加盟店铺需要注意哪些问题,租店铺应该注意哪些问题

展全思梦 2025-11-26 13:23:19

加盟店铺需要注意哪些问题,租店铺应该注意哪些问题

出租门面需要注意的问题，总体要合理合法。

商铺租赁需要注意哪些问题？

一、转租必须取得房东书面同意，就是产权人的书面同意。否则，产权人完全可以解除他与二房东的租赁合同；二、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，即转让费，名头可以是补偿装修损失等等。此笔费用不属于新承租人应承担的法定费用，但法律亦没有明确禁止，因此，只要双方当时协商同意，会受到法律保护。更多有关商铺投资内容，敬请关注“金鱼房东”头条号。

租门面房东需要注意哪些问题？

出租门面需要注意的问题，总体要合理合法。1，经营行业的选择，商铺有无独立烟道，是否可以做餐饮，电量的负载是否符合适合做这些用电量特别大的业态，租户的业态是否具有稳定性，如果空租损失也比较大。2，合同的签署，包括合同的年限、租金的涨幅、免租期及违约条款，还有就是押金，一般门面房的物业、水、电等的欠费数额会比较大。

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