获取差价。

上证所提供的权证业务实行的是t+0制度，当日买入可当日抛出。 由于绝对价格很低，权证绝对价格的变化会小于对应股票(正股)的价格变化；但相对于其自身低廉的价格来说，其升跌百分比可以是正股的几倍到十几倍，其良好的杠杆效应可能成为弱势中的避风港。 需要注意的是，权证并非是一个独立的证券，其所对应的股票的价格决定其价值，因此，在投资者买卖权证时，也应该把分析的重点放在对应的股票上。

只有正股价格偏低时，才应该考虑买入对应的权证。而如果正股价格偏高，买入权证将面临一定损失。另外，在股市大跌时，如果正股的价格跌到了行权价格之下，那这张权证也会变为废纸一张。

6，什么是 权证 ？

　　什么是权证　　权证，是指标的证券发行人或其以外的第三人（以下简称发行人）发行的，约定持有人在规定期间内或特定到期日，有权按约定价格向发行人购买或出售标的证券，或以现金结算方式收取结算差价的有价证券。权证是一种股票期权，在港交所叫“涡轮”（warrant）。权证是持有人在规定期间内或特定到期日，有权按约定价格（行权价）向发行人购买或出售标的股票，或以现金结算方式收取结算差价的有价证券。　　权证可分为认购权证和认沽权证。持有认购权证者，可在规定期间内或特定到期日，向发行人购买标的股票，与目前流行的可转债有权转换成股票相类似；而持有认沽权证者的权利是能以约定价格卖出标的股票。 什么是权证　　作者：未知 文章来源：WWW 点击数：6223 更新时间：2005-6-6　　权证实质反映的是发行人与持有人之间的一种契约关系,持有人向权证发行人支付一定数量的价金之后,就从发行人那获取了一个权利。这种权利使得持有人可以在未来某一特定日期或特定期间内,以约定的价格向权证发行人购买/出售一定数量的资产。　　持有人获取的是一个权利而不是责任,其有权决定是否履行契约,而发行者仅有被执行的义务,因此为获得这项权利,投资者需付出一定的代价(权利金)。权证(实际上所有期权)与远期或期货的分别在于前者持有人所获得的不是一种责任,而是一种权利,后者持有人需有责任执行双方签订的买卖合约,即必须以一个指定的价格,在指定的未来时间,交易指定的相关资产。　　从上面的定义就容易看出,根据权利的行使方向,权证可以分为认购权证和认售权证,认购权证属于期权当中的"看涨期权",认售权证属于"看跌期权"。现举一个认购权证的案例(见表1)。　　投资者购买了1万份该权证表明,他支付360元,就可以在6月16日至9月16日间的任何一个交易日按0.78元的价格买入1万份上证50ETF,由于该权证是按现金结算的,所以行权时并不会要求投资者掏钱出来购买ETF,而是根据行权时ETF的价格和行权价格进行差价结算。一般来说,当上证50ETF低于0.78元时,投资者不会提出行使权利；只有当上证50ETF高于0.78元,投资者才会提出行使权利。行权时,投资者的盈利情况见表2。　　表1　　标的资产 上证50ETF(510050.SH)　　标的资产现价 0.75　　行使价 0.78元　　行使比例 1,即1份权证可以认购1份上证50ETF　　权利金 0.036元　　行使期间 2005年6月16日---2005年9月16日　　结算方式 现金结算　　结算规则概要 行权时,若S低于或等于行使价,每份权证发行人向行权者支付0元,　　若S高于行使价,每份权证发行人向行权者支付　　(S-行使价)×行使比例 元,S为行权时上证50ETF的市价　　表2　　行权时,50ETF价格 投资者获得收益(元) 净收益(元)　　0.70 0 -360　　0.78 0 -360　　0.816 360 0　　0.85 700 340　　1 2200 1840　　1.2 4200 2840　　权证实质反映的是发行人与持有人之间的一种契约关系，持有人向权证发行人支付一定数量的价金之后，就从发行人那获取了一个权利。这种权利使得持有人可以在未来某一特定日期或特定期间内，以约定的价格向权证发行人购买／出售一定数量的资产。　　持有人获取的是一个权利而不是责任，其有权决定是否履行契约，而发行者仅有被执行的义务，因此为获得这项权利，投资者需付出一定的代价（权利金）。权证（实际上所有期权） 今日焦点：　　文)　　与远期或期货的分别在于前者持有人所获得的不是一种责任，而是一种权利，后者持有人需有责任执行双方签订的买卖合约，即必须以一个指定的价格，在指定的未来时间，交易指定的相关资产。　　回答者：super19862008 - 试用期 一级 1-12 09:20　　权证是一种有价证券，投资者付出权利金购买后，有权利（而非义务）在某一特定期间（或特定时点）按约定价格向发行人购买或者出售标的证券。其中：　　发行人是指上市公司或证券公司等机构；　　权利金是指购买权证时支付的价款；　　标的证券可以是个股、基金、债券、一篮子股票或其它证券，是发行人承诺按约定条件向权证持有人购买或出售的证券。　　回答者：gayety8591 - 见习魔法师 二级 1-12 09:34　　长期看涨　　期权　　回答者：supergehui - 试用期 一级 1-12 20:38　　权证是发行人与持有人之间的一种契约关系，持有人有权利在某一约定时期或约定时间段内，以约定价格向权证发行人购买或出售一定数量的资产（如股票）或权利。购买股票的权证称为认购权证，出售股票的权证叫作认售权证（或认沽权证）。权证分为欧式权证和美式权证两种。所谓欧式权证：就是只有到了到期日才能行权的权证。所谓美式权证：就是在到期日之前随时都可以行权的权证。　　权证价值由两部分组成，一是内在价值，即标的股票与行权价格的差价；二是时间价值，代表持有者对未来股价波动带来的期望与机会。在其他条件相同的情况下，权证的存续期越长，权证的价格越高；美式权证由于在存续期可以随时行权，比欧式权证的相对价格要高。　　回答者：谁与争锋1984 - 童生 一级 1-17 13:39　　权证实质反映的是发行人与持有人之间的一种契约关系，持有人向权证发行人支付一定数量的价金之后，就从发行人那获取了一个权利。这种权利使得持有人可以在未来某一特定日期或特定期间内，以约定的价格向权证发行人购买／出售一定数量的资产。　　持有人获取的是一个权利而不是责任，其有权决定是否履行契约，而发行者仅有被执行的义务，因此为获得这项权利，投资者需付出一定的代价（权利金）。权证（实际上所有期权　　与远期或期货的分别在于前者持有人所获得的不是一种责任，而是一种权利，后者持有人需有责任执行双方签订的买卖合约，即必须以一个指定的价格，在指定的未来时间，交易指定的相关资产。

