商圈跑盘和楼盘跑盘没差别,跑盘有哪些要求

展全思梦 2025-11-23 10:50:21

商圈跑盘和楼盘跑盘没差别,跑盘有哪些要求

二、接待人员1、推荐介绍的人员很热情，基本上把楼盘情况介绍了一下，房型、位置、开盘与交房时间，车位情况都大致有了个了解。三、个人感觉1、说实话，我去看楼也是偶然心血来潮，虽然有想换房的想法，，不是刚需，需要多看看，如果条件成熟，卖楼迁户口什么的，也不是不能做。

刚入职房产中介的工作，需要注意哪些方面？

昨天刚去看了一个准备开盘的点，想谈谈我的看法。一、我的需求1、非刚需，有置换的想法，但是因限购，需要把现在的房子卖出去，才能继续买房。2、临时看房，想了解一下行情与房型和环境。二、接待人员1、推荐介绍的人员很热情，基本上把楼盘情况介绍了一下，房型、位置、开盘与交房时间，车位情况都大致有了个了解。价位有些模糊，要待到开盘那天才出来。

2、开始建议认筹，交两万元。可是我属于限购人群，二套房无法购买，已经告知这位售楼员。要么把现在的房子卖了，要么把户口迁过来，这都不是一句话的事，售楼人员主动淡化了这两项的影响，很卖力的要求交钱。3、我说需要商量一下，然后强烈要求下班前在和家里一块来，要不就被别人挑完了什么的。三、个人感觉1、说实话，我去看楼也是偶然心血来潮，虽然有想换房的想法，但是，不是刚需，需要多看看，如果条件成熟，卖楼迁户口什么的，也不是不能做。

2、售楼员一催着交钱，就感觉不太舒服了，感觉他对于我的限购情况理解的轻描淡写（殊不知，这是很多买房的人很关注的问题），反倒是对交这两万块钱热情的不行，有点过了。四、如果真的想打动买房人的心，个人感觉要解决这几个问题：1、房型、面积、环境与配套，这些根据个人喜好，做得好，必然会打动。2、买房存在的困难：限购、资金、贷款手续等，如果能真的关心到这里，客人会感谢的。

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