投资3.67亿,龙锦投资怎么样

小区车位，是值得投资的。从目前的发展形势来看，投资小区车位是稳赚的不赔的，因为这里面涉及到某些原因，哪一个原因都能支持我们这种投资获得收益的理念。投资股神巴菲特最有名的名言就是：当别人贪婪时恐惧，当别人恐惧时贪婪，股市投资如此，我相信房产投资也类似，不断下降的房价似乎让人开始产生了恐惧，现在的你是选择贪婪呢？是会随波逐流？相信大家都有自己的想法，坚持价值分析，都会做出自己的判断。

投资电影怎么样？

这个我太有发言权了，这些年给电影公司服务，基本上搞的都是电影融资。现在1000个电影融资项目，999个都是白给，不可能有收益。剩下那一个能赚1500倍。我来教给你怎么挑出来那1个能赚的：第一，必须有知名演员和知名导演，而且都在演员和导演的位置上，不能当什么顾问、总监之类的。不要看他的PPT，要看这些演员或者导演的经纪合同，最好要见到这些演员和导演本人，亲口确认后录像合影，否则就是白给。

第二，每个电影融资项目都说自己有多少自有资金，基本都是空口白话。如果没有的，就肯定白给。检查方法是看他专户的进出账凭证，不要看他带来的，因为路边的小广告公司都能做假账，让他带着你去银行直接打流水账单。第三，看这个公司之前运作的同等规模的电影项目，一个公司以前如果从来没有做过，不可能第一次就运作成功。同样不要看他的PPT，要看他所说的影片的正片署名。

而且署名位置必须是出品方甚至制作方，如果没有，肯定白给。第四，这一点比较专业，可能你考察不了。就是他所签的所有团队成员的合作默契度，摄影指导、AB掌机、跟焦助理、灯光师之间必须合作过3个以上的同等规模的影片，看片尾署名。导演、制片、出品人、摄影指导之间必须合作过3个以上的同等规模的影片，看片尾署名。如果没有，一般也是白给。

现在那种在人才市场上临时拉壮丁见组的剧组太多了，拍出来的要么是垃圾，要么就烧很多钱最后赔本。当然，靠谱的电影作品，院线电影投资要在5000万元以上，网络大电影要在100万元以上200万元以下，离开这个区间，肯定白给。你想投院线电影，基本上起投金额也在500万元以上，稍微好一点的项目都在1000万元以上。

投资教育行业怎么样？

随着二胎政策的开放，婴幼儿数量一定会增加，再加上家长对孩子早教重视程度的提升，早教前景会越来越好。根据研究表明，人类出生后0～3岁这段时间内，是大脑发育和智力能力发展最快的时期，家长忙于工作，爷爷奶奶的溺爱会对儿童的发展有着非常不利的影响，而越来越多的家长也认识到了这一点，所以早教行业必定会飞速发展。

有调查显示，家长为孩子选择早教中心主要考虑的因素有以下几种：1.“师资专业程度高”“品牌口碑好”是首要考虑的；2.“课程设置合理”“试听课体验不错”的重要程度紧跟其后；3.“离家近”“环境好”和“孩子喜欢”“价格合适” 也是部分家长考虑的因素。可见，一个早教机构，师资的专业程度是核心竞争力之一，教师的专业能力对提高园所品质具有举足轻重的作用。

园所与教师共成长系统的、定期的教师专业培训，是提高教师的专业素养的方式之一。让有培养潜力的老师走出去，开阔眼界，与行业专家面对面，接受先进的早教理念，学习专业的知识和技能。通过系统全面的培训，提升老师的职业素养和专业能力，让教师全面认识早教行业，培养教师对早教行业的热爱，进而建立稳定的教师队伍，为早教中心提高办园质量、树立良好的品牌口碑提供了保障。

执心教育——早教·托育职业教育中心，专注于为高端早教机构、托育园定制培训高级早教人才。截止 2021 年 1 月，已帮助 2368 名学员成功进入早教行业，获得更好的工作和更高的发展空间。执心教育开设托婴学院、托育学院、早教学院、创业大学，帮助更多有爱的人从事早教职业，帮助更多有梦、想的人创办托育事业。