7，权证和基金有什么区别？

权证概念 权证，是指标的证券发行人或其以外的第三人发行的，约定持有人在规定期间内或特定到期日，有权按约定价格向发行人购买或出售标的证券，或以现金结算方式收取结算差价的有价证券。 权证实质反映的是发行人与持有人之间的一种契约关系，持有人向权证发行人支付一定数量的价金之后，就从发行人那获取了一个权利。这种权利使得持有人可以在未来某一特定日期或特定期间内，以约定的价格向权证发行人购买/出售一定数量的资产。购买股票的权证称为认购权证，出售股票的权证叫作认售权证（或认沽权证）。权证分为欧式权证和美式权证两种。所谓欧式权证：就是只有到了到期日才能行权的权证。所谓美式权证：就是在到期日之前随时都可以行权的权证。持有人获取的是一个权利而不是责任，其有权决定是否履行契约，而发行者仅有被执行的义务，因此为获得这项权利，投资者需付出一定的代价(权利金)。权证(实际上所有期权)与远期或期货的分别在于前者持有人所获得的不是一种责任，而是一种权利，后者持有人需有责任执行双方签订的买卖合约，即必须以一个指定的价格，在指定的未来时间，交易指定的相关资产。基金基金有广义和狭义之分，从广义上说，基金是机构投资者的统称，包括信托投资基金、单位信托基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。在现有的证券市场上的基金，包括封闭式基金和开放式基金，具有收益性功能和增值潜能的特点。从会计角度透析，基金是一个狭义的概念，意指具有特定目的和用途的资金。因为政府和事业单位的出资者不要求投资回报和投资收回，但要求按法律规定或出资者的意愿把资金用在指定的用途上，而形成了基金。 　　我们现在说的基金通常指证券投资基金。

