烂户型一般有哪些特点,什么样的户型是烂户型

这个户型缺点比较突出，总体一般。当然，这个户型也是有一些优点的，比如双阳台，客厅阳台大、全明户型、客厅区域采光不错、两个卧室窗户采光面大。一梯三户和俩梯三户这种户型的比较居多，中间凸出一个户型来，影响东西两边户型的采光。

这个户型怎么样？

这个户型缺点比较突出，总体一般。我们先来说说缺点。南北不通透，图中可以看出这个户型南面是客厅，北面是两个卧室，不是纯粹的南北通透，通透性较差。入户玄关，厨房卫生间相对，左右两边不是厨房就是卫生间，风水学角度也是不好的，看重风水的人肯定会比较在意。而且从实际生活角度，这一块区域相对比较潮湿，玄关两边也不太适合打木柜子，如果通风不好，容易发霉。

卧室朝向，作为两房户型，居然没有一个房间是朝南的。这也意味着卧室几乎没有阳光照射，如果楼层低，采光也不会太好。客餐厅功能区比较紧凑，单看户型图客厅是比较大的，但实际入住，对于日常生活来讲，客厅和餐厅之间必然要有一个隔断，空间感会更加紧凑，客厅活动空间也会比较有限。当然，这个户型也是有一些优点的，比如双阳台，客厅阳台大、全明户型、客厅区域采光不错、两个卧室窗户采光面大。

为什么有的楼盘户型会那么烂？

和题主一样，我也非常强烈的想知道！2017年年底，想买套房子给爸妈以后来这边时过度的时候居住，由于资金有限，把目标定在了60平米左右的户型上，选择尽量离家近的房子。恰好我所在得小区对面有一个小区，大概房龄在5年，避免了交易税问题，又属于次新房，房价不算高，我开开心心的就去看二手房了。但也就是看完了一个小区的房子，我才明白了什么叫“事出反常必有妖”！这个小区的房子不论大小，都是出奇的奇葩（当然比不上一些跨世纪的奇葩户型，我只是就平常能看到的户型来说），好了下面进行举例说明。

1、第一个看的是45平米左右的，如下图这个厨房，1420的宽度，且不说有没有墙壁厚度的损失，就当他是真的1420，台面宽占据了500，剩下不到一米的宽度，要是胖点转身都费劲…再来看看这个户型，客厅丝毫不见光，你说那么多合理的40平公寓式户型，是谁给了她勇气做成这样的呢？？？？2、后来我看了一个67平米的，天真的我以为那个只是因为小，大点就好了，然而看到这个的我…卧室、卫生间、厨房、客厅都一样大是怎么一回事？有的答友一定会说不是这样的，一定是因为这个图画的比例有问题，那我想你太天真了，当时的我也是这么想的，直到我亲眼去看了这个房子，我才知道自己是多么的天真，67平米的三室，实际面积不足45，要把这些面积分摊在这么多的房间里，这也是难为设计师了…。

请大神看看这户型有什么优点和缺点？

你好，楼主！你的这套房子，如果我第一次买房子，肯定觉得不错，挺好的，可能就下手买了！对于有过几次购房及住过的感受后，我建议楼主既然买的是三室，最好要南北通透的房子！就拿楼主的户型图来说吧，餐厅的位置没有直接采光，和客厅采光都是通过阳台来实现，如果客厅楼主要过隔断什么的，那么餐厅就会显得很灰暗！楼主的房子南北不通透，平时室内的通风效果不好。

其实户型整体还是比较紧凑的，两个卧室都位于南侧，采光较好，这个是比较好的！其实户型的好坏，直接是和你的购房总款成正比的，好户型楼层，房价肯定高！有得就有失，主要还会看楼主的意思了！打个比方，人们常说一楼不好，但是你看看那个房子的一楼没有住人。所以，好与坏主要还是在于你自己的想法！一点愚见，希望可以帮到你！。

烂户型有哪些特点？买房如何避开烂户型？

一梯三户和俩梯三户这种户型的比较居多，中间凸出一个户型来，影响东西两边户型的采光。导致东边户型，下午3:00过后就没有阳光。西边户型，不到早上10:00见不到阳光。而且因为中间多出一个弧形出来，导致两边户型的餐厅客厅通风性不是很好，就是常说的南北通透。最靠西边的户型，冬天还好，一到夏天暴晒。导致房间里面温度极其高。