东湖片区的一手房和二手房该怎么选,保定中能地产怎么样

展全思梦 2025-10-29 14:00:54

东湖片区的一手房和二手房该怎么选,保定中能地产怎么样

作为保定人，我来谈一谈。首先保定目前的格局很清楚，保定地产京津冀中心位置，又是雄安新区的上游和近邻，历史上直隶总督所在之地，抗日战争最顽强的地方，哪个角度看都是值得居住养老的宝地。所以购买保定的房子不会亏。当然了，保定人要过日子刚需没办法那就硬着头皮买吧，说实话，保定的工资实在太低了，2万一平的房价又实在太高了。

在保定怎样做房产？

首先保定目前的格局很清楚，保定地产京津冀中心位置，又是雄安新区的上游和近邻，历史上直隶总督所在之地，抗日战争最顽强的地方，哪个角度看都是值得居住养老的宝地。未来发展看，雄安新区只会给保定带来持续巨大利好。所以购买保定的房子不会亏。再看保定市区（三环内）分析，北面和西面，东北部都比较高了，只有南部东南还有7000多元的房子。

保定楼市的现状和走向如何？

别看上面那些瞎扯，说了等于没说，我来点干货吧。作为保定人，我来谈一谈。我觉得保定现在的价格还是更多的预期了雄安和副都的概念。单纯看当前的城市规模和经济水平，保定也就是三四线城市，5000-7000的价格，但是雄安确实太诱人了，这个饼确实画太美了。现在投资保定其实还是对赌雄安和未来的实际发展，属于长期投资。

眼下的租售比，收入房价比都很悬殊，几乎没有投资的价值。其实国内有很多更好的投资方向，比如二线城市，副省级城市，相比保定价格差不多，租售回报高，不失为更好的选择。当然了，保定人要过日子刚需没办法那就硬着头皮买吧，说实话，保定的工资实在太低了，2万一平的房价又实在太高了。。。。本人是当年4000卖掉一套保定房子，2万购入北京朝阳区，虽然现在房价基本都是涨了5倍，但是卖房过程感触很多，北京二手房出来一套没一套，保定挂着一年没啥人问，有价无市才是三四线城市可怕的地方。

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