权证做股票的权利基金是待客理财的

风险:基金<股票<权证

基金有广义和狭义之分，从广义上说，基金是机构投资者的统称，包括信托投资基金、单位信托基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。在现有的证券市场上的基金，包括封闭式基金和开放式基金，具有收益性功能和增值潜能的特点。从会计角度透析，基金是一个狭义的概念，意指具有特定目的和用途的资金。因为政府和事业单位的出资者不要求投资回报和投资收回，但要求按法律规定或出资者的意愿把资金用在指定的用途上，而形成了基金

基金是待客理财的

权证，是指标的证券发行人或其以外的第三人发行的，约定持有人在规定期间内或特定到期日，有权按约定价格向发行人购买或出售标的证券，或以现金结算方式收取结算差价的有价证券

8，基金的权证 是什么意思?

第一，权证warrants有两种，分别叫认购权证(Call warrant)及认售权证(Put warrant)。权证是一种利用选择权原理设计出来的有价证券。假设有一支认购权证是以首钢为标的物，意思就是花钱(这笔钱叫权利金Pw)买进权证者，可在未来以一个特定的价格(这笔钱称为执行价格，又叫履约价Px)，向发行商买进一手首钢。如果市面上首钢市价Po>Pw+Px，投资人执行权利取得首钢股票，立即反手以Po卖出，即可获利Po - (Pw+Px) 。反之，如果市面上首钢市价Po

基金 投资基金是一种利益共享、风险共担的集合投资制度。它通过发行基金证券，集中投资者的资金，交由基金托管人托管，由基金管理人管理，主要从事股票、债券等金融工具的投资。按其法律地位进行分类，可以分为契约型与公司型两大基本类型。 投资基金的业务种类：按投资目标分类可将基金分为收入基金、成长基金、收入和成长基金、积极成长基金、新兴成长基金以及平衡型基金和特殊基金。按投资对象分类可分为货币市场基金、公用债券基金、政府公债基金以及黄金基金。按投资的国界分类可将基金分为国内基金和国际基金。 基金管理人对契约型基金而言也叫基金经理公司，是基金的经营机构、对采用公司型基金来说，就叫基金管理公司，尽管称呼不一，但作为基金管理人，他们的职能是基本一致的。其主要业务就是负责基金的具体投资操作和日常管理，收取管理费作为业务收入。其实质即为基金股份公司，也就是为组建基金而专门成立的金融性股份公司，是基金的经营机构。 基金托管人是指对基金投资操作进行监督保管基金资产、确保基金证券持有人利益的金融机构。一般是投资公司指定银行或信托公司为基金托管人，签订保管契约，保管投资的证券，并办理每日每股资产净值的核算，配发股息和过户手续费。 权证 权证是一种有价证券，投资者付出权利金购买后，有权利（而非义务）在某一特定期间（或特定时点）按约定价格向发行人购买或者出售标的证券。其中：发行人是指上市公司或证券公司等机构；权利金是指购买权证时支付的价款；标的证券可以是个股、基金、债券、一篮子股票或其它证券，是发行人承诺按约定条件向权证持有人购买或出售的证券。 权证根据不同的划分标准有不同的分类： （1）按买卖方向分为认购权证和认沽权证。认购权证持有人有权按约定价格在特定期限内或到期日向发行人买入标的证券，认沽权证持有人则有权卖出标的证券。 （2）按权利行使期限分为欧式权证和美式权证，美式权证的持有人在权证到期日前的任何交易时间均可行使其权利，欧式权证持有人只可以在权证到期日当日行使其权利。 （3）按发行人不同可分为股本权证和备兑权证。股本权证一般是由上市公司发行，备兑权证一般是由证券公司等金融机构发行。 （4）按权证行使价格是否高于标的证券价格，分为价内权证、价平权证和价外权证。 （5）按结算方式可分为证券给付结算型权证和现金结算型权证。权证如果采用证券给付方式进行结算，其标的证券的所有权发生转移；如采用现金结算方式，则仅按照结算差价进行现金兑付，标的证券所有权不发生转移。 投资者投资权证时，务必需要注意控制以下主要的风险因素： （1）价格剧烈波动风险：权证是一种高杠杆投资工具，标的证券市价的微小变化可能会引起权证价格的剧烈波动。 （2）价格误判风险：权证价格受到标的证券的价格走势、行权价格、到期时间、利率、权益分派和权证市场供求等诸多因素的影响，权证持有人对此等因素的判断失误也可能导致投资损失。 （3）时效性风险：权证与股票不同，有一定的存续期间，且其时间价值会随着到期日的临近而迅速递减。 （4）履约风险：如果发行人发生财务风险，投资者有可能面临发行人不能履约的风险。

