儋州和保亭哪里好,保亭买房哪里好
海南最宜居的城市是哪个?
海南素来有“天然大温室”的美称,这里长夏无冬,年平均气温22~27℃。随着近几年内地多地空气环境恶化严重,海南因其气候、温度、风景、空气质量等备受许多置业者的青睐。那么在海南买房,哪个城市比较好呢? (注:想要了解更多海南房产资讯,可搜索“品房阁”进行了解。)一、海南南北气候划分 首先,我们先弄清楚海南南北气候的分界线。
在海南民间有一种划分方法,是以牛岭为界限。以南是热带,极少受冷空气影响,冬季平均气温在20度以上;以北是亚热带,冬季偶尔会降至10度以下。岭以北的气候相对温暖,空气的湿度较大,降雨较多,而岭南气温要比岭北高出二三度,阳光充足,但岭南干燥少雨。所以大多数外地人比较喜欢到万宁、陵水、三亚一带买房,因为那里似乎没有冬天。
在分界洲岛上看牛岭两边,常常可以看到如此的景象:夏季岭北大雨滂沱,岭南却是阳光灿烂;冬季岭北阴郁一片,而岭南却是阳光明媚。海南牛岭鸟瞰实景图二、海南东、西、中线都有哪些城市?这些城市的发展如何? 海南现有19个市县,当地人喜好把海南分为东线、西线、中线。 东线市县:海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚、三沙 西线市县:澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东 中线市县:定安、屯昌、琼中、五指山、保亭、白沙 东线的发展如何?东线在海南起步较早,各项基础设施配套相对齐全,因此房价也比较高。
西线的发展如何?西线是海南建设国际旅游岛之后,发展比较迅速,各项基础设施配套还在不断的进行优化中。西线高铁开通以后,海南西线越来越受到人们的关注,房价也在不断的上涨,但相对于东线还是比较便宜。 中线的发展如何?中线基层设施总体来说比较落后,目前只有定安、五指山、保亭较为火热,中线高速已修至五指山,将贯穿南北。
海南牛岭一角鸟瞰实景图三、海南各市县特色如何? 东线市县: 海口:省会城市,配套相当齐全,所以房价一般也不低。 文昌:东部距离海口最近,海口半小时生活圈,椰子故乡,未来的航天城,前景无线,但台风经常光顾。 琼海:宜人的田园城市,风光旖旎的万泉河,让无数养老候鸟族倾心,但台风经常光顾。 万宁:交通城市配套齐全,居民敦朴好客,靠山背水的山景雨林房备受喜爱。
兴隆以南是热带、以北是热带,不阴冷不酷热,养老好地方,温度入户。 陵水:海南楼市最热门的区域,特别是清水湾媲美夏威夷,气候跟三亚差不多,但是房价比三亚低,但城市配套一般。 三亚:海南的代名词,旅游资源相当丰富,度假氛围相当浓,房价也相当高。海南三亚夜景图 西线市县: 澄迈:世界长寿之乡,富硒的红土地滋养一方长寿人,楼盘靠海不临海,价格较低,是最符合“养老”主题的地方了。
临高:西线滨海小城,海口生活圈内、百岁老人比例和长寿指数也相当高,最最主要的是房价低,当地瓜果蔬菜、海鲜等是最受好评的,受台风影响小。 儋州:海南第三大城市,蕴含深厚文化的生活之城,当地人爱好吟诗作对,恒大地产重要地产之地,城市成熟却是房价洼地。 昌江:处五指山余脉的西北侧,属热带季风海洋性气候,年平均气温24.3℃,全年无冬,四季如春,态环境好。
东方:素有“世界花梨看中国,中国花梨在海南,海南花梨数东方”之美誉,资源富饶,空气纯净,环境优美。 乐东:背山靠海、年平均温度在23-25度,最重要的是乐东的夏季温度比三亚更舒服,生活成本低。海南乐东尖峰岭远眺实景图 中线城市: 定安:靠近海口,消费水平低,房价低,土壤也含有富硒元素。 屯昌:靠近澄迈,消费水平低,房价低,属热带季风气候,四季变化不大,长夏无冬,高温多雨,干湿季分明。
