烟台和威海哪里买房好,哪座城市买房最容易

投资房产烟台好还是威海好？

烟台吧，个人认为选择烟台有一下几点1.经济上:烟台GDP全省第二就不多说了，是山东经济的重要支柱，山东肯定优先发展经济强市，所以这点烟台肯定占优势，而房产与经济是直接挂钩的，政府政策倾斜多经济发展快肯定房价涨的就快。并且刚刚结束的山东省政府开年会议指示烟台率先进行新旧动能转换。2.人口上:烟台人口众多，这点你可能会说威海因为地方小啊，中国人有个习惯叫凑热闹，人越多房子炒的越厉害，人们越是竞相购买，相对来说威海人少比较安逸，不会在房产上炒这么热。

烟台龙口，威海，荣成哪里更适合久居？

主要看居住目的。第一，老年人55-80岁，纯养老居住，性价比最高的依次是荣成、龙口、威海。其实三个地方环境都差不多，都是海滨城市，养老还要考虑医疗，这三个城市的医疗最好的资源在烟台毓璜顶，开车距离也都相差不多。第二，中年人35－50岁，工作兼顾养家糊口，性价比最高的依次是龙口、威海、荣成，龙口作为全国县级市十强选手，工业发达，优质企业众多，用工需求高。

在威海荣成买房好，还是在烟台蓬莱买房子好？

荣城比蓬莱买房要更好一些。蓬莱主要是依靠旅游业，虽然蓬莱阁名气很大，但是能带动当地经济的能力非常有限，就像张家界虽然名气比蓬莱还大，但是当地经济并不发达，除非你是旅游行业的相关从业人员，否则在蓬莱工作的前景，并没有荣城的机会更多。荣城虽然名气不如蓬莱大，但是当地经济发展相对蓬莱更加均衡，除了旅游业之外，荣城的海洋产业，制造加工行业都比蓬莱发达，工作机会自然比蓬莱要好。

更加重要的是蓬莱远离烟台主城区，要想和烟台市区连片发展，至少要过二、三十年之后。荣城距离威海主城区很近，而且威海市政府已经在国务院申请将荣城市撤市划区改为荣城区，城市化改革必然会带动荣城经济发展的更快。现在中国的经济发展，已经进入到依靠龙头城市的产业转型，带动都市圈发展的新阶段。山东半岛依托青岛为中心发展的青岛都市圈正在形成，青烟荣铁旅已经开通，荣城到青岛只需要一个多小时，蓬莱处在铁旅交通的末端，目前并没有铁旅与青岛连接的计划，所以，在青岛都市圈内，接收辐射带动的能力比较弱，接收龙头城市带动的产业机会自然不如荣城的机会更多，所以，从经济的角度来说，蓬莱的经济发展前景，不如荣城的发展前景。

想在龙口，烟台或威海买房，请问有何建议和推荐？

很高兴和你一起分享这个问题，我本人从事建筑，在龙口，烟台，威海都呆过一段时间，说说这几个地方给我的感觉吧，先说威海吧，威海的城市比较小，也比较干净，城区主要分布在海边一长条的区域内，韩国人比较多，空气也比较不错，是国家级的环境城市，适合老家人生活，消费水平和烟台相当，原来房价比烟台略低。烟台比威海大挺多的，老城区比较破旧，开发区比较理想，空气质量也比较好，可以选择离海稍远一点，空气也不算潮湿，而且，地铁也有动静了，总体来讲也是一个不错的选择，房价比其他两个地方要贵。

家住哈尔滨，想买海边的房子，大连、烟台和威海哪里更合适？

大连综合实力更强，但是房价也最高。但是地理位置和区域经济环境不太好，现在中短程旅游都是高铁出行，你住山东，高铁去长三角三四个小时，住大连的话，想出去玩只能坐飞机。另外大连的消费可是比烟台威海高不少，而工资水平却是差不多的。烟台整体来说比威海有综合条件上的优势，但威海更适合纯居住。相比而言，威海外来人口较少，人口密度低，城市干净整洁，物价是这三城当中最低的。

从城市本身的交通、商业、繁荣度等方面来看，大连高出一档，主要就是地理原因的局限性较强，如果你不常旅游也不常出差，一座城市一待几年可能都不出远门，那么和哈尔滨同处东北地区的大连可能更好适应。当然从口音来说，大连和烟台威海更相似。烟台的房价略高于威海，但是居住体验不如威海安逸。这个就看个人具体情况了。偏重工作或者创业，烟台有优势，而喜欢享受生活的人或者退休人士，那么威海有优势。