9，不动产权证和房屋所有权证有什么区别

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。 于此相比，房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。①封面：原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书。②内页：有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构公章。③增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。④附图页有金属线，并且更全面。按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。

有以下区别：1. 不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。 于此相比，房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。2. 封面：原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书。内页：有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构公章。增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。附图页有金属线，并且更全面。3. 按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。4. 但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。

没区别，只是以前房产证和土地证现在合并为一个证 不动产证

不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。城市居民的“房产证”将陆续换发成“不动产证。不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。不动产证比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。法律依据:《中华人民共和国物权法》第十七条【不动产登记簿与不动产权属证书关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。 于此相比，房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。①封面：原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书。②内页：有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构公章。③增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。④附图页有金属线，并且更全面。

10，什么叫权证,权证交易有什么规定

权证, 又称“认股证”或“认股权证”, 英文名称为Warrant. 在证券市场上, Warrant是指一种具有到期日及行使价或其他执行条件的金融衍生工具. 而根据美国证券交易所的定义, Warrant是指一种以约定的价格和时间(或在权证协议里列明的一系列期间内分别以相应价格)购买或者出售标的资产的期权. 权证通常是指由发行人所发行的附有特定条件的一种有价证券. 从法律角度分析, 认股权证本质上为一权利契约, 投资人于支付权利金购得权证后, 有权于某一特定期间或到期日, 按约定的价格(行使价), 购买或卖出一定数量的标的资产(如股票、股指、黄金、外汇或商品等). 权证的交易实属一种期权的买卖. 与所有期权一样, 权证持有人在支付权利金后获得的是一种权利, 而非义务, 行使与否由权证持有人自主决定;而权证的发行人在权证持有人按规定提出履约要求之时, 负有提供履约的义务, 不得拒绝. 简言之, 权证是一项权利:投资人可于约定的期间或到期日, 以约定的价格(而不论该标的资产实时市价如何)购买或卖出权证的标的资产. 权证种类:根据未来权利不同分为两类:认购权证和认沽权证(1)认购权证是含购买权的认股权证, 又称为看涨权证(call warrants), 指持有人有权利在某段期间内以预先约定的价格向发行人购买特定数量的标的证券,其权利的实质是一个看涨期权. (2)认沽权证是含出售权的认股权证, 又称为看跌权证(put warrants), 指持有人有权利在某段期间内以预先约定的价格向发行人出售特定数量的标的证券, 其权利的实质是一个看跌期权. 