镇住宅需要怎么做,殴帝尔灯怎么样

一、和其他村民一起申请原基建房相对来说简单一些，不需要多做准备，而易地新建则复杂些，如果想早点申请下来，刺楸建议原址修建。原址修建只需要办理一个证、和其他村民一起申请、提前准备资料，都能缩短审批时间。小赵也是个农村人，知道建房子不容易，在本地方承别人的房子，对本地的一些情况要做足了解，该省的就省，不该省的绝对不能省，今天就和您一起聊聊，今天按农村最常见的二层楼房来说吧，做地基时该注意些什么？“万丈高楼平地起”，这个是建房的至理名言，基础是房子的根本。

乡镇房可以买吗？有啥建议？

首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。房屋没有产权证有哪些危害?如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

如果你的户口就在镇上，且是本地人，可以考虑，因为虽说这些房子在房管局没有相关资料，但由于是集体土地，可能土地使用权属于镇政府或所属乡政府。那样你买了房子再他们那里还是有记录的，还是可以更名以及证明，将来万一拆迁你还是可以获得相应补偿，你可以到镇政府或乡镇府去咨询相关问题确认一下。但如果你不是本地的，建议还是不要考虑了，没有房产证非本地人只能和房主签订一份国家不认可的协议，将来万一发生任何纠纷，这份协议都不作数的。

普通人打工两千元一个月，怎样买房子呢？怎样做？

谢邀。先说句题外话，今年如果不是刚需，尽量不要买房，相信很多人都在朋友圈看到过这段话：资深经济学家2020年寄语 :1、储备现金，粮食。2、别辞职，别创业，别投资。3、回归基础性消费，别大手大脚。4、锻炼身体，别得病。5、别被高返利忽悠。6、控制情绪，特别是亲友之间。7、少去人多的地方。8、别买房，远离股市。

9、回家做饭，减少在外用餐。10、好好睡觉，早睡早起。结合一下今年的国际形势新冠疫情国内经济形势，最好手中多留现金。回过头咱再说说月入两千元买房的可能性。我不知道您是在哪一地区，不过按照现在普遍的物价情况，两千块钱可能都不够一个人日常花销，刨去人情来往各项生活缴费两千块钱基本上就所剩无己了，再看看现在的米面肉蛋菜价格，我觉得能吃饱就挺不错了。

在农村盖房子，基础应该怎么做？又需要注意哪些问题呢？

题主好！我是小赵，我来回答一下您的这个问题。我想问一下您要建几层？你那里的土质怎么样？是不是在地震带？您要是只建两层，又不在地震带上，土质又是硬土层。您硬是要打桩，框架结构，那我也没办法，只能说声“你牛”。小赵也是个农村人，知道建房子不容易，在本地方承别人的房子，对本地的一些情况要做足了解，该省的就省，不该省的绝对不能省，今天就和您一起聊聊，今天按农村最常见的二层楼房来说吧，做地基时该注意些什么？“万丈高楼平地起”，这个是建房的至理名言，基础是房子的根本。

现在都是挖掘机挖地基，挖下去的时候也可以明显的看得出来，挖掘机挖得吃不吃力，挖开后也可以直接看到土质情况。要是基础在稀泥里，那就必须要请专业的打桩人员去打桩。要是每一道在承重墙下，每一道墙下都在倒两个承台，一前一后，最少不要低于800*800mm 大，300mm 厚，承台要加底筋，用垫层来找平整，再在垫层上开始用红砖下基础，一定要留出承台做构造柱的位子来，基础我们一般都是下的60的基础。

在农村申请建房，怎样做才能让自己的申请快速地审批下来？

原址修建只需要办理一个证、和其他村民一起申请、提前准备资料，都能缩短审批时间。点击右上角红色按钮关注【刺楸】，了解更多农村奇闻趣事。在农村修房子，除了少部分管理不严的地区，一般都需事先申请，待经过批准并得到规划证/宅基地批准书后，才能动工开建，否则属于未批先建，如果当地严格逗硬，即便花了储蓄建好，也可能被要求整改，甚至直接处理掉。

然而，部分地方审批流程繁琐、耗时长，而有的农民又急于建房，说建就建，那如何能尽量在短的时间申请到证件呢？刺楸有如下建议，但仅供参考，毕竟各个地方情况不一，最好直接去咨询。一、和其他村民一起申请原基建房相对来说简单一些，不需要多做准备，而易地新建则复杂些，如果想早点申请下来，刺楸建议原址修建。原址建房分为原基改建、扩建、翻建，由于该地属于建设用地，所以简单点，有些地方只要求提供老宅基地证换个新证即可，而有的地方还需要办乡村建设规划许可证。

刺楸发现，有些农民因各种原因，老宅基地证早已遗失，这种情况有点复杂，建议先咨询。易地新建，乡村建设规划许可证和宅基地证（用地手续）都不可少，由于有些乡镇离县区比较远，乡镇上可能要再等几户申请才一起去送资料，所以每个证办下来也许要一个多月，两个证办下来就要两三个月，想早点办下来，刺楸建议可以和其他有建房打算的村民一同申请。

二、提前谋划，做足准备工作原址修建只需要准备好资料就可以了，而易地新建，则要提前搞清楚拟建用地的性质，若为永久基本农田，趁早打消念头而重新择址。此外，选址不要在饮用水原地保护区和地质灾害区内，还要离村道、县道一定距离。选好址后，自己的地还好说，若是其他村民的地，要想办法尽快把地拿下。地准备好后，不管是地势地貌如何，不要贸然找挖掘机来进行土石方作业平地，而是着手办理建房手续。

三、准备好资料先向村里打听清楚当地的办理流程和所需资料，提前准备申请资料。一般来说，要提交建房申请书、户籍证明、村委意见、拟建农村修房建设方案图、老宅基地证。1、申请书言简意赅，写清楚申请事项和理由、拟建计划。2、户籍证明包括户主身份证和户口簿原件、复印件，身份证正反面复印在同一张纸上，复印户口簿时，由于户主页有详细地址而其他成员页没地址，所以复印每位家庭成员页时都要复印户主页，即每张复印件要同时有户主页、成员页。

当然，户主页虽然已包含了户主信息，但成员页中户主那一页也要再次复印。3、村委意见。一般村民小组先签署意见，而后村委会再在申请书上签署意见。4、方案图。根据自身条件预估能批多大面积，再提前画好图，面积不多也不少，不然在递交资料时现场让画图就太随意了。以上就是刺楸对如何快速通过申请农村建房的个人看法，仅供参考，若是觉得回答得挺好的，就点个赞，并随手点个关注吧，谢谢。