桐卢和昆山哪个好,上有天堂下有苏杭

展全思梦 2025-11-18 18:20:57

桐卢和昆山哪个好,上有天堂下有苏杭

一方面昆山只是县级市，人口容积率和基础配套级别比不了无锡市区，就像昆山经济繁荣度不亚于苏州市区，但房价是低于市区的，这是县级市和地级市区的根本区别。另一方面，昆山经济和产业结构单一，加工制造业占比过大，但无锡城区的综合经济指数比下边县区可是丰富很多，经济健康度更高。

无锡和昆山，在哪里买房好？

个人认为无锡空间大，当然我是指更为长远的时间内。一方面昆山只是县级市，人口容积率和基础配套级别比不了无锡市区，就像昆山经济繁荣度不亚于苏州市区，但房价还是低于市区的，这是县级市和地级市区的根本区别。另一方面，昆山经济和产业结构单一，加工制造业占比过大，但无锡城区的综合经济指数比下边县区可是丰富很多，经济健康度更高。

这个健康度在经济稳定时期看不出什么特别之处，但是一旦遇到经济危机之类的，中小型工厂化经济的抗压能力是最弱的，就像当年次贷危机时候，珠三角是国内受损最明显的，因为大量工厂倒闭而致使上百万外来务工人口撤离，这对楼市的影响是很大的。但当时珠三角的市区并没有受到明显冲击，楼市显现出更强的稳定性。此外就是城市地位提升对城市远景规划的影响，无锡力压传统强市大连成为成为了新一线城市当中的一员，而且经济发展速度也确实在稳步提升，以无锡人均经济高于北上广的水平来说，目前的房价并不算很高。

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