权证有何作用?(1)丰富了市场投资品种, 为证券市场提供套期保值和风险管理工具;(2)提供无风险套利机会;(3)为投资者发挥杠杆作用, 借助T+0交易,达到以小搏大的投机目的;6、权证有何特点?权证一般具有融资便利、对冲风险、高杠杆等特点. 具体来说它具有5个特点: (1)权证的持有者有权利而无义务, 两者都有期权的特征. 在资金不足、股市形势不明朗的情况下, 投资者可以购买权证而推迟购买股票, 减少决策失误而造成的损失; (2)风险有限, 可控性强. 从投资风险看, 认股权证的最大损失是权证买入价, 其风险锁定, 便于投资者控制. (3)权证为投资者提供了杠杆效应. 投资人可用少量资金购买备兑权证, 取得认购一定数量股份的权利, 可能赢得一旦这些股份上市可获得的价差, 具有以小搏大的特性; (4)结构简单、交易方式单一. 认股权证是一种个性化的最简单的期权. 它的认购机理简单、交易方式与股票相同, 产品创新的运作成本相对较低. 大部分衍生产品都是以现金进行交割, 而认股权证可以用实券交割, 更符合衍生产品发展初期投资者的交易习惯. (5)权证的发行不涉及发行新股或配股. 它的发行是因为发行人已拥有大量已发行的股票, 或通过市场吸纳了现有的股票, 以备各备兑权证持有者行使权利, 因此发行备兑权证具有套现的目的, 它并不增加证券的总量, 不会摊薄正股的每股盈利;而一般认购证因涉及发行新股或配股, 所以在发行时都伴随着股本的扩张, 具有集资的目的. 7、如何才能购买权证? 第一步 具备购买A股条件(见本页"如何才能购买股票"指引)第二步 在券商处了解相关业务规则和可能产生的风险, 并签署由交易所统一制定的风险揭示书. 第三步 和买卖股票一样操作即可, 所需账户就是股票帐户, 已有股票账户的投资者不用开设新的账户. 8、权证与股票交易有何不同?(1)交易方式不同: 权证是T+0,而股票是T+1.通俗点就是权证当天买了当天可以卖, 股票只能第二天卖.(2)交易费用不同: 权证只有佣金,而股票包括印花税、佣金、过户费等.(3)涨跌限制不同: 权证根据标的股票的价格计算涨跌幅价格(详细见下文),而股票每个交易日有10%的涨跌限制.(4)可交易期不同: 权证仅在存续期内可以交易,一般不超过两年,而股票无限期,除非因不满足上市条件退市.9、权证涨跌幅怎样计算?权证涨跌幅是以涨跌幅的价格而不是百分比来限制的. 具体按下列公式计算:权证涨幅价格＝权证前一日收盘价格+(标的证券当日涨幅价格-标的证券前一日收盘价)×125%×行权比例权证跌幅价格＝权证前一日收盘价格-(标的证券前一日收盘价-标的证券当日跌幅价格)×125%×行权比例当计算结果小于等于零时, 权证跌幅价格为零. 举例:某日权证的收盘价是2元, 标的股票的收盘价是10元. 第二天, 标的股票涨停至11元, 如果权证也涨停, 按上面的公式计算, 权证的涨停价格为2＋(11-10)×125%＝3.25元, 此时权证的涨幅百分比为(3.25-2)/2×100%＝62.5%. 10、投资权证需要注意事项(1)投资权证应当特别注意控制风险. 由于权证是一种高杠杆品种,其涨跌幅度会远远大于股票,投资者应当注意控制仓位,不要盲目追高,以免造成重大损失. (2)不要像投资股票一样投资权证. 不少投资者在买卖股票时,习惯在套牢之后不再操作或不断补仓. 这种操作策略在权证投资中是十分忌讳的. 因为股票只要不退市,总有其价值,但权证具有时效性,到期以后就自动退市,不具备行权价值的权证在到期之后将变成废纸一张. (3)计算权证的价值并不是简单等于"股价减去行权价". 决定权证价值的因素很多,包括正股股价、正股的波动率、权证的剩余期限、无风险利率、行权价格、红利收益率等. 投资者可以利用权证计算器来计算权证的理论价值. (4)权证的价值会随着时间流逝. 权证有一定的存续期,随着时间的流逝,权证的价值也会逐渐消减,而且越临近到期,时间价值耗损越快. (5)权证价格的变化幅度与正股变化幅度不一定完全一致. 虽然正股股价变化会影响权证价格,但权证价格同样受到其它因素制约,因此两者之间的走势可能出现差异. 简言之,要判断准确、行动果断、纪律严明. 具体意思看官自己体会吧. 11、权证如何行权?(1)如果是认购权证,在行权期直接用帐户里可用现金按约定价格购买即可, 和买股票一样. (2)如果是认沽权证,在行权期按权证约定价格卖出标的股票即可, 如帐户里没有持有标的股票, 在行权期内新购买股票再卖即可. 12、中国大陆A股发行权证的条件?根据<上海证券交易所权证管理暂行办法>和<深圳证券交易所权证管理暂行办法>规定,上市公司发行权证必须满足三个条件: (1)最近20个交易日流通股份市值不低于30亿元;(2)最近60个交易日股票交易累计换手率在25％以上;(3)流通股股本不低于3亿股;

