有什么验收房子常见问题,自建房的门底下有缝隙怎么办

有一点就是建筑师傅的手艺如何？好的瓦匠不见得能建出好的房子，一个不负责任的二把刀瓦匠，绝对对您的自建房使用寿命有影响。像农村的自建房中，外墙上做防水的墙真的不多，很多的墙没有门和窗，也一样的有漏水现象。门下方为何会有缝隙其实无论是家里是宾馆，门下面留有缝隙是建筑法规中规定的，它是为了循环室内空气，无阻碍的通风而特意留的空隙。

门下面漏风怎么办？

我是在日本工作的华人电工，在东京做建筑安装和室内装修多年，关于门下面漏风这个问题国外也是存在的，下面我从换气，漏风，堵漏这三方面来说一下自己的看法。门下方为何会有缝隙其实无论是家里还是宾馆，门下面留有缝隙是建筑法规中规定的，它是为了循环室内空气，无阻碍的通风而特意留的空隙。日本从2003年年开始对所有新住宅强制安装新风系统，而作为各房屋间通风道的“门缝”就起了关键的作用，如果它被堵死了通风系统还如何换气。

找漏风根源提问是：“门漏风怎么办”，我感觉应该是窗户缝不严实进来的风。举个例子，厨房吸油烟机工作时，客厅窗户的进风量会明显大于没有打开吸油烟机的时候，因为有进风有出风空气循环了，风量才会大。说以你首先应该找到漏风根源，比如从窗户缝，入户门缝这些地方着手，这样才能解决根本问题。可以尝试用透明胶布将窗户缝贴上，或者用塑料布将正面窗户贴上，这是北方居民冬季常用的漏风对策，门的话可以买一些带背胶的胶条（带弹性的）去贴上。

门缝漏风对策如果非要将门缝堵上，可以通过一些胶条门挡板啊，类似的这些有很多，又贴上的还有用螺丝固定的，这个很简单。门缝下面适量通风是有必要的，否者卧室关门后，会让人有喘不过气憋得慌的感觉，再加上室内化学污染空气，异味等长此以往对身体是有危害。希望我的回答能帮助到你，觉得不错请帮忙“点赞”或“分享”给更多人。

木门下边缝大怎么处理？

木门出厂门框比门扇会长1.3到1.5公分，广东深圳这边的一般直接组框就可以了，有经验的师傅、安装之前一般都会拿卷尺测量一下门板和门框的高度，看下差距多少。然后在来决定怎么安装。我是一个装门师傅，一般测量好之后，正常范围就直接组框，如果门框长太多的话，就用切割机，直接把门框切短。门扇上面的缝三个厘，下面门缝到地面一公分最合理，太矮的话，容易和地板摩擦，特别是平时有点异物容易卡住。

为什么农村盖好的房子久了会有裂缝？

农村新建的房子过个三两年就可能在墙壁、边角处出现或大或小的裂缝，其实这是很正常情况。毕竟农村自建房的基础建设没有那么深，再一点就是材料选择方面也可能存在一定的问题。我记着小时候家里原先的草房拔了，原址重建的三间大瓦房，在上世纪90年代东北的农村能建起来砖瓦房也增加了一些饥荒。但是，大瓦房真的比草房住的舒服，透光、暖和、宽敞、地面的灰也少，只不过在第三年的时候，房顶的边角处就出现了一些裂缝。

随着时间越来越长，墙壁上也出现了少许的裂缝，只不过并未对居住安全造成什么实质的影响。首先是地基的问题。我的老家是东北的一个山区农村，四面青山环绕，石料和木材资源较为丰富。而且，在我的老家自建房打地基以前没有混凝土的时候都是把大石头用砂浆粘合在一起作为地基，非常的坚固。但是，由于是东北的山区，温差较大、气候变化也较为明显，地基的深度也有限，一般在1米左右的深度，很容易出现地基层下方的土壤不均匀下沉的情况。

特别是在经过一个寒冷的冬季之后，会因为冻融作用造成土壤的不均匀下沉，从而影响整体地基的深度，从而造成墙体的剪力差异，出现一定的裂缝。其次是建筑材料的问题。既然是建房，砖瓦、水泥等也是必须的建材。但是，农村的建材市场是比较混乱的。而且，以农民的经验和知识来讲，也很难准确的分辨出建材的优劣。比如说水泥用多大标号的？水泥、沙子、鹅卵石的比例是多少？鹅卵石应该用多大的？什么样的红砖寿命长？等等等等，可能其中一个环节选择出现问题，就会导致整体的建筑质量出现一定的问题。

