封控小区内物资配送,小区内一般有哪些问题

所以在这种情况下，本着对大家生命安全负责，暂时限制居民在小区内活动，暂时禁止在小区内运动，是不得己而为之，是对居民负责的体现。这次的新冠病毒，潜伏期较长，一般14天左右，也有说21天的。第三是景观占有率，即客厅卧室景观可以最大程度的占用自然景观资源或者小区内景观资源。

如何在小区内选到最好的房子？

我是做地产策划的，我来跟你说说我们做一个楼盘价格策略和价格表的时候是怎么确定楼王以及每一户的具体定价的。一个小区里面通常有一栋楼被叫做楼王，就是各方面不利条件最少，景观占有率最高，户型最棒的一栋楼，通常也是小区最贵的一栋楼。首先是噪音和其他不利因素的排查，离主干道最近首先排除掉，因为噪音大，灰尘多影响睡眠质量，然后看周边有没有高压线，垃圾处理厂，加油站等等不利因素，离得越远加分越多。

第二是楼间距，楼王通常是楼间距最大的一栋楼，前面没有遮挡，即使是一楼也可以充分享受阳光和通风。第三是景观占有率，即客厅卧室景观可以最大程度的占用自然景观资源或者小区内景观资源。第四是户型，通常楼王户型都比较大，比较宽敞。通常通过这几点你就可以判断这个小区楼王是那一栋楼了。其次是一栋楼里具体户型的定价。

首先同一楼层中间户和边户差价较大，因为边户可以做到全明户型，而中间户很难做到，特别是厕所很难窗户，而且高层的话中间户北侧还有消防连廊。所以边户一般较中间户价格较高，户型较大，东边户比西边户贵一些。其次是楼层差，通常有两种定价方式，按最贵的是哪一层来区分:次顶层最贵或者中间户最贵。通常挨着自然景观比较近的房子是次顶层最贵，比如海景房，湖景房，山景房，因为每上升一层景观就会更好一些，欲穷千里目，更上一层楼嘛。

但是因为顶层通常冬冷夏热，而且防水经常出问题，所以最贵的就是次顶层了。如果是普通小区，因为中间楼层可以最大化的观看小区内景观而且电梯使用比较方便，所以中间楼层最贵。总结一下，这个小区里离公路、高压线、垃圾站等最远，楼间距最大，景观占有率最佳，户型最大的楼王产品的次顶层或中间层的东边户就是这个小区最好的房子。

小区里有公租房或者公寓，哪种以后会更影响小区内的生活环境？

谢邀，从小区生活环境的角度考虑，必然是公寓带来的不利影响更大。公寓和普通商品房并不相同，公寓通常是办公和居住两用，或者办公和居住混杂，这就意味着，公寓具有更大的人口密度，而人员也相对复杂，人员流动性较大。这意味着，配备用公寓的小区，在生活环境方面，将面临这三个不利影响：1、卫生环境质量的下降。过多的人流量必然会创造更多的垃圾，超出一般居住性小区的承受能力，这就导致小区卫生处理负担加重；2、噪声污染的加重。

人口的增加必然会带来更多的噪声，使得小区环境更加嘈杂；3、小区安全受到威胁。小区是居住区，和办公区存在不同的安全要求，而对于办公区的人员管理和对于业主的管理并不能采取同样的标准，小区安保保工作量随之下降，而御龙混杂的办公人员也容易给小区安全带来隐患。而公租房与公寓不同，公租房的价值就是居住价值，从居住的角度来看，普通商品房并不存在本质区别。

公租房是一种保障性住房，是政府为解决低收入群体的居住问题推出的一种租房形式，公租房原本也是商品房，只是在政府的操作下，成为公租房，除了租房相对较短，租客更换相对较为频繁，对小区环境并不会产生多大的影响。对于刚需者来说，如果小区当中存在公寓，在决定买房之前，还需要三思而后行，但如果是小区当中存在公租房，其实对于刚需者来说，并不会带俩实质性的影响。

小区未发现疫情，为什么小区内居民正常活动要被限制？不准运动？

我谈谈自已的看法。我是一个63岁的企退工人，这次的疫情，来势之汹猛，波及面这么广，可以说活了这么大从未经过。从正月初一开始，我们就自动在家隔离，开头几天还开车去无人处活动一下，后来小区开始管控，也就不出去了，老实在家呆着。这次的新冠病毒，潜伏期较长，一般14天左右，也有说21天的。更特别的是，还有本身带病毒、但自身无症状，却传染给他人的。

关键还有，目前人类并没有制服它的有效手段，其传播途径也末明确得知。所以在这种情况下，本着对大家生命安全负责，暂时限制居民在小区内活动，暂时禁止在小区内运动，是不得己而为之，是对居民负责的体现。试想一下，如果有一个末知的病毒携带者在小区的健身器材上运动，其他人随之也去运动，那很可能不知道感染到多少人。那到时居民家庭及个人又要受到多大损失？国家又要付出多大的人力物力成本去挽救？所以说此时此刻，我们要多理解多支持，家是我们的家，小区是全体业主的小区，国是全体国民的家，大疫面前必须讲大局！。