11，“权证”是什么意思,权证交易和股票交易有什么不同?

权证的意思是指基础证券发行人或其以外的第三人发行的，约定持有人在规定期间内或特定到期日，有权按约定价格向发行人购买或出售标的证券，或以现金结算方式收取结算差价的有价证券。权证交易和股票交易的具体区别如下：1、含义上的区别权证交易持有人获取的是一个权利而不是责任，其有权决定是否履行契约，而发行者仅有被执行的义务，因此为获得这项权利，投资者需付出一定的代价（权利金）。股票交易是股票的买卖。股票交易主要有两种形式，一种是通过证券交易所买卖股票，称为场内交易;另一种是不通过证券交易所买卖股票，称为场外交易。2、实质上的区别权证交易实质反映的是发行人与持有人之间的一种契约关系。权证作为证券衍生产品，其价值主要取决于对应正股的价值。股票交易是有价债券交易的一个组成部分，股票是一种有价证券。3、申报价格最小单位上的区别权证交易申报价格最小变动单位是0.001元。比如对价外权证而言，权证的价格只有几分钱甚至接近0，这时如果其价格最小变动单位为0.01元，则价格跳动的幅度显得过大，所以交易所规定权证价格最小变动单位是0.001。权证涨跌幅是以允许涨跌价格的绝对金额而不是百分比来计算的股票交易申报价格变动最小单位0.01元，股票的正常涨跌幅采取10%的比例限制。参考资料来源：搜狗百科-权证参考资料来源：搜狗百科-权证交易参考资料来源：搜狗百科-股票交易

嗯，现在没有权证交易了。由于南航认沽权证事件等恶性投机事件致使投资者血本无归，已经取缔了这个交易品种。权证是一种有价证券，投资者付出权利金购买后，有权利在某一特定期间（或特定时点）按约定价格向发行人购买或者出售标的证券。通俗的说，就是：买了权证之后，有权在规定时间，向别人买入（认购权证）或者卖出（认沽权证）约定股票。卖了权证之后，就把这个买入和卖出的权利让给了别人。权证交易和股票交易区别很大。权证交易的不是股票，是买入或卖出约定股票的权利，权证行权，才买入或卖出股票（当天买入，当天行权）。权证有一个期限，必须在到期前5天完成交易，称为最后交易日。权证是T+ 0交易，最小申报单位一厘钱，涨跌限制是约定股票涨跌金额的1.25倍，风险非常大。股票的话，大家熟悉一些，没有交易期限，可以第二天就交易，也可以留给下一代交易。交易制度是T+1，最小申报单位一分钱，涨跌限制10%，风险也比较大。嗯，可以不用详细了解权证和权证交易，因为已经成为了历史。呵呵。

以及权证的特点， 权证,顾名思义,即是权利的证明,学名叫期权,它买卖的是一种行使或放弃的优先购买某种股票的权利,和股票相比特点是交易迅速,股票是t+1交易模式,而权证是t+0交易模式,即当日可以直接完成一个完整的买卖过程,费用不同：股票不说了 权证不用印花税，并且可以到你所办营业部咨询下，可能还能降低不少手续费。 炒权证要注意的要点，有没有炒权证的窍门 呵呵，炒权证风险很大，和赌博相似，赢的几率太小，“注意点：权证是极度投机品种，风险十分大。并且它具有时限的特征，如果在最后交易日它的内在价值为0，那么行权就没有意义会造成亏损。也就是说你的投入将化为乌有。”说的很对！ 如果想体验资产迅速增值的过程，建议对外汇、黄金投资多加关注！因为它比权证胜算性大，但是风险却可以自己控制！既有可能体验资产迅速增值，也很好的控制了风险，不过，炒外汇、国际现货黄金目前还是境外投资~~