还有一点就是建筑师傅的手艺如何？好的瓦匠不见得能建出好的房子，但是一个不负责任的二把刀瓦匠，绝对对您的自建房使用寿命有影响。您见过新建5年的房子外墙鼓包、膨胀的吗？您见过上梁的时候两边不是一样宽度的吗？您见过砌砖的时候砂浆抹的又宽又窄、 有薄有厚的吗？所以，找几个手艺好、上心的瓦匠，好好伺候着，给您的房子少留点隐患。

农村的老式砖结构自建房，窗过梁出现了裂缝，有什么办法更换？

农村老式的砖混结构自建房，时间长了之后或多或少都会出现一些问题，这其中窗过梁出现裂缝现象算是比较常见的一个问题，因为过去的那些老房子的窗过梁确实都是非常简单的，那这样的窗过梁要怎么样去更换呢？其实对于农村自建房的那些老房子，偶有窗过梁出现裂缝，不一定非得更换不可，我们得具体的看看窗过梁的受力有多大，所以这个情况咱们同样得区别对待。

有很多的窗过梁上面就只有几块砖的高度，然后上面就是楼层的圈梁。这样的情况下，窗过梁出现裂缝有可能是因为过梁自身的问题，我们完全不用理会，如果是觉得不美观的话，我们只需要外观上补修好就没事了。因为这种窗过梁受力并不大，也可以说就是断了，对房子的结构也不会有影响，当然我们也可以随意更换。如果在窗过梁上面直接就是砖墙然后就是楼层的板面。

这样的窗过梁是完全受力的过梁，出现裂缝的现象，我们就得抓紧时间处理，因为这种情况的裂缝就不再是过梁自身的问题，而是不堪重负的表现。这样的窗过梁其实跟梁已经没有多大的区别，我们可以采取粘钢加固方法进行加固，当然更简单的办法还是直接更换为好。可以先把楼层板面用顶木支撑好，然后把出现严重裂缝的过梁取下来。重新装好模，扎好过梁钢筋，然后现浇就可以了。

这里有一个需要注意的关键点，那就是过梁的混凝土必须完全注满模板里面所有的空间，咱们可以采用加压的方法进行现浇。如果是自己操作的话，也只需要加大一侧过梁的宽度，然后加高模板高度，然后从模板上部灌注高标号混凝土就可以了，这样就能保证混凝土的压力，达到完全饱满。当然，对于加宽部分的混凝土，我们可以在拆除边模之后小心铲掉就可以了。

农村自建房的外墙门窗很容易漏水，到底怎么回事？应该怎么样避免？

谢邀！像您说的这种现象，那可不一定只有农村的自建房中有，在城市的建房中，也同时会出现外墙中，门和窗户出现漏水，也是很正常的事。只不过像这样的门窗漏水，也是很多人当时没有太在意，自己以为就简单的粉刷一下，可以收工了。其实不要像这样的情况，是如何出现这样的问题，要如何才能够解决，那就听听小赵给大家说一说。

不管是农村自建房还是城市的商品房，出现这样的问题也是特别常见的。外墙粉刷，要只是用水泥灰直接抹墙。人工粉刷外墙，全部都是人工手工操作，要是外墙门窗长时间淋雨，很多的窗户都是铝合金为主的。水泥灰在粉刷的时候，很难做到水泥和铝合金完全粘合在一起。只要一下雨，雨水就会从这样的缝隙处引流到墙边上，究竟是怎么样才能够解决。

说到外墙的门、窗出现漏水，要怎么才能够解决这样的问题。其实很多人都想到了，那就是做防水。在门、窗的四周，刷上一层防水，利用防水涂料来填满铝合金和水泥之间的缝隙。像农村的自建房中，外墙上做防水的墙还真的不多，很多的墙没有门和窗，也一样的有漏水现象。像这样的漏水现象，除了用防水涂料外。还有玻璃胶和地板砖，用地板砖做面，在所有的缝隙中，用玻璃胶涂满。