钱桥哪些小区是安置房,嘉地资凭[往年]061号钱桥

综上所述，上市后的安置房是可以买的，谨慎选择安置房小区。另附上无锡目前部分上市的安置房小区图与该小区土地出让金以供参考。签订安置房合同时，一定要安置房协议上的所有人都签字，避免意见不统一。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。

无锡的安置房可以买吗？购买的话需要注意哪些注意事项？

首先，所谓安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。

无锡的大部分安置房都是在2016年年底上市的，2016年11月19号无锡出台《市政府关于做好市区征地拆迁安置住房上市交易相关工作的通知》中显示同时征地拆迁安置住房符合下列条件，并按照规定办理有关手续后，可以上市交易。（一）依法取得不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）；（二）以安置时间起算满五年；（三）补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用；（四）住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位；（五）法律法规规定的其他条件。

购买安置房需要注意的事项有以下几点：1、无法过户。如果原房东没有产证或者无法办理房产证，就不能将房屋过户至购房者名下。一定要买有房产中的安置房。2、无法另行销售。购房者买了只有拆迁协议的回迁房是不能合法转让，也不能抵押办理贷款的。再次销售时，新买家也会提出和原房东签订协议，这时候原房东能不能配合签订合同犹未可知。

3、易发生法律纠纷。如果房价上涨，易发生纠纷。中间产生的差价数额巨大，原房东会想解除合同或者让购房者补足一定金额才继续履行合同。举例：A某在安置房上市前以较低价格购买了某小区安置房，和原房东B某签订了购房协议，在安置房上市后，原房东B某要求A某再支付一定额度金额后才肯配合过户，不然就拖延时间，A某万般无奈下只能再次支付了一定数额的房款。

类似例子比比皆是。4、产权清晰。签订安置房合同时，一定要安置房协议上的所有人都签字，避免意见不统一。如果房东年龄过大，也要房东子女签字，以防房东突发疾病，子女间有纠纷，影响之后的手续办理。 综上所述，上市后的安置房是可以买的，谨慎选择安置房小区。另附上无锡目前部分上市的安置房小区图与该小区土地出让金以供参考。

现在农村政府建造的（扶贫小区）安置房主要是给哪一类家庭来居住?什么叫扶贫安置房？

笔者作为三农工作者的一员，宣传扶贫政策是应尽义务，特结合当地的政策作如下答复。一、关于扶贫安置房（扶贫小区）的安置对象关于安置的规定：居住在深山、石山、高寒、荒漠化、地方病多发等生存条件差、不具备基本发展条件，以及生态环境脆弱、限制或禁止开发地区的农村建档立卡贫困人口。由于建设扶贫安置房（扶贫小区）政策性非常强，在具体的把握时，应突出居住地、农村建卡贫困户。

在具体的实施中，既会充分尊重符合条件人员的自愿，也会层层把关，确保安置对象准确无误。二、关于扶贫安置房（扶贫小区）的相关政策扶贫安置房（扶贫小区）是保障农村建档立卡贫困人口最基本的住房条件，是保基本，不是建设改善型、舒适型的农房，因此，对其规划建设的面积和标准都有具体的要求，围绕改善搬迁对象生产生活条件和发展环境，建设住房和必要的附属设施，以及水、电、路、气、网等基本生产生活设施，配套建设教育、卫生、文化等公共服务设施。

并规定人均建房面积不得超过25平方米，每户的建房负担不超过1万元。同时，对于原宅基地的退出以及原房屋的拆除，都有相应的规定。就原宅基地而言，建新必须拆旧，一些地方是作宅基地复垦处理。比如，笔者当地就规定，优先对入住扶贫安置房（扶贫小区）人员的宅基地作复垦处理，且退出价格不低于每亩12万元，以增加拆迁群众的财产性收入，减轻负担。