权证（share warrant），是指基础证券发行人或其以外的第三人发行的，约定持有人在规定期间内或特定到期日，有权按约定价格向发行人购买或出售标的证券，或以现金结算方式收取结算差价的有价证券。 　　权证实质反映的是发行人与持有人之间的一种契约关系，持有人向权证发行人支付一定数量的价金之后，就从发行人那获取了一个权利。这种权利使得持有人可以在未来某一特定日期或特定期间内，以约定的价格向权证发行人购买/出售一定数量的资产。购买股票的权证称为认购权证，出售股票的权证叫作认售权证（或认沽权证）。权证分为欧式权证、美式权证和百慕大式权证三种。所谓欧式权证：就是只有到了到期日才能行权的权证。所谓美式权证：就是在到期日之前随时都可以行权的权证。所谓百慕大式权证：就是持有人可在设定的几个日子或约定的到期日有权买卖标的证券。持有人获取的是一个权利而不是责任，其有权决定是否履行契约，而发行者仅有被执行的义务，因此为获得这项权利，投资者需付出一定的代价（权利金）。权证（实际上所有期权）与远期或期货的区别在于前者持有人所获得的不是一种责任，而是一种权利，后者持有人需有责任执行双方签订的买卖合约，即必须以一个指定的价格，在指定的未来时间，交易指定的相关资产。 两者的异同点： 权证交易与股票交易非常相似，除了使用同一个的沪深两市股票 交易账户之外，在交易时间、交易机制(竞价方式)等方面都与股票 相同。不过也有些明显的不同之处：　　(1)权证交易需要先书面签署《权证风险揭示书》 　　由于权证具有财务杠杆和到期日，风险相对较大，因此，从2007年8月1日开始，沪深交易所要求投资者在参与权证交易之前，都必须到营业部当面书面签署《权证风险揭示书》。 　　(2)申报价格最小单位　　与股票 价格变动最小单位0.01元不同，权证的价格最小变动单位是0.001元。这是因为有些权证的价格可能很低，比如对价外权证而言，权证的价格可能只有几分钱甚至接近0，这时如果其价格最小变动单位为0.01元则价格跳动的幅度就显得过大，所以交易所规定权证价格最小变动单位是0.001。 　　(3)权证价格的涨跌幅限制 　　目前股票 的正常涨跌幅采取10%的比例限制，而权证涨跌幅是以允许涨跌价格的绝对金额而不是百分比来计算的，具体按下列公式计算： 　　权证涨幅价格=权证前一日收盘价格＋(标的证券当日涨幅价格－标的证券前一日收盘价)×125%×行权比例； 　　权证跌幅价格=权证前一日收盘价格－(标的证券前一日收盘价－标的证券当日跌幅价格)×125%×行权比例。 　　当计算结果小于等于零时，权证跌幅价格为零。 　　值得注意的是，公式中“标的证券当日涨幅价格－标的证券前一日收盘价”或者“标的证券前一日收盘价－标的证券当日跌幅价格”的计算，深沪两市采用的方法不同。沪市采用四舍五入法，精确到0.01元；深市则不采取四舍五入而采用精确计算的方法，精确到0.001元。 　　(4)“T＋0”交易制度 　　目前我国证券交易中，A股是实行“T＋1”交易制度，即当日买入的股票当日不能卖出，只能在下一个营业日之后才可以卖出；而权证则采取T＋0方式，投资者买入权证后，可于成交当日进行卖出。 　　(5)申报数量限制 　　权证单笔买入或卖出的申报数量不超过100万份。其中买入的申报数量必须为100份的整数倍，但卖出申报数量则没有这种要求。 http://baike.baidu/view/11115.htmhttp://wwwstock/08jingrongzsk/2008-10/31/content_3799188.htm

