黑中介税费怎么算的,建筑税费怎么算的

所以回归到您的情况，从小编为数不多的经验来看，算是正常的，中介并没有坑您，更加多的可能是在报价以及签合同的时候，没有跟您说明白而已，以您目前的情况来看，追讨以及合同作废估计是够呛的，只能投诉中介机构，看看能否减免一定的中介费，将您的“损失”降到最低。

买房时被中介套路，现在要帮业主承担所有税费，我该如何维权？

我只是作为一个有二手房买卖经验的过来人分享的经验哈，如果有不对的地方欢迎指正。一般来讲，作为二手房的卖方，报价给中介以及买方时，所报的价，是他的实收价，譬如我有一套100平的二手房，放卖300万，我所谓的300万，是扣除所有税费中介费后，我所实际收到的，因此中介所有的费用，要么买方承担，要么我承担，但我承担的话，我会全部打进放款里面，也就是说如果您要我承担额外10万的费用，那抱歉，我的房子卖310万（这里只是假设）。

而我买房的时候，也有同样的经历，业主报价，在我们签合同前的讨价还价时，一定会谈到，这个价是否净收价，业主方是否愿意承担税费，而小编当时比较幸运，碰到好的业主，愿意承担一点点税费，但这所谓的承担，是直接扣在房款里面，因为这样比较容易操作。所以回归到您的情况，从小编为数不多的经验来看，算是正常的，中介并没有坑您，更加多的可能是在报价以及签合同的时候，没有跟您说明白而已，以您目前的情况来看，追讨以及合同作废估计是够呛的，只能投诉中介机构，看看能否减免一定的中介费，将您的“损失”降到最低。

通过中介买房，税费说一万多，过户交了三万多。该向中介追责吗？

感谢邀请这个问题，如果追责，是没有结果的，作为购房者，遇到这种事，的确是很令人不舒服的。题主说，中介刚开始说是一万多的税费，结果最后交了三万多，这种事首先对于购房者来说，是实实在在的超出了两万的预算。如果说到追责，这个是不好追的，原因是:①如果税费已经交了，那么买房的手续基本也已经办完了，这个时候作为购房者，退房显然不可能了，也退不了了。

其次，费交了，这个时候基本所有的费用，该交的都已经交了，这个时候索要赔偿，显然已经失去了主动权。②题主说中介说的税费是一万多，结果最后交了三万多，这个显然只能说明中介不专业，要么是对税费情况不清楚，要么是维克多达成交易，故意说少一些，但是，这些税费都是按照正常税点交的，不是中介拿了，中介在这个过程中不是既得利益者，所以，追责是没有胜算的。

③二手房交易，中介作为居间方，买卖合同中对于中介的责任划分，是有限的，主要约束的是买卖双方的责任和义务，如果要追责，买卖合同上的内容是关键，所以，看自己有没有胜算，先看清楚买卖合同中三方各自的责任和义务。遇到这种事，的确是令人不舒服的，但是，作为购房者，除了选择合适的房子，还要选择专业靠谱的置业顾问。

买房，房子是不动产，是不会骗人的，交易流程也不会骗人的，都是按照政策的要求一步一步办理，所以选择专业靠谱的人就很关键，专业靠谱的经纪人，不但会给购房者提供专业的购房建议和意见，而且会高效、准确、专业的解决购房前期从看房、选择、过户以及后期这个交易环节中遇到的各类问题，这个才是专业的价值，就像题主遇到的这个事情，到这一步基本是没有回旋余地了。