蓝田哪里有宅基地卖,未来这里将建成群众休闲广场

有什么方法可以在农村买到宅基地呢？

有什么办法可以在农村买到宅基地呢？答案是，直接买宅基地办不到，但可以曲线救国，通过其他方式获取农村宅基地的使用权。我国宅基地管理办法明确规定，宅基地是不允许买卖的，只能通过申请、继承、转让、遗赠等方式取得。所以，只能在尊重法律法规的前提下，通过改变自己的身份的方法，获取农村宅基地使用权。第一条，把自己变成农村户口。

怎么能把自己变成农村户口呢？这你得想办法了，如果你是年轻人，可以去农村找个媳妇，倒插门，把自己的户口也落入农村，上门当半子，就在那里生活，那按照规定，你媳妇就可以免费申请农村的宅基地了。这样，你赚了个媳妇，还赚到了农村的新鲜空气，还可以不用花钱拥有农村宅基地的使用权，这是上上策。如果你是离退休人员，可以到县级以上政府找找门路，把自己的户口重新落回农村，这样也可以申请宅基地使用权。

另外，你可以到农村投资发展，帮助农民脱贫致富，只要对农村做出较大贡献，和广大农村处好感情，农村也有可能接受你为本集体经济以内的成员，把户口迁移过去。这一方法，在改革开放初级乡镇企业招聘人才时经常用到。总之，到哪个村去落户口，要经过当地村委会和村民代表会议讨论通过，用什么办法，你自己考虑。第二条，你可以通过继承或遗赠等方式取得。

假如你农村没有父母，没有老房子，怎么继承呢？农村有的是孤寡老人，他们名下都有房子，他们老了需要有人赡养，如果没人赡养的话，他们老了会被当地送到敬老院，去世后房产归公。如果有人赡养，可以签定赡养协议，去世后房产归赡养人。所以吗，你懂得，可以花点本钱，把老人接你家里赡养，让老人以协议、遗书等方式，将该房产赠给你。

只要你有了房产的所有权，根据地随房走的政策，这宅基地使用权也就归你了。哈哈，也许你会说，晏子教你的都是馊主意，又是让你到农村找岳母，又是让你到农村认干爹的，这些办法不可行。那么，如果这个办法不可行，你就别打农村宅基地的主意了，宅基地的所有权归集体，私人不可以随便买卖，城市人更是明确不允许到农村购买房屋和宅基地，你干嘛非得打农村宅基地的主意呢？真想去农村养老或者暂住，可以到农村租个房子养老，花钱还不多。

农村自建房买卖合法吗？有什么规定？

国家政策确实是在不断修定的，变得越来越符合农民利益。以前有规定，房子属私有财产，是可以转让买卖的。只是有规定，房下边宅基地不许买卖。但地可随房走，在买方使用房子的同时，也有使用下边宅基地的权力。房子中间只许维修，不许翻盖，至房子倒塌，下边宅基地由村集体收回。为了加快农村发展，2019年国家又修定了《土地法》，允许村里公益性用地、闲置宅基地建设用地，可以出卖。

只是其中强调，买方除交购地款外，必须向村集体交纳土地出让金。这与开发商买地建房差不多，只是中间省去了政府插手这一环。这就大大提高了农民收入。时间是70年。只要你有资金，谁都可以买地建房、卖房。只是不能违犯以下4点。l、不许买卖耕地，2、国家也许要征收的土地，3、公路两边计划用地，4、村计划建设用地。我想，加上买地款 土地出让金 建房款 国税 利润，房子也便益不到哪去。

邻居常年不回来，他的房子已经倒塌了。把他的宅基地卖了，会有什么问题呢？

宅基地是国家给农民的福利，农村一户一宅是硬政策，宅基地任何人不得转让和侵占使用。隔壁人的房子倒塌了，家里有无人，作为邻居的你，在村委的委托下，可以帮着拾掇拾掇，所使用的费用经村委会人员见证后，你预付，今后房主回来和他结算。在我国，宅基地是不可以公开买卖的，土地法规定是你个人的宅基地，在法定使用期内，你也只有使用权，你无权买卖邻居的宅基地，如果你把邻居家的宅基地买掉，那是违法行为。

在农村这种现象很多也很常见，如果需要受"创建美好乡村″和"环境卫生"的影响，地方政府会对倒塌和破旧房子维修，在维修中所产生的一切费用由原房主自己支付。农村宅基地是农民的福利，土地是集体的，每家每户的宅基地你只有使用权，所以作为农村人我们必须珍惜和爱护宅基地。农民朋友们，宅基地是我们农村人一生中居住的福地，没有了宅基地我们将都成为居无定所的游民，所以我们要知足！。