廊坊投资买房怎么样？

小侯聊财经，和您说说老百姓需要知道的财经事！今天我和大家聊聊这几年都很火热的廊坊投资买房那些事。廊坊的房价近年大幅攀升主要原因还是北京楼市火爆的带动。北京过高的房价让很多想购房的人望而却步，于是就退而求其次开始寻找紧邻北京的河北区域的房产，大批的购房者使得该地区房价也发生大幅上涨，很多开发商随即蜂拥而至，慢慢形成独特的环京房产板块，我们先来看看环京板块有哪些：如图所示，环京第一圈层除了涿州，其他固安、永清、廊坊城区和北三县都属于廊坊地区，这也是廊坊房产兴起的直接原因：距离北京最近。

很多北漂都作为潮汐一族，早上离开廊坊通勤去北京上班，晚上回到廊坊。这个规模有多大，仅仅是燕郊就有几十万人，可谓是蔚为壮观。再看看廊坊行政区位图：图中标识部分即为廊坊市市辖范围，总体位于河北省中部，北京和天津中间，挨着两个直辖市地理位置可算得天独厚，咦？中间独立的那个怎么回事？那个独特的飞地就是有名的北三县。

为什么会形成飞地？这和共和国历史有关系，1958年北京扩容河北的怀柔、密云、大兴、良乡等9县和通州市划归北京，天津划归河北成为其一个地级市。北京扩容主要为了解决北京的水源问题（密云水库划归北京），就像现在建设的雄安新区，定址那里白洋淀的淡水优势是个重要因素。而等到后来蓟县划给天津，1967年天津又恢复为直辖市后，就形成了现在的飞地北三县。

北三县顾义思义包含三河、大厂和香河三个县，由于三河经济发展最好现在已经升级为县级市。最早这个地方是个贫瘠之地，但是随着北三县临近北京天津这个区位优势，近年来经济迅猛发展，国民生产总值增速位居河北省前列。尤其是燕郊国家高新区的设立，使这个地区成了投资的热土。在北京最有名的燕郊。因为离北京仅有30公里，房地产开发最早，这里已经聚集了在北京上班的数十万北漂。

导演杜怿超2014年凭借长纪录片《不是北京的北京(Beijing or not)》斩获第四届中国纪录片学院奖，成为该奖项历史上最年轻的获奖者。这个纪录片就讲述的燕郊的故事，记录了大批北漂双城生活的艰辛和对理想的追求，大家有空可以搜索来看看。不禁感叹每一个房子都有一个背后的故事。除了以上分析北三县的相关信息，其潜在的投资价值还包括以下几点：未来土地供应量会大幅减少使其土地稀缺性明显，我们知道物以稀为贵，自然价值就提高。

紧邻北京副中心通州，受益北京产业辐射转移，共享副中心产业服务配套，离通州副中心最近的大厂相比燕郊后发优势明显。规划中的地铁、高铁、高速实现与首都北京无缝对接，交通价值得天独厚。正在建设中的潮白河森林公园等一系列绿化美化工程会显著增加区位地产价值。谈完北三县再来简单说说北京新机场附近的固安永清廊坊城区板块。

从图中可以看出固安永清及廊坊广阳区紧邻北京新机场，京南的通州大兴亦庄正加速产业及人口转移至此，随着雄安新区的规划出台，固安永清更是直接受益京雄高铁及相关雄安新区建设的利好。好了廊坊楼市今天就说这些。听小侯分析完廊坊各个地区的发展优势，我相信大家对这个区域有了个大概的了解及判断。最近全国房产价格都在调整，由于前期廊坊涨幅过大，现在使得其跌幅也领先全国，由于限购的政策不断加码，最热门的燕郊地区价格甚至处于腰斩状态，而且还没有回暖的迹象，在我看来已经初步具备投资价值，但是还有限购的前提条件，要出手的话也只能是商住房。

投资股神巴菲特最有名的名言就是：当别人贪婪时恐惧，当别人恐惧时贪婪，股市投资如此，我相信房产投资也类似，不断下降的房价似乎让人开始产生了恐惧，现在的你是选择贪婪呢？还是会随波逐流？相信大家都有自己的想法，坚持价值分析，都会做出自己的判断。温馨提示：现在点击右上角红色关注有惊喜（秒回关！），而且我收藏的海量财经类书籍也会免费分享给你，只需要私信“电子书”。

