中国房价和什么有关,房价的高低和什么有关

试问一句：如果乡镇和小城市的教育和医疗等资源与大城市差距不大，那么大家会涌入大城市吗？大城市的房价会这么高吗？肯定不会的。可以说综合的生活压力才是导致人们不敢生育和不想生育的根本，尤其是想到未来子女的教育投入，这可比一套房子的价格要高得多。

高房价和生育率有关系吗？

感谢邀请回答这个问题，因为各个城市居高不下的房价使得很多朋友的生活压力巨大是事实，但是高房价与生育率有没有关系，个人觉得关系不大，起码不是直接关系。借此机会简单谈谈我的观察。影响越来越多人生育的原因分析（个人愚见）第一、生活、工作压力越来越大，导致的身体和精神透支。不知道什么时候开始因为工作和生活压力会导致越来越多朋友精神和身体上出现很多问题。

就简单以不孕不育症来说，相信各位身边或多或少都有这样的朋友。究竟是什么原因造成的？虽没有明确因素，但是与工作和生活压力肯定有关系。第二、人们思想观念的改变是很大影响。晚婚晚育甚至不婚不育已经成为社会上一种正常现象，你要说这种现象与房价有关系，个人觉得虽然有但不是全部。我身边就有这样的朋友，公司高管（拿年薪的那种），结婚10多年了就是不要孩子。

问他为什么不要孩子？直接回答说结婚的时候就跟妻子商量过做丁克。不得不说在大城市这种丁克或者想要过二人世界的家庭越来越多，这与房价高低有关系？个人觉得不是，最重要的是人们思想的转变，不再以子女为生活重心，注重个人享乐已经成为一种常态现象。高房价顶多算是影响城市生育率的原因之一第一、农村家庭的生育率要远远高于城市家庭，这点说明了什么？造成城市居民生活压力巨大的根本除去房子外，还有工作、车子，教育等等。

可以说综合的生活压力才是导致人们不敢生育和不想生育的根本，尤其是想到未来子女的教育投入，这可比一套房子的价格要高得多。第二、教育、医疗、产业等基础资源分配不均衡是导致人们涌向大城市的原因，也是造成房价高企和大家不愿意生育的根本。试问一句：如果乡镇和小城市的教育和医疗等资源与大城市差距不大，那么大家还会涌入大城市吗？大城市的房价还会这么高吗？肯定不会的。

大家可以扪心自问下，为什么都涌入大城市？不都是因为大城市的优质教育、医疗、工作机会吗？第三、房子、教育、医疗作为压在人们身上的三座大山对于影响人们生育欲望都功不可没。城市化进程过程中自然会产生各种问题，包括如今的房子、教育、医疗等问题。人的生育欲望下降大概率与未来生活不是自己想要的有很大关系。记得有记者问歌手李健为什么不要孩子时，一句：如今的社会环境不适合养育或者说白了就是怕自己给与不了孩子足够的保护。

楼有那么多，为什么房价还那么高？

这么想就太简单了。楼真的多吗？你可能看到的是平均数。中国农村有大量的空置两层小楼，一年有烟火的日子还不足一个月。就这些楼被纳入统计数据，没有任何意义。北京的房子多吗？有20%以上的空置，但仍然有大量的三口之家挤在不足30平米的老房子里。如果用平均数来衡量的话，北京人均摊不到一间房，是一间房子，而不是一套房。

如果要保证人均20平米的居住面积，则北京差不多仍然需要新增1亿平米的居住面积。很快，北京要尝试老旧小区原地改建，改建了也要控制面积控制人口。房子是以人口为纲的，不会多。另一个典型的是深圳，深圳有2000多万人，房子如果仅用来住，的确是够的，但这些房子都是什么呢？是大量不能交易的小产权房，工业企业的员工宿舍等等。

房价的高低，您觉得和什么有关系？为什么？

房价，一直是牵动国人心魂的敏感指标。中国房价在经历了二十多年的涨涨涨之后，现在是否已是强弩之末呢？国家对房地产的调控一年强似一年，但房价并没有完全被打压下去。何故？一是中国的房产已经不是一般意义上的房产了，它衍生出大家公认的金融属性，在世界各国纸钞不断贬值的现实情况下，大众把房产做为了保值增值的工具，以至于出现房价越涨越有人来抢。

二是受供求关系影响，但凡人口流入多的一、二线城市，房价尽管已涨得很高很高，但依旧有人追高接盘，因为现实告诉人们，追高没有赔钱的。反而是房价相对较低的县城及三、四、五线城市，各方面资源相对处于劣势，就业机会较少，发展空间不大，造成人口外流，所以房价也要死不活，不仅涨不起来，甚至出现不同程度的下跌趋向。中央关于房住不炒的政策是相当英明的，只有让住房剥离其金融属性，资金才能流向关乎国计民生的实体经济，国家才有长久稳定发展的保证。

房价越高的城市，是不是代表这里的人收入更高？穷人更少？

房价越高的城市，是不是代表这里的人收入更高？穷人更少？咋一看这个话题，老生常谈，该讲的都讲过了，一天到晚房价挂在嘴边，累不累啊，可有没有办法喊醒众人，更怕众人嘲笑：你是干嘛地！只是诚心在这里讲两句话，一句话就是：房价无价，活在当下。什么意识呢？就是平常之心生活，大不过吃一碗饭，穿一身衣，逍遥在世不多想，想多了，那就是超越了个人能力，你不关心房价，可能还会关心葱价、姜价......第二句话就是，自古穷人多磨难。

房价高是不是跟房子的投资保值功能有关，未来一直都会这样吗，什么能取代房子？

不一定啊。房子永远都保值增值，这话没错。但不代表房价一直高啊，尤其是相对价格。2000年初的时候北京核心地段房子均价7000，当时大家工资几千块。现在相同房子均价100000，大家工资1-2万居多。用房价收入比来看，现在贵，以前便宜，将来也有可能出现相对便宜的时候啊。也就是说未来保值还是可期的，但增值不一定哦。