促沈阳自贸区发展,沈阳世贸区什么意思

说到沈阳发展到什么程度，那我们就看看2017年它都做了什么。近日新增10月29日开通沈阳-福州-芒市航线10月31日开通昆明-连云港-沈阳航线航班均由波音737型客机执飞公、铁、水、空霸气联运沈阳2017出台规划指出未来3年，在沈阳站、北站、南站基础上将结合京沈高铁建设，新建沈阳西站预留京哈第二条通道，建设沈阳新北站建设“沈满欧”铁路陆路港口沈阳港海港口岸、桃仙机场空港口岸形成集“海、陆、空”三位一体的国际联运枢纽“十纵十横”综合运输通道经沈阳构建横贯东西、纵贯南北、内畅外通的“十纵十横”综合运输大通道沿线通通在沈阳经过！从沈阳始发！北至哈尔滨、黑河可以看雪！南至厦门、香港、三亚看海！这就是小编找到的2017年沈阳发展的情况，希望它未来越来越好！。

沈阳究竟发展到什么程度？

提到东北，提到沈阳，可能大家都有不同的说法。最近几年，东北的发展速度相比南方一些地区落后了一些，以至于之前网上还有很多黑东北的文章。对于东北对于沈阳，曾经为国家建设付出了一切，现在则面临转型的挑战。赞扬也好，唱衰也罢，东北很多城市，包括沈阳也在寻找出路，力争改变现状。说到沈阳发展到什么程度，那我们就看看2017年它都做了什么。

▽▽▽2017，沈阳入选世界特色魅力城市▽▽▽入选“世界特色魅力城市200强”的中国城市有：北京、上海、香港、天津、深圳、重庆、广州、澳门、台北、苏州、杭州、武汉、成都、南京、青岛、郑州、沈阳、大连、长沙、西安、厦门、福州、泉州、黄山、烟台、拉萨、曲阜、三沙。世界特色魅力城市品牌不仅是影响世界城市生产、生活、生态协调发展的重要元素，也是改变世界城市宜居、宜业、宜游品质的特殊力量，入选城市在统筹规划、建设管理、改革升级、科技创新、文化发展等方面均有十分明显的特色。

▽▽▽2017，沈阳全球城市竞争力年度排名提升▽▽▽11月初，沈阳再度被联合国认可在中国社会科学院与联合国人居署共同发布的《全球城市竞争力报告2017-2018》，沈阳经济竞争力位列全球第159名！仅次于深、港、沪、粤、京、津、苏。▽▽▽2017，国务院批复沈阳为东北唯一特大城市▽▽▽国务院发〔2017〕92号，关于沈阳城市规划的批复提到，沈阳要建设东北唯一的特大城市。

今年，国务院对沈阳的批复由东北地区中心城市变为“东北地区重要的中心城市”▽▽▽2017，沈阳位列“新一线城市”前十名▽▽▽▽▽▽2017，沈阳蝉联全国文明城市▽▽▽中国文明网公布了第五届全国文明城市名单，沈阳市成功通过复检，继续保留全国文明城市称号。2015年2月至今，沈阳市已连续三年荣获全国文明城市称号。

全国文明城市称号，由中央文明委命名，每3年评选表彰一次，是我国所有城市品牌中，含金量最高、创建难度最大，反映我国城市整体发展水平和文明程度的综合性荣誉称号，也是价值巨大的无形资产和国内城市类表彰的最高荣誉！▽▽▽2017，中国(沈阳)自贸区成立▽▽▽2017年， 沈阳正式进入自贸区时代！中国（辽宁）自由贸易试验区沈阳片区，以浑南新区（桃仙空港）为核心，地跨浑南和苏家屯两个行政区。

自贸区政务服务中心共有32个窗口，进驻了国税、地税、海关、检验检疫，工商、外经贸、公安7个行政部门和5家金融机构。▽▽▽2017，沈阳新地标郎朗钢琴广场建成▽▽▽▽▽▽2017，沈阳实现快速高架全遍布▽▽▽长青街快速路、南北快速干道、胜利大街快速路，同时对富民桥、长青桥胜利桥等交通节点进行改造。南北快速路共计17公里，南起南二环五爱立交，北至北三环朱尔屯立交，北段为高架桥，中、南段为隧道。

