为什么济南历下区的房子最贵,济南为什么历下区最好

2、最靠近中心的区位历下区在地理位置上位于济南最核心的位置。我觉得不会，看一个区未来发展如何，基本就是看政治经济文化民生，政治上来讲，历下区是山东省府所在地，济南市政府所在地，政府驻地周边会聚集大量和政府有关的机构企事业单位，济南市政府周边就是一个很好的例子，这种资源是历城区和市中区无法比拟的！其次经济，更是没的说，未来的CBD经济不可估量！文化，济南传承下来的大明湖千佛山趵突泉明府城都在历下区！民生来看，在历下区居住的居民幸福感获得感安全感更强烈！近几年高新区虽然经济发展很好，毕竟只是一届管委会，职能来说和区一级政府有差异！历城区地盘大，短时间内在政治经济文化方面没有太大亮点！所以个人认为未来几年历下区仍是济南老大！。

济南历下区教育为什么是济南各个区第一？

唉。又一二的提问和回答。好吧，答一个明确的。济南最好的小学，大多是和初中挂钩的，小升初大多直升，市区内只有3所好初中是小升初考试。所以好小学，也是口耳相传的几所比较突出吧。经五路小学(直升实验初)，胜利大街，南上山，经十一小(这三个直升育英中学)，纬二，纬三路小学。以上都在市中。外国语小学(好像没划片，可全市招生)文东小学，燕山小学历下小学这些和市中的纬二，纬三小差不多。

关键在于初中。济南公认的好初中有：山大附中-在历城区洪家楼。稼轩中学-已搬在历城区唐冶，原也在历城区，市实验初中-市中区，育英中学-市中，燕山中学(历下，近几年中考较差)，还有泉景，育秀，都是这两三年新崛起的中考好的初中，但都和市学验初及育英有关系，合作办学输出师资。 外国语初(好像在天桥吧)其它真的也就那样了。

近两年新建的没经过中考检验的初中，咱就不好说了。至于高中，整个济南都很差，高中教育全省倒数，说了也伤心。好些人自以为是，认为济南高中教育不差，呵呵，那就再横向比较下山东，江苏，浙江三省省会城市的高中教育吧。GDP排名2 3 4位省的省会呀。就看自主招生人数吧，就看清北和C9的自招人数，这个数据是公开的，可查的，而不像所谓的一本率什的，没官方数据，不可证实。

在济南买房为什么更愿意选择历下区的房子？

1、平均的教育资源历下区有着全济南最“平均”的教育资源，各类基础教育设施完备(政府教育投入到位)，还有燕山、甸柳、附中、龙奥、砚泉、辅仁等不错的学区。2、最靠近中心的区位历下区在地理位置上位于济南最核心的位置。各类交通非常方便(地铁、公交、高架等等)3、最发达的经济条件历下区有着整个济南最核心的政商资源，各类总部办公、核心商业区、政务新区都集中于此。

在济南买房，槐荫区、市中区、历下区的区别在哪里？

考虑孩子上学就尽量买历下市中，教育资源优渥，要是养老可以来槐荫：槐荫区环境绿化率高，特别是西客站周边，近处腊山河、小清河沿畔，远点去济南西湿地公园；出行上高架方便，有公交枢纽，又有地铁，出市还有京沪线、京沪高速；游乐场有方特，远点可以去齐河欧乐堡；商业购物现有宜家、麦德龙，在建临开业的有弘阳广场、远大购物广场，计划的有经十路万达，晚上可以去印象济南、西二环夜市；西客站西定位的就是医疗中心，康养名城。

济南高新区中考分数逆袭，会撼动济南市中和历下的老学区房吗？

其实，学校的升学率和生源有直接关系，其他的都是锦上添花！高新区从高新企业入驻到现在，大部分从业者都住在周边楼盘差不多孩子也开始参加中考了，这部分人对自己的孩子还是比较上心的，成绩应该不会很差。这让我想起前段时间看到的：深圳某小区内部选出高学历业主，帮助小区业主小孩提高成绩，甚至还成立了“房价不跌小分队”。

济南高新区和历城区这两年发展势头太猛，未来几年会超历下区吗？

我觉得不会，看一个区未来发展如何，基本就是看政治经济文化民生，政治上来讲，历下区是山东省府所在地，济南市政府所在地，政府驻地周边会聚集大量和政府有关的机构企事业单位，济南市政府周边就是一个很好的例子，这种资源是历城区和市中区无法比拟的！其次经济，更是没的说，未来的CBD经济不可估量！文化，济南传承下来的大明湖千佛山趵突泉明府城都在历下区！民生来看，在历下区居住的居民幸福感获得感安全感更强烈！近几年高新区虽然经济发展很好，但是毕竟只是一届管委会，职能来说和区一级政府有差异！历城区地盘大，但是短时间内在政治经济文化方面没有太大亮点！所以个人认为未来几年历下区仍是济南老大！。