富力湾在烟台哪个区,烟台富力湾地址在哪里

今年年初，烟台各区房产涨价幅度较大，根据有关数据，个人认为烟台目前依然存在较大的库存比例，但不排除外来炒房团的推手作用，目前个别楼盘的房价涨幅是异常的，不合理的。其实，我们在讲居住舒适性的同时，更应该注重小区外面环境的舒适性。

烟台开发区哪个小区比较好？

每个小区档次有高低，不便平说。但论目前开发区各小区居住的环境尤其是小区外面的环境;应该说沿“”柳子河“”一一西客站一直到夹河桥为止，是己建好的柳子河公园最为优越！…长达六公里以上的柳子河公园，环境优美空气清新，园内树木成林，彩色沥青路面整洁干净，河岸上建的小桥方便两岸行人步过，河水流淌引来鸟儿水中游戏…这是一个唯一在闹市区建的一座面积最大的公园。

其实，我们在讲居住舒适性的同时，更应该注重小区外面环境的舒适性。居住条件再好，我们不可能整天呆在家里不出门，这对身体无任何益处。好的小区环境;应该是自然与美的统一，下楼有健身之处，出了小区更有宽广的休闲场所，而不是到处高楼大厦，处处是马路…公路…直至垃圾箱桶遍满地。可以期待;这一地段的房价会持较高价位，理性选则购房的话;该地段是首选地方，尽管该地段有动车通过，但声音不大，不影响居民正常休息。

在烟台开发区的新楼盘，买哪个比较好？

简单说下目前开发区在售的新楼盘1.海信天山郡 目前均价1w，毛坯房，品牌开发商（海信地产）绑定车位销售，相当于变相收取客户团购费，这个位置处于开发区东北部，地段一般般，南面是高速，后面是城铁，个人不推荐这个位置，小区全是大高层，居住舒适度很差！2.香橙 目前均价1.6w，毛坯房，对外打着学区房名义对外销售，价格被炒的很高，不过这块区域已经成熟了，不论是教育，商超，医疗，交通都很完善。

想在这周围买新房，只能买香橙！居住氛围很高，小区扎堆！3.海信波尔多小镇 目前均价9500，毛坯房，5层电梯洋房，品质没的说，小区绿化做得很漂亮。这个位置位于开发区中南部，周围居住氛围差一些，但是小区很安静，适合养老，不过有车的话就很方便了，去佳世客，万达都还可以4.中节能朗庭 均价待定 预计1w左右 毛坯房，小高层跟高层，小区品质一般化，里面有8栋回迁房，位置还行，位于开发区中部，周围居住氛围一般，社区不扎堆。

烟台开发区富士康旁边的房子为什么突然涨价了？

今年年初，烟台各区房产涨价幅度较大，根据有关数据，个人认为烟台目前依然存在较大的库存比例，但不排除外来炒房团的推手作用，目前个别楼盘的房价涨幅是异常的，不合理的。很多人会说现在无房可售，但事实到底如此，可以到烟台房地产网查看有关的库存数据，还是有一定参考价值。莱山区个别楼盘一年涨幅百分之五十，催生了很多卖家临时跳价导致的法律纠纷，因此本人认为部分楼盘的高价存在做虚成分。

至于开发区的房价，开发区西部基础设施趋于完善，尤其是佳世客的入驻/206国道高架桥的推进/嘉陵江路绿化整治项目/多所小学的开建等，对于房价都有一定的影响，这是合理的。毕竟，房子首先是用来住的，质量好，配套全，设施齐的优质楼盘，绝对不会没有市场，考虑物价及人工，原材料的因素，即便存在一定程度的涨价也是可以接受的。