从此以后穿越沈阳市区只要半小时。2017年，五爱立交桥主体工程全部竣工。除去年开通的青年南大街至铁西（西二环）、青年南大街至南北二干线（五爱街）、青年北大街至棋盘山（东二环、盛京大剧院）等方向外，新世界国际会展中心南、北进出将更加便利快捷，而且还将新增东二环至浑南（机场、新世界）、南北二干线（五爱街）至浑南（机场）等方向的车辆通行。

同时，还进行了绿化、地面道路、亮化等其它附属工程建设。▽▽▽2017，沈阳地铁延线、新线扎堆报喜▽▽▽12月5日，时隔六年，沈阳地铁一条新线路终于通车了！地铁二号线北延长线试运行，辽宁大学站、人杰湖公园站、蒲河路站、蒲田路站开始正式空载试运行！▽▽▽2017，沈阳新开32条航线▽▽▽从2016年夏秋航季开始，沈阳桃仙机场的航班总量一直在大幅增长，2016年至2017年，新增航线30条以上，新增国内外航点7个。

近日新增10月29日开通沈阳-福州-芒市航线10月31日开通昆明-连云港-沈阳航线航班均由波音737型客机执飞公、铁、水、空 霸气联运沈阳2017出台规划指出未来3年，在沈阳站、北站、南站基础上将结合京沈高铁建设，新建沈阳西站预留京哈第二条通道，建设沈阳新北站建设“沈满欧”铁路陆路港口沈阳港海港口岸、桃仙机场空港口岸形成集“海、陆、空”三位一体的国际联运枢纽“十纵十横”综合运输通道经沈阳构建横贯东西、纵贯南北、内畅外通的“十纵十横”综合运输大通道沿线通通在沈阳经过！从沈阳始发！北至哈尔滨、黑河可以看雪！南至厦门、香港、三亚看海！这就是小编找到的2017年沈阳发展的情况，希望它未来越来越好！。

沈阳市房子哪个区域会升值？

个人觉得不管是浑南还是市内五区，主要看地段，学区，李嘉诚不说过嘛，房地产价值就在于地段，地段还是地段。南塔龙湖拿的那块地就符合这个规律，地价18300/平米，房子肯定在三万以上了。老烟厂宿舍也是，在沈阳市第四人民医院对面也是这个情况，所以我觉得长白浑南，属于宜居，价格也就基本这样了，两万是一大关。都是年轻人居住，年轻人一般都是上班族，再高的话谁能买得起。

市内五区就不一样了，围绕商业中心，像和平的太原街，沈河的中街，皇姑的北行，铁西的铁西广场，大东的小北大北一带，这是商业中心。长白浑南如果没有学区，房价还是那样，所以教育局才把各个学校的分校放在要开发的地方，用以带动经济和促进消费。所以未来还是以市内为主，除非市内不够用才能向外围发展。这就像北京，以中轴线为中心向外环辐射，三环以内房价最高，然后次之。

想在沈阳买房，在哪个地方比较好？

房地产从业数十载，我来回答你这个问题。曾经在沈阳做过房地产，对沈阳的区域还是比较了解的。这个问题其实因人而异，首先得考虑预算是多少，买房是刚需还是改善，工作单位在哪里，平时出行是公共交通还是开车，这些都必须要考虑在内。如果说沈阳的潜力区域，目前我比较看好沈北大学城和铁西经济开发区。沈北的价格优势很明显，地铁口七八十平六七十万的房子还是有一些选择空间的，两成首付十多万，一般人也能住得起。

道义的房价已经涨起来了，刚需不太建议。再往北的蒲河板块，跟道义差了两三站地铁，但是现在正处价值洼地，刚需可以考虑。比如在蒲河路地铁附近的中粮、吾悦、荣盛、三盛、亚泰、碧桂园、汇置等等，各有优势，置业面比较广。再者就是铁西经济开发区板块，因为西面就是宝马，未来发展也不会差。俗话说，背靠大树好乘凉嘛！而且不管是地铁三号线还是一号东延线，现在都没有通车，等地铁通车后房价多多少少都会涨价，升值潜力大。

