济南哪个区房子便宜又好,北京哪个区房子便宜

济南市辖区为7个区，分别为：市中区、历下区、天桥区、槐荫区、历城区、长清区、章丘区，其实有一个非官方叫的区高新区。我自己建议，买济南东部的房子?。章丘区房屋均价：9800元/平方米。济南东部，现在房地产不少，龙湖，恒大，融创，天鸿等。

济南买房选择哪个片区？

我自己建议，买济南东部的房子?。济南的城市布局，是直筒状的，一直往东走。和别的城市不一样，朋友上回给我讲重庆，那边的城市布局是圆筒状的，一个点，四周辐射。我们这边，是一条主线，把直线确定了，再发展两边。济南东部，现在房地产不少，龙湖，恒大，融创，天鸿等。众多的楼盘，增加了选择的余地，房地产公司之间的质量竞争，价格竞争，服务竞争，也能有更好的楼盘脱颖而出，这是大家所期待和盼望的。

如果要在济南买房，在哪里买比较划算？

其实问题很简单，首先，先区分买房的用途，一是投资或对冲通胀，二是 自住。1-先来说投资或对冲通胀，以2019目前的形势来看，投资为导向的，已不太乐观。但也还是可以考虑的，毕竟长远来看，济南整座城市是向上走的，未来的升值潜力还是蛮大的。推荐区段：① 奥体周边，龙奥大厦是现市政府政务所在地，但民间一直传言，市府即将搬出，让给省府，且周边绿城等高端项目居多，环境优越，配套健全。

② CBD 片区，与奥体片区一路之隔，各大企业入驻，潜力不用多说。③西站片区，作为山东省联通京沪的重要节点，西站的作用与优势越来越明显！虽然有新东站分流且站房建设比西站大两倍，但京沪走廊，西站是主线，地位撼动不了，随着济南的崛起，西站的作用只会越来越强。随之片区也将完全崛起。2-再来说说自住：自住需求的，就很复杂了，不是三言两语便能讲的清楚。

这个需要自己耗时去了解。但一般就是根据自己的钱包，以及工作去做筛选。大致建议如下：①钱包充足，选择工作距离近的市区成熟片区，周边商场、医院、学校、地铁、公交都是最基本的！生活方便，省时省力，最后就是人生赢家！②钱包不充足，选择工作距离近的郊区，上下班一定要有地铁，地铁！地铁！地铁！通勤时间最好不要超过一小时。

济南房子均价如何，最有潜力的是哪片区域呢？

济南市辖区为7个区，分别为：市中区、历下区、天桥区、槐荫区、历城区、长清区、章丘区，其实还有一个非官方叫的区高新区。下面说一下各区的房屋均价，这个均价是这个区繁华地段和偏远地段新房和二手房的大约平均价。市中区房屋均价：20000元/平方米。其中大观园附近29000元/平方米，省体附近33000元/平方米，六里山附近17000元/平方米，郎茂山附近17000元/平方米。

历下区房屋均价：24000元/平方米。其中大明湖区附近25000元/平方米，佛山街附近24000元/平方米，文化西路附近28000元/平方米，舜耕附近24000元/平方米。天桥区房屋均价：16000元/平方米。其中长途汽车站附近17000元/平方米，药山附近15000元/平方米，北园大街附近15000元/平方米，凤凰山附近15000元/平方米。

槐荫区房屋均价：16000元/平方米。其中和谐广场附近20000元/平方米，阳光100附近18000元/平方米，美里湖附近14000元/平方米，西客站附近16000元/平方米，中大槐树街道附近16000元/平方米，儿童医院附近21000元/平方米。历城区房屋均价：16000元/平方米。其中黄台附近17000元/平方米，全福区附近16000元/平方米，洪家楼附近18000元/平方米，华山附近15000元/平方米，祝甸附近18000元/平方米。

长清区房屋均价：12000元/平方米。其中长清大学城附近12000元/平方米，长清长途汽车站附近11000元/平方米。章丘区房屋均价：9800元/平方米。还有一个高新区: 19000元/平方米。其中齐鲁软件园附近21000元/平方米，奥体中路附近21000元/平方米，世纪大道附近14000元/平方米，康虹路附近18000元/平方米。