天津宝坻智汇城在哪里,万炬智汇城怎么样

天津集体户口，是在宝坻区的京津新城买房好还是在东丽湖附近买房好？该如何选择？

你想做的无非就是买房落户，至于单独问到东丽湖和宝坻京津新城，我猜想主要是想低价落户，因为目前天津周边只有这两个地方房价在一万左右。另外我猜想单独拿这两个地方做对比，可能考虑的不是上班距离，或者居住，而是想问这两个地方相比哪更有潜力（升值可能性）其实还可以考虑团泊东区，高层也在一万上下。对比团泊，宝坻，东丽湖，首先房价最高的应该是东丽湖，高层1万起，其次是团泊，高层在一万左右，最低的是京津新城，高层9千。

我个人更看好京津新城，其一，房价确实低，总价成本最低的一种选择，9千左右就可以买到户型很好的小高层（不高于11层），70多平旳两室，总价超不过70万，首付20多就可以，这个价位在团泊，东丽湖，武清是基本不太可能实现的。其二，通州作为北京副中心的长期规划已经出炉，而两年后京滨高铁就是从通州出发，途径京津新城站，相信高铁通了之后，京津新城会有一定发展。

天津10月15日重磅新政：非本市户籍可在天津滨海新区科技园和宝坻区科技城购房，试行一年，政策传递什么信号？天津楼市能回暖吗？

拆哥答：对天津房价影响非常有限。不过天津房价也跌无可跌。对承接北京非首都功能疏解的项目，对户籍暂未迁入天津的职工，其家庭在天津无住房的，可在天津购买1套住房——无需社保或纳税证明。 但是买的房子，要锁定限售3年。 很多人理解为，天津限购放宽了。这是误读。 拆哥提示，这些措施的实施是有范围的，并不是天津全市，而只有在天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城试行。

这两个地方分别在哪呢？简直了……测下距离，宝坻到北京市中心76公里，到天津市中心85公里。 滨海中关村科技园相对好些，在滨海新区繁华的位置，但距离北京也最远。 你要注意，必须是从北京疏解过去的企业，工作的员工才可以，这样的受益范围就更小了。天津的非学区房行情就冷清了。天津市一名拆哥粉丝，提供的北辰区二手房报价案例，2015-2016年底，上涨130%。

目前从最高点跌幅28%。天津房价行情冷淡，不排除还有折价二手房出来，但跌幅已经基本到位了。有粉丝问，想落户天津买哪里好？粉丝问的最多的是，滨海、团泊沪、武清。更偏向滨海新区和武清。团泊湖面积很大，房产板块分为东区和西区，教育资源主要集中在西区。但处于发展期，人口不多，商业配套不全，仅有奥特莱斯商业广场和学校、社区商业服务现有人群。