如何快速记住沙盘户型,怎么快速背沙盘

针对房地产销售怎么讲解能够生动这个问题，我的观点如下：第一，首先我们了解一下常规的房地产销售的售楼小姐或者售楼先生介绍楼盘大概讲解流程：A，客户一进入售楼处大门，被分配到接待的售楼小姐和售楼先生就会引领你到楼盘沙盘模型前面。

置业顾问怎么快速记忆说辞？

哈哈，这个问题可以给你点建议。每个人的方法不一样，可能也没有标准答案。可能题主应该是新入一手楼盘吧？每个置业顾问都得过说辞，就算是换项目都要熟悉项目说辞，也就是熟悉产品。我做过一些项目，虽然体量都不算太大但说辞的厚度加起来也有一套新装的A4纸了~我一般靠笨办法先读两到三遍，加快语速循环渐进，然后拿着项目说辞结合企业发展历程图，区位图，沙盘这些在展厅有的硬件展示分别去读，然后再跟同事配合分段去讲解…如果是在条件允许的情况下在别的同事接待的时候，可以靠近一些多听听别人的说辞讲解也可以加深印象，毕竟标准说辞考核和接待说辞会不一样，灵活运用说辞在考核的时候可能也会加分哦~方法我觉得没有捷径，都是靠背，只不过是熟能生巧，熟悉了整个房地产一些专业术语和产品的特点卖点会更快的理解说辞的内容。

房地产销售怎么讲解沙盘才能够生动？

针对房地产销售怎么讲解能够生动这个问题，我的观点如下：第一，首先我们了解一下常规的房地产销售的售楼小姐或者售楼先生介绍楼盘大概讲解流程：A，客户一进入售楼处大门，被分配到接待的售楼小姐和售楼先生就会引领你到楼盘沙盘模型前面。然后给客户讲解这个楼盘小区的概况，及其楼盘楼栋的分布位置，现在销售的楼栋及小区内的公共配套、园林景观。

B，给客户介绍贴在墙上的楼盘所处的城市区位图。明确楼盘所处的城市规划位置及其交通状况。比如说楼盘到机场多少时间？到动车站多少时间？到客运中心多少时间？C，然后带客户去看样板房。有的开发商将样板房直接做在楼栋里，有的开发商将样板穿孤零零的做在一个临时地方。然后给客户介绍这个样板房户型几室几厅，功能布局，采光，通透性，得房率及面积大小。

D，看完样板房，回到售楼处，然后根据客户的意向，给客户介绍楼盘相应房子，并模拟的帮客户计算房价，银行按揭贷款大概额度及需要购房首付，及开盘认购信息，互留电话，送客。第二，了解了楼盘讲解的大概流程之后，题主问到如何能让讲解更加生动这个问题。我认为需要从以下几个方面发力。A，任何讲解要生动，你要感动别人前，首先要感动自己。

也就是说讲解要有激情，热情，能够感染到客户。B，讲解生动，首先要售楼小姐和售楼先生对楼盘房子各方面的情况要胸有成竹，要掌握过硬的专业技术知识，客户问的任何问题对答如流，赢得客户的信任。C，向客户介绍楼盘，语言不要生硬，要将严肃的平淡的楼盘介绍内容，适当引入幽默的元素，让客户在愉快的氛围中听完楼盘的介绍。