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12，房地产权证是什么意思

一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。 《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。办理房地产权证是最关键的环节。扩展资料：办理首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。参考资料来源：搜狗百科-房屋产权证

存在一定的风险,最好是要求其提供土地使用权证,或做其他的约定.详细情况请咨询当地有关部门或帮助。买房看五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工证是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。那么怎么样看待“五证”？教给您一种方法，这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。

房屋产权是在我们日常生活中出现频率极高的一个词汇，房屋产权是什么呢?根据《中华人民共和国物权法》第三十九条以及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条及第四十一条之规定，房产权应是房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，包括房屋所有权以及土地使用权。其中土地使用权最长年限为七十年，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得：1.购买取得。购买是人们取得产权的一种主要形式。2.建设取得。这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。3.受赠取得。这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。4.抵押取得。所谓房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。法律依据：《中华人民共和国物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

《房地产权证》是《房屋所有权证》和《国有土地使用权正》的合一。《房地产权证》是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。 对新建商品房，法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。　　关于这方面常用问答请往下看：　　1、什么是房地产?　　答：房地产是房产和地产的总称，指土地及土地上的建筑物、构筑物。　　2、什么是房地产权?　　答：指权利人对土地的使用权和土地上建筑物、构筑物的所有权，以及由上述权利产生的他项权，如抵押权等。　　3、《城市房屋权属登记管理办法》是何时实施的?　　答：该办法于1997年10月24日经建设部第六次部常务会议通过,10月27日以建设部57号令签发。自1998年8月1日起施行。2001年8月15日根据《建设部关于修改〈城市房地产权属登记管理办法〉的决定》修正 ，中华人民共和国建设部令第99号2001年8月15日发布施行。　　4、为什么要进行房地产权登记?　　答：房地产权登记是房地产产权管理的主要行政手段，是政府为健全法制，加强房地产管理，依法确认房地产权利的法定手续。房地产权登记有三个方面的作用：⑴产权确认，即确认房地产的权属状态；⑵保障权利人的合法权益；⑶加强房地产管理，即通过房地产权登记对房地产交易状况进行管理和监督。　　5、房地产权登记有何法律效力?　　答：依法登记的房地产权利受法律保护。房地产权利经登记后，产权即得到法律上的承认。产权人可以依法对其房地产行使占有、使用、处分和收益权利，任何其他人无权干涉或妨碍，否则产权人可依法请求法律上的保护。　　6、我市市区房地产登记发证工作由哪个部门负责?　　答：潮州市市区城市房屋权属登记发证工作具体由潮州市房地产管理局产权管理科及潮州市房地产交易所负责。　　7、《房地产权证》有什么作用?　　答：《房地产权证》是权利人合法拥有该房地产，并依法对其进行管理、经营、使用和处分的凭证。　　8、为什么要换证?　　答：为统一《房地产权证》的发放，加强房地产权属管理，过去颁发的《房屋所有权证》都要更换成新的《房地产权证》，原有的《房屋所有权证》在更换前继续有效。　　9、新的《房地产权证》有什么特点?　　答：新的《房地产权证》分别设置土地、房屋两个栏目，对土地使用权，房屋所有权分别进行登记，以确认权利人的上述两项权利。　　10、《房地产权证》记载哪些内容?　　答：《房地产权证》记载的内容包括权利人状况，土地及房屋情况等。具体有：权利人、权利人性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、层次、座落、坐标等内容。　　《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律效力的证件，由人民政府房地产行政机关核发，其他任何部门和单位均无权制作或发放，所发放的权证一律无效。建设部在《关于加强〈房屋所有权证〉发放管理工作的通知》中也规定房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记领取房屋所有权证。凭证管理房产；凭证出售、出租房屋；凭证申请房屋翻、改、扩建；凭证申请办理房屋继承、析产、分割、赠与、交换、调拨等产权转移手续；凭证办理抵押手续；凭证办理拆迁、安置、补偿手续。管理部门在办理有关手续时凡涉及到房屋所有权证的归属，也均应以《房屋所有权证》作为确认证件，不得以其他证件替代。