车位值得投资吗？收益怎么样？

小区车位，是值得投资的。就在近期，我跟我先生还在讨论投资小区车位的问题。从目前的发展形势来看，投资小区车位是稳赚的不赔的，因为这里面涉及到某些原因，哪一个原因都能支持我们这种投资获得收益的理念。第一个原因，“僧多粥少”。我们最近卖房买房，以前的楼盘车位有限，现在的楼盘规划有明确规定，住户跟车位的比例必须在1：1点几以上，也就是说，必须保证每一户想买车位的都能提供至少1个车位以上。

这只是暂时解决业主车位少的烦恼而已，细想之后，一户至少有1个车位，车位数量仍然是处于短缺的局势。有些家庭夫妻两人每人一辆车，1个车位根本解决不了问题。假如所有业主都有1个车位，剩下的车位就变成稀缺资源了，想获得这种稀缺资源，首先要符合入门的条件，同时在摇号的时候过程中还必须运气爆棚才有可能获得购买剩余车位的机会。

投资小区车位不一定就能够获得投资机会，因为参加摇号的业主越多，机会就越渺茫，但一旦成功获得购买车位的机会，在现场就会有其他业主向你伸出橄榄枝，询问你是否有转让购买小区车位机会的意向，这种意向是需要掏钱的，而当场成交，意味着这笔投资是成功的。第二个原因，随着家庭生活条件的提高，社会汽车数量的逐渐增加，车位只会变得越来越短缺。

有些小区的业主已经发展到一个家庭至少2辆汽车的地步，而1比1点几的比例根本无法满足业主对于车位的需求。从供求关系来看，供小于求，车位的价格只会不断上涨。像我们这里一些楼龄有十年左右的小区，小区入住率几乎为100%，当年车位也极其有限，现在的车位价格从过去的几万元涨到三十万元以上。你认为车位特别贵，但是不缺钱对车位有需求的业主，只要你想卖，他们花30万元都认为是值得的。

建材市场的商铺投资前景怎么样？

原来在老城区有没有建材一条街，根据你提供的资料，说是第一个建材市场，那原来人们装修房子，采购材料，应该是有建材一条街的。那这里的客户愿不愿意迁移，你说的类似情况有很多，有的曾采取行政手段，也不奏效。建材市场材料采购强调一站式购齐，如果老城区搬迁，出于几种情况：租金上涨，交通不便、物流不畅，5线城市这种情况具有不确定性。

大家有在支付宝买基金的吗？收益怎么样？

我从支付宝买过基金，而且现在仍然在继续定投，2019年到现在盈利24%以上，但是两年总盈利不到10%，给我的感觉是还不错，我将继续坚持。支付宝的理财产品中，有一个基金栏目，里面有各种类型的基金，包括货币基金、债券基金、混合基金、股票基金等等，我主要投资的是混合基金和股票基金，这种基金跟随股市波动，幅度比较大，非常适合定期定额投资。

我是从2017年底开始基金定投的，当时感觉创业板指数已连续下跌了2年多，虽然仍在下跌通道，但是下跌幅度应该有限了，可以通过定投开始积累筹码，等待将来用时间换空间，于是开始定投创业板指数和沪深300指数基金，后来又增加了一些主动管理型基金。刚开始投资基金一直处于亏损状态，因为股市行情不好，到2018年年底的时候，亏损曾达到2万元，亏损率为20%左右，但是到今年年初，股市行情变好，很快就扭亏为盈，最高盈利达到1.6万元，期间我认为短期涨幅太高，止盈卖出了一部分，后来股市回调，盈利又回到一千元左右，但是随着时间推进，现在盈利又达到1.2万元以上了。

由于我开始基金定投的时间不长，投入的资金也不算多，现在主要是通过理论和实践结合，争取探索一条成功的投资道路。虽然偏股型基金属于高风险投资，但是只要方法得当，我认为通过长期坚持，基金定投完全可以控制住风险，实现盈利。偏股型基金的风险主要就是跟随股市涨跌带来的股价波动风险，如果你的持仓成本较高，某一段时间内就是亏损的，但是，亏损的过程中坚持投资就会不断的摊低持仓成本，而且积累的筹码越来越多，只要股市出现反弹，大量筹码将很快弥补以前的投资损失，因此基金定投不可能一直被套。