沈北新区，浑南新区，沈阳买房如何选择？

两个新区都是沈阳发展的重点，但是侧重不同。浑南新区已经初具规模，知名开发商云集，自贸区、市政府、有轨电车、新南站、距离机场近等优势比较突出，但是目前房价已经炒高，房屋均价在万元左右。沈北正在崛起，京沈合作项目大多在沈北，京沈高铁沈阳新北站——盛京站正在规划建设，建成后到北京只有2.5个小时，大学城、地铁优势也很明显。

沈阳打造“16 1”经贸合作示范区，将建设8个标志性示范项目, 你怎么看？

听说过有泛珠大9 2，粤港澳大湾区的小9 2。沈阳16 1经贸合作示范区还是第一次听到，这也是借着自贸区的东风拟打造与中东欧16国的全方位合作，中东欧各国更是一带一路的重要合作伙伴，符合国家的发展战略。而且这8个标志性项目主要是：匈塞铁路、沈阳东欧产业园、沈阳跨境电商中东欧合作项目等，最终目标是为了加强对中东欧地区的互通互联、双边贸易、技术经济合作、人才交流等全方位的合作体系。

这次辽宁自贸区获批，并设置了沈阳、大连、营口三大片区，还有黑龙江自贸区。这也是国家对东北地区的政策支持。沈阳作为东北地区最具影响力的城市，也是最具成为国家中心城市的区域。理应为自贸区建设开一个好头，与中东欧经贸、人才交流合作体系的规划建设正是一种最好的表现。从沈阳的区域位置来看，整个东北地区最具有同俄罗斯合作的应该是哈尔滨，而且紧靠着俄罗斯的西伯利亚地区。

另外，靠近朝鲜、韩国的是丹东，合作对象是同为自贸区的营口和大连机会更大。而外蒙古地区经济和贸易的体量太小，其他地区的影响力也是太大。最终还是定位同欧洲方面的合作比较合理，可西欧、北欧的大部分是发达国家，沈阳与之合作恐怕力不从心，选择相对较弱的中东欧地区是具有更多的合作空间。可是沈阳也将会面临着巨大的挑战，且不说珠三角、长三角、京津冀地区与一带一路国家在互通互联、经贸合作、人才交流上的优势。

就是西部地区的成渝和西安也要更加容易与欧洲地区国家的经贸往来，尤其是西安早就一门心思地发展同欧洲各国的关系。沈阳的加入，只不过是在众多竞争对手中加了一个新的合作伙伴。而且这种与中东欧合作平台也是具有一定的制约因素，要想突破重围走出一条崭新的合作之路还是任重道远、困难重重。互通互联在互联互通中沈阳的铁路运输还是要经过其他地区的中转；航空应该是零距离的互通互联模式，2018年沈阳桃仙国际机场的客流量仅1700万，排在了全国的第23位。

不到北京客流量的1/6。从区域航空优势上北京具有得天独厚的优势。海洋运输是一种低成本优势，这个应该归大连港口。在互通互联的海陆空三方面都是显出区域的弱势。经贸往来经贸往来也不是沈阳的强项，2018年上半年沈阳进出口贸易额为501亿，而我国前三季度的进出口贸易为22.91万亿。折算沈阳前三季度预估750亿，才占全国进出口贸易的千分之三，这个其实是少得可怜。

人才交流北部区域的人才方面的交流合作京津冀具有绝对的优势地位，整个东北三省地区在这些年里人口出现流失现象，人才更是流出严重。人才合作交流不可能还让本地人才向中东欧流出，而中东欧地区的人才也未必会大量流入沈阳地区。从人才交流、经贸合作和互通互联这些方面同中东欧合作都是十分艰难，但也是沈阳必须努力去做的，否则也个大好的自贸区政策很快就会被其他地区赶上。