琼中:具有“海南之心、三江之源、森林王国、绿橙之乡、黎苗家园”的美称,民族风情浓重,夏长无酷暑,冬短无严寒。 五指山:素有“华夏养生之都”的美名,海南省海拔最高的山城,空气负离子相当高,气候温和。 保亭:美丽的七仙岭下宁静小城,号称拥有海南最干净的街道,空气质量绝佳,天然温泉,热带气候全年无冬。
白沙:生活成本低,房价不高,地处黎母山脉中段西北麓、南渡江上游,自然资源丰富,旅游资源多彩。海南五指山实景图 通过以上的分析,想必您对于海南各市县都有了大概的了解,您可以根据个人喜好和地区的房价情况做决定。 假如你喜欢面朝大海的海岸生活,不在乎价格的你可以选择东线的三亚、万宁、陵水、文昌等;如你要选个配套设施相当齐全的,生活非常便利的,那就考虑海口和三亚;假如你要选择一个价格比较低,适合度假养老的,那就考虑西线,比如说澄迈、临高、儋州等;假如说你要选择价格低又山景、空气负离子高的,那就考虑海南中线的保亭、五指山、琼中等等。
来海南定居,哪个市县是首选呢?
作为一个在海口定居14年的来回答一下这个问题!一·我觉得要分情况的,如果是养老,三亚和海口都不错,三亚大医院挺多的,像301等,应该是仅次于海口医疗条件的,所以如果是老人,海口三亚会比较方便一些,医疗条件和交通都比较方便。如果是投资,也是三亚和海口首选,毕竟这两个地方,是海南房价最贵的地方,贵一定有它的道理,在竞争如此大的海南房市,贵一定会有贵的优势,这一点不要质疑,不信的话可以多看点房子,就能深刻体会到了。
二·讲一下海南各部分的优势。1·海口夏天比三亚凉快一些,交通更方便,去本省哪个市县都方便,各种公共设施非常多,像公园就有很多大体量的,万绿园、海口湾公园、西海岸带状公园、白沙门公园等等,都非常大,风景挺漂亮,设施比较完备。但是海口冬季湿冷,人口比较多显得拥挤,现在上下班高峰期主要路段堵车情况也多,一些好的学校明显拥挤等等。
海口房价也挺贵的,市内不靠海的二手房均价约1·5万,靠海的1·8-2·3万,繁华路段两万左右,这只是一个大概的数字。2·东线像文昌、琼海,离海口比较近,海澄文一体化倾向,让它们可以部分享受海口的配套,交通也比较方便,很多海滩海湾都开发出来了,沿高速就有很多出口可以直接去到景点。但是冬天湿冷,气候和海口差不多,而且这两个地方秋季台风登录比较多,可能会出现几次水灾、风灾等。
这两地的房价也不便宜,大概也在一万五左右。3·西线像临高、儋州等这些地方,冬天会比较干燥一些,也不会太冷,但是交通不如东线方便,很多景点都在远离主路的地方,需要走县道甚至村道才能到达,基础设施不到位,经济发展也不如东线好,现在正处于一个开发阶段,很多海滩海湾都处于开发前期,修路也正在进行,整体来说不如东线的条件好。
4·中部地区像琼中、白沙,夏天比较凉爽,环境保持的最好,空气尤其好,比较原生态,有一些山区等地貌,旅游资源比较集中在原生态的热带雨林上。中部地区冬天比较冷,每年最冷的地方都在中部地区,一般最冷可以达到八九度,虽然持续时间只有一两天,但是对于海南来说还是非常低了。当然,中部地区交通更差一点,再加上山区地貌,修路也不是很容易,可能发展会缓慢一些。
在买房子方面,琼中白沙这些地方只有本地人户口可以买,限制非常严格,大概就是为了保持它的原生态风貌。5·三亚自不必说,风景非常漂亮,冬天也不会湿冷,好像每一天都是灿烂的阳光,和煦的微风,大海随处可见,处处鲜花盛开,一派花好月圆人间美好的图景。不过三亚夏天会比海口更热一些,但是因为海风也大,可以部分缓解一下。
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