中国哪里买房子好,哪里买房子最便宜

购买房子哪里好？

感谢邀请我来回答你这个问题。其实购买房子非常简单，你只需要抓住几个非常重要的要素就可以了。作为一个八年的房地产相关的从业人员，我可以给你做一些认真的回答，希望对你有一定的参考。第一，买房子最重要的一个因素就是地理位置。李嘉诚曾经说过，买房子最重要的就是地理位置，地理位置还是地理位置。所以买了房子你的房子未来会不会升值，会不会保值，主要就是看地理位置。

当然我们都知道，地理位置比较好的房子，价格通通都比较高，但是只要我们能够狠下心来去买，往往我们的回报也是和价格是成正比的。这就是为什么我们宁愿去买市中心的老破小，也不去买郊区的高大上，一个好的位置代表着这个房子周围的配套比较丰富，比如交通配套，教育配套。医疗配套。第二，小县城的房子不要买。很多人觉得现在房价高，在大城市里面买房压力比较大，转而把目光转移。

去一些小县城去买房子，但是我们要考虑一个问题，小县城的房子不论是从居住来讲还是投资的方面来讲都不合适。因为小县城的人员组成比较单一，基本上都是以本地人为主而且产业也比较少，这就导致到收入也会比较少，而且我们发现一个问题，很多地方的小县城人口常年处于净流出的状态，没有人口就说明没有购买力，没有购买力，房子只有居住属性。

第三，三四线城市的房产要谨慎购买。我们发现三四线城市的房价是在二零一七年左右的时候被强行涨上来的，由于拆迁的资金大量进入楼市，包括一二线城市的限购限贷，导致了大量的炒房客把目光盯到了三四线城市。但房住不炒的政策已实行，很多没有资源，没有产业支撑的三四线城市房价就出现了有价无市的状态。而前两年有很多人由于房价上涨引起了恐慌。

导致到高位接盘，现在悔之晚矣。第四，楼层一定要好好的选择。不管是买多层的房子还是买带电梯的高层，切记有三个楼层的房子不能买。第一就是顶楼的房子不能买顶楼由于上面没有任何遮挡物不出三五年防水层就会坏掉大家都不希望正在上着班儿家里漏水了。第二，一楼的房子尽量不要买，尤其是南方城市的一楼。因为本身南方城市就比较潮，而且一楼是平地起建的。

所以时间住久了就会非常的潮湿，而且一楼的采光要比其他楼层更暗。并且很多小区并没有采取封闭的形式，这就导致到住在一楼，安全性和私密性变差。第三再买电梯高层的时候我们一定要注意设备层设备层也是不能买的因为设备层就是放了很多的设备会在运行当中产生大量的噪音不管是白天还是在晚上休息的时候都会影响人的整体精神状态。

现在在南京买房，买哪里比较好？

马鞍山，离新街口45公里，开车45分钟，高铁15分钟，上去火车站➕等待差不多也要45分钟。房价1w左右滁州，离新街口50公里，开车50到100分钟，高铁18分钟，去火车站➕等待差不多50分钟。房价1.3w。开车要过江，会堵车。镇江句容，离新街口50公里，开车50分钟，高铁15分钟，去火车站➕等待需要50分钟。

房价1.3w。镇江宝华，离新街口40公里，开车40分钟，无高铁，房价1.5w。和南京仙林交界。马路对面南京仙林万达茂房价3w。南京江宁淳化，离新街口38公里，开车40分钟，无高铁，房价2w。南京大厂，离南京新街口30公里，开车40到100分钟，无高铁，要过江。南京溧水，离南京38公里，开车40分钟，无高铁，有地铁60分钟，房价1.5w。

买二手房，贝壳，安居客，房天下，幸福里哪个靠谱？

这个问题我太有发言权了，因为我在2021年年初买的房。另外，其中两家都和我有某些关系。[捂脸]我是一个客观的人，分析房子都是利弊一起分析，分析app也一样。接下来，我们就分别来说一下。这四个平台是我们经常听到的，也是比较大的买房类app，他们都有各自的优势。第一，贝壳贝壳是我们最常用的，大家也都说了，里面的房源比较真实，问题就是价格贵。

除此以外，贝壳擅长二手房，所以买二手房可以优先去贝壳上看。毕竟是大品牌，在管理上更加规范，中介也比较多，能够一目了然看清房子。第二，安居客安居客主要也是二手房，安居客的信息量比贝壳丰富，是我自己经常用的，部分小区会有官方评测，可以结合参考。安居客在搜索房源信息方面比较有优势。第三，幸福里幸福里是头条旗下的产品，也是这两年新的产品，以前幸福里的内容比较干净，如今幸福里的内容最丰富。

幸福里有很多板块，里面可以看到一些房源有官方对区域的分析，小区的介绍，测评团队的亲身感受，业主的体验以及大咖的短评。当然，大家在大咖短评里也能看到我的身影。尤其是房山的房源。[捂脸]幸福里就是要打造一个最全面最准确的买房生态圈。第四，房天下房天下的app主打新房，也有二手房，总的来说，房天下上的中介会存在回复不及时的情况。

作为最早的房产类内容平台，房天下现在主打直播，所以平台里可以看到各种视频，2022年，视频直播卖房会越来越多的。第五，关于中介的问题贝壳是自己的内部系统，其他三个平台都会收中介的端口费，这样中介才能在上面发布房源。目前幸福里的端口费最低，三个月1000都不到。有的则需要好几千了。这个端口费一般是公司出一部分，中介个人出一部分。

第六，关于信息的真假贝壳的确房源最真实，幸福里其实也比较真实，而且很多都是官方实地拍摄的。安居客和房天下会有一部分信息更新不及时的情况，一套房源本该下架但却依然在上面。不过，平台对这方面也在监管，如果发现发布不实信息也会受到处罚。第七，如何正确使用几个app这几个app其实大家可以混合着用，因为买房最重要的是实地去看，而不是在网上看资料。