洋房哪些楼层好,哪些楼层的房子会更受欢迎

一般来说，花园洋房是6层，顶层带跃层，那么三楼是最好的楼层了。_________________________________ADD:购买花园洋房要考虑哪些问题？1、对底层和顶层购买需谨慎和在购买普通住宅一样，在购买花园洋房的时候，也是建议慎买底层和顶层的。

六层电梯的洋房，选哪一层最好呢？

刚刚买了带电梯的花园洋房，我选择了二单元4楼东户。一楼免费赠送地下室，但一楼几乎与地面一样高，并且小区样板房那里绿化比较好，所以采光不好，夏秋容易蚊虫叮咬；一楼容易潮湿，地下车位容易向上反味。六楼尽管赠送露台，但有以后漏水的担忧，夏天热冬天冷，供暖效果大大低于二三楼。随着城市发展，对露台监管越来越严，不可能随便摆设和改造。

本来看好了五楼，一看图纸，五楼有一间上面是六楼的露台，这一间肯定夏天热冬天冷，有漏水的担忧，有些六楼户会改造这个空间，做健身房、花棚什么的，不是有噪音就是有漏水可能，于是果断放弃了五楼，最终定下了买4楼东户。买东不买西。一栋楼最好买东边单元，一个单元最好买东户。为什么？东户就是夏天容易进东南风，风凉！其他和西户没有区别。

7 1花园洋房，选择哪个楼层好一些？其他楼层各有何利弊？

随着人们的生活水平的提高，人们对于居住的条件以及舒适感也更加高了，于是，花园洋房就出现了。一般来说，花园洋房是6层，顶层带跃层，那么三楼是最好的楼层了。一楼一般有个独立花园，但实际上房主也只是拥有使用权，并不是真正意义上的拥有者。其实，小编并不建议大家购买一楼的，因为不管是哪种住宅的一楼，它们的缺点都是一致的，那就是一楼房屋潮湿，一楼住户衣柜受潮发霉的情况会很严重，厨房里的食物面条和红小豆受潮长虫子也是会出现的。

还有因为树木长势过快，遮挡阳光，尤其是冬天，室内光线很暗。因此，从高度以及舒适度来看，三楼其实就是最好的一个楼层，为什么呢？因为三楼不高不矮，采光充足。最重要的一点是下水道不容堵塞，既便是公共管道不畅，造成堵塞返水，也是楼下容易被淹，不会殃及三楼，此外，如果总楼层是7楼，4楼也是个不错的选择。所谓金三银四，还有以前的老宿舍“一楼脏二楼乱，三楼四楼住高干”也是可以作为参考的，当然那时候是没有电梯的。

_________________________________ADD:购买花园洋房要考虑哪些问题？1、对底层和顶层购买需谨慎和在购买普通住宅一样，在购买花园洋房的时候，也是建议慎买底层和顶层的。底层和顶层各有利弊，底层带独立花园，但湿气比较重，而且蚊虫老鼠多，私密性也得不到保护。顶楼私密性好一些，但夏天热，而且屋顶容易漏水，家里如果有老人，且又没有电梯。

不过有的一楼带下沉广场和下沉空间，这个比较惬意，喜欢的话可以考虑。有的朋友喜欢顶跃的视野和私密性，这个就需要认真考虑光照、日晒和顶楼的防水。2、对交通和配套不可忽视一般来说，花园洋房往往是不太可能会建造在市区繁华中心地段的，原因很简，因为市区核心土地，房价贵，楼层越建越高，所以洋房一般都建立在市郊相对偏远，但环境优美的地方，社区周边的配套并不齐全。

基本的生活所需的各项配套，比如公共交通、商场等要考虑在内。3、选择实力雄厚的开发商以及口碑好的楼盘其实，不管是购买普通商品房也好，还是花园洋房也罢，都一定要看开发商。因为实力是项目得以顺利完工，以及项目配套得以实现的先决条件，如果开发商以前都没什么拿得出手的项目，这样的开发商造出的房子品质也难保满意。