短租公寓要怎么做,怎么样可以做短租

如果你的一室一厅本身位于酒店式公寓，你可以直接委托给第三方去经营，因为只有一套房子做短租是没有竞争力的。你好，现在民宿这个板块相对来说比较火热，很多人看到别人做的也心动不已，如果自己去做，就没那么简单！做好调查，伺机而动！首先你得房子位置在哪里，所处位置有哪一方面可以吸引人流的地方，根据这个优势，看是否适合长租或者短租，也可以长租短租结合？第二，民宿营销，你要怎么做广告，怎么才能让你得房子不被空置，日日爆满！第三，民宿管理，你将是自己管理是打包给别人管理！关于长租，是短租，就看你所处位置，再决定！。

为什么有些房东不接受短租？

我是一直有房子出租的，是个女房东（我家老公不大喜欢管这事，他闲烦）。我出租房子大概也有二十多年了吧，形形色色的租客我也见得多了，我也不愿意把房子租给一个短租的租客，以前私房的时候，租我们家的一对夫妻俩，他们的儿子放暑假来看他的父母，他父母提出来要把我家儿子的小书房让出来给他儿子住一、二个月，也给我出租的房钱，我没同意，后来为这事闹得大家都不开心，后来他们搬走了，我又找了下一家。

一般房东喜欢的是常住，稳定。我有一间大概在15平方米左右的房子，租给一个跑工地，做装修的人。他不大住，以前没有什么微信、支付宝。他跟我说一年一付，因为他平时不怎么回来，叫我写好出租合同，把钱给了我。在我家住了好几年，一直住到我家动迁，我打电话叫他回来，叫他另外找房子，因为他已经付了一年的房钱了，所以我把剩下的钱给他结清并退给了他。

他也蛮开心的，好聚好散。现在我家的房子租给一家人，他们已经住了好几年了，我们是微信联系并付房钱的，方便。我不怎么到他家去，怕打扰他们的生活。除非有事情，我去一次。房东不大会接受短租的人，闲烦，住个一、二个月搬走了，还得打扫卫生，再要另外出租。还有的租客要求房东给他办居住证，居住证好不容易办下来了，租客搬走了……所以房东不大愿意接受短租的人。

在郑州怎么把自己的一房一厅做成短租公寓？

短租公寓一般都是旅游城市比较普遍，郑州不是旅游城市，因此短租公寓面对的群体是不同的。针对旅游人群的公寓，要求是装修标准高，有特色，地理位置好，便于去景点。但郑州的短租公寓主要是跟一般小旅馆的性质差不多，针对过客等出差人群，还有租房前临时过渡以及小情侣临时租房，这种除了地段很好装修很好的以外，基本上是租不上价格的。

如果你的一室一厅本身位于酒店式公寓，你可以直接委托给第三方去经营，因为只有一套房子做短租是没有竞争力的。如果是居民楼，那就要求更多了，比如小区是否封闭式、是否位于商圈附近、有无地铁等等，如果能满足高要求，那你可以精致装饰一番，不一定是翻新式装修，可以通过特色装扮和现代风的家具来修饰。这样作为民宿还是有一定竞争力的，可如果达不到要求，那你自己做短租或许还不如直接租出去省心，因为没有位置优势和配套优势的短租房租不上价格，费半天劲也不见得比长租多赚几个钱。

本人有商品房五套，准备装修，打算出租。那么做“短租民宿”好？还是做“长租”好呢？

你好，现在民宿这个板块相对来说比较火热，很多人看到别人做的也心动不已，如果自己去做，就没那么简单！做好调查，伺机而动！首先你得房子位置在哪里，所处位置有哪一方面可以吸引人流的地方，根据这个优势，看是否适合长租或者短租，也可以长租短租结合？第二，民宿营销，你要怎么做广告，怎么才能让你得房子不被空置，日日爆满！第三，民宿管理，你将是自己管理还是打包给别人管理！关于长租，还是短租，就看你所处位置，再决定！。