9月淄博哪里的房子有潜力,张店什么地方房子好

投资前景：高新区环境越来越好，未来有涨幅空间。缺点：教育资源较差，距离张店太远，生活不方便，需长期持有，做好十年准备。老旧小区你即使不要房子要钱你也根本不会感到亏。前几天，一个朋友说他们小区要拆迁想从其他地方买一套。注意：如果未来新区成立管委会，或者北郊镇行政直接归张店，此处一夜涨3000。

接下来5年，在山东淄博哪个位置买房最好？

预算1，很有钱，改善型——房镇镇，上学——马尚。原因：新区没有污染企业，教育资源丰富，邻居素质较高，宜居。缺点：齐盛湖区域上班相对较远。马尚楼盘较少，二手房老破贵。投资前景：房价已达顶点，未来5年涨价可能性极低。2，没钱，老城区原因：房价低，生活方便。缺点：路窄、人杂、居住环境及教育相对差点。投资前景：北广场万户拆迁，根据大拆迁原理，房价5年难涨。

教育资源不行，居住环境一般，注定有钱的陆续迁离。待新区商业陆续完善后，淄博商厦、万象汇、美食街优势逐渐丧失。此处确实缺钱的刚需可长期持有，投资需谨慎。3，一般预算高新区、经开区原因：房价中等，教育中等。缺点：污染企业相对较近，上班距离较远，教育资源半斤八两。投资前景：高新区环境越来越好，未来有涨幅空间。

但是目前房价相对较高，教育资源不行，上班距离也不比新区近，仅靠环境很难大幅度拉高房价，何况高新区北部、东北部都是化工企业。经开区目前房价较高新区低，环境不如高新区，未来房价有涨幅空间。影响这个区位的主要是距离张店区的距离，距离张店区越近的区位，投资回报率相对较高。4，有闲钱，炒房的新区大学城原因：房价只有房镇镇三分之一，未来涨幅空间最大。

缺点：教育资源较差，距离张店太远，生活不方便，需长期持有，做好十年准备。涨幅空间：新区西扩，城投等企业陆续拿地，明年的市级高层次人才公寓也选在原山大道西面，说明将马尚、房镇与大学城联成一片的速度在加快。但未来5年时间相对不足，10年左右应该没问题。投资需长期持有。注意：如果未来新区成立管委会，或者北郊镇行政直接归张店，此处一夜涨3000。

坐标山东淄博张店，目前两套房，还想再买一套，哪里合适？

我建议你还是从淄博市张店区找一个老旧小区买几套老房子。因为，按照目前的城市发展趋势，张店区的老旧老旧小区早晚都要逐步的拆迁改造。这是市场规律。老旧小区你即使不要房子要钱你也根本不会感到亏。现在的福园小区的位置，早在十几年前就说要拆，结果一直没有拆，几年前还是拆了。现在的市府一宿舍的位置，早在二十年前就说要拆迁，一直没有拆迁成功。

现在不是还是拆了。还有城西小区，好几年前就说要拆迁肯定要拆迁，一直没有拆，现在还是拆迁了。前几天，一个朋友说他们小区要拆迁想从其他地方买一套。在这里我就不说是哪个小区了。按照目前淄博市张店区的发展趋势来看，淄博市张店区仍然是并将长期是淄博市的中心城区。全市的人口乃至淄博市周边的人口都在不断的往淄博市张店区集中，从长远看淄博市张店区的房价能不能上涨，还要看人口因素。

就算是淄博市别的区县的人口不断的流出，淄博市张店区的人口不会变成净流出的人口减少地区。淄博市张店区的人口还会不断的增加。淄博市张店区的房价刚需还会不断的增加。而淄博市张店区的土地资源十分珍贵或者说寸土寸金。没有大面积的土地资源可供开发房地产的情况下，只能采用老旧小区改造或者旧村改造。当然，你从哪里买我不会给你们出主意，更不会替你们做选择。