三线城市宜宾为什么能,宜宾房价为什么那么高

另外再谈一点，目前宜宾的房价较高，有一个主要原因是宜宾的城市骨架迟迟没有拉开，90%的楼盘均集中于三江中心城区，宜宾绝大部分楼盘都属于没有什么地段差异的产品，这导致了宜宾房价整体偏高。宜宾的房价比其他地级城市高，我从两个层面来谈：一是历史原因：1、长期以来，宜宾的城市建设相对缓慢、主城区商品房供应量也普遍较低，2012年之前，宜宾的商品房供应一直呈现畸形状态，新盘房源极少。

宜宾市翠屏区房价为什么比川内地级市高1千多？

宜宾的房价比其他地级城市高，我从两个层面来谈：一是历史原因：1、长期以来，宜宾的城市建设相对缓慢、主城区商品房供应量也普遍较低，2012年之前，宜宾的商品房供应一直呈现畸形状态，新盘房源极少。这种情况一直到2012年之后才有所缓解。2、宜宾的购房群体与其他地级市有所不同，绝大部分区县包括水富居民都倾向于在宜宾主城区购房，这是有一定的背景的。

其一，宜宾南部的区县是传统的资源型县域，高县、珙县、筠连、兴文地形复杂、城市建设落后、传统资源挖掘导致环境问题十分突出，这种情况使得富裕群体较多、购房置业需求也多在宜宾主城区。其二，宜宾北部地区主要是以传统农业经济为主，主要是以宜宾县为主，宜宾县是人口大县，宜宾主城区将宜宾县城与宜宾县北部自然分割，这导致宜宾县居民多选择在宜宾主城区购房，而南溪、翠屏区北部是早期在宜宾主城区购房最早的周边区域之一。

其三，宜宾的龙头企业——五粮液，也是极具购买力的主要群体之一，这个不用多说。其四，因向家坝水库，导致屏山县城整体迁建，这导致了绝大部分屏山人移民后选择在宜宾主城区购房，水富因远离昭通市区，普遍认为宜宾比昭通更好（地形和经济条件），其在宜宾主城区置业的也较多。二是新时期人们对宜宾的发展充满信心。这应该是最为关键的一个因素，2012年之前，宜宾发展一直较为缓慢，城市建设面貌、产业单一等问题较为突出。

而最近几年，宜宾先后投入数百亿进行大范围的城市改造、双城建设、新兴产业引入，这使得很多人对宜宾的发展充满了信心。在城市竞争越来越激烈的今天，宜宾近两年的动作的确已经走在了其他城市的前列，这对助推房价有着一定的支撑作用。另外再谈一点，目前宜宾的房价较高，还有一个主要原因是宜宾的城市骨架迟迟没有拉开，90%的楼盘均集中于三江中心城区，宜宾绝大部分楼盘都属于没有什么地段差异的产品，这导致了宜宾房价整体偏高。

四川宜宾以现在的发展速度未来10年房价会涨到2万吗？

10年前2011年的时候宜宾最好的楼盘莱茵河畔的价格5000/平米十年后的今天宜宾最好的楼盘14000/平米。现在央行降准释放1万亿的资金出来。必定会有一部分资金流入房地产，同时也会继续通胀。用不了10年宜宾最高端的住宅就会涨到2万。还是那句话不要幻想房子暴跌、没有人会同意的。现在没买房的朋友一样可以上车。