二环豪宅亮相丽泽 海淀四环新盘开盘在即 | 楼市八八八 No.155

  北京新房动态

  A | 丰台 端礼著

  最新消息：日前，位于西二环的端礼著正式开放营销中心。项目由首开、北京建工和中海联袂打造130-180㎡三至四居，按照销售指导价11.2万/㎡计算，总价约1456万/套起，首套首付约582万/起。

  楼盘概况

  楼盘名称：端礼著 开发商：首开+北京建工+中海地产

  产品面积：130㎡三居，150㎡/180㎡四居

  销售指导价：约11.2万/㎡

  容 积 率：2.5 绿地率：30%

  房屋属性：纯商品房

  售楼处地址：丰台区青海金融大厦

  产品公布历程

  •2021年10月，首开+北京建工拿地

  •2022年 3 月，案名公布

  •2022年 4 月，营销中心开放

  B | 海淀 中建壹品·学府公馆

  最新消息：今日（25日），由中建三局和中建五局联袂打造的中建壹品·学府公馆对摇号结果进行了公示，并将于本月28日开盘选房。项目位于海淀四环，地理位置优越，周边学府林立，更有中日友好医院、物美·圣熙8号购物中心、奥森公园等生活配套。

  楼盘概况

  楼盘名称：中建壹品·学府公馆 开发商：中建三局+中建五局

  主力户型：132㎡三居、159㎡/190㎡四居、219㎡五居

  销售指导价：约11.2万/㎡

  政府产权：10%

  目前售价：约10.08万/㎡

  容 积 率 ：2.5 绿地率：30%

  房屋属性：商品房（政府共持产权10%）

  售楼处地址：朝阳区南沙滩66号院(亚奥国际酒店东侧)

  产品公布历程

  •2021年10月，中建三局+中建五局拿地

  •2021年12月，案名公布

  •2022年 2 月，户型曝光

  •2022年 3 月，营销中心开放

  •2022年 4 月，开盘选房

  C | 丰台 龙樾天元

  最新消息：北京城建丰台地块项目案名公布，定名为：龙樾天元。从案名可知，项目将延续北京城建高端产品系“龙樾系”。据悉，项目展示中心设在丰台区丰体时代内，不过其他产品信息尚未公布，本号将持续跟进，敬请关注~

  楼盘概况

  楼盘名称：龙樾天元 开发商：北京城建

  产品户型：待定

  销售指导价：约8.5万/㎡

  容 积 率 ：2.5 绿地率：30%

  房屋属性：纯商品房

  产品公布历程

  •2022年 2 月，北京城建拿地

  •2022年 4 月，案名公布

  D | 大兴 壹品兴创·御璟星城

  最新消息：日前，中建壹品、兴创大兴西红门地块项目案名公布，定名为：壹品兴创·御璟星城，销售指导价约6.6万/㎡。据悉，项目城市展厅即将开放。

  楼盘概况

  楼盘名称：壹品兴创·御璟星城 开发商：中建壹品+兴创

  产品户型：待定

  销售指导价：约6.6万/㎡

  容 积 率：2.1 绿化率：30%

  房屋属性：纯商品房

  产品公布历程

  •2022年 2 月，中建壹品+兴创拿地

  •2022年 4 月，案名公布

  E | 大兴 北投如郡

  最新消息：日前，由北投打造的共有产权房项目——北投如郡获得预售许可证，预计将于近期开启网申。据悉，项目产品涵盖71-110㎡一至三居，总价约209万起，首套首付约62万起。

  楼盘概况

  楼盘名称：北投如郡 开发商：北投

  产品户型：71㎡一居，79-89㎡两居，89㎡/110㎡三居

  产品均价：约2.9万/㎡（个人产权份额70%）

  总 户 数：1508户 楼栋数：11栋

  容 积 率：2.5 绿化率：30%

  房屋属性：共有产权房

  售楼处地址：大兴瀛海，京台高速亦庄出口西

  产品公布历程

  •2020年12月，北投拿地

  •2021年 3 月，规划信息公示

  •2022年 4 月，售楼处开放，网申在即

  ——配套利好——

  F | 通州 首都儿科研究所附属儿童医院通州院区迎新进展

  近日，通州一三甲医院——首都儿科研究所附属儿童医院通州院区获建设工程项目施工资格预审公告。

  据悉，该项目位于北京城市副中心0704街区范围内，规划总用地面积约12.98万平方米，总建筑面积18.8万平方米，设计床位800张。项目计划于2024年年底完工。未来，首儿所将把通州院区打造成引领世界儿科发展的儿童医学中心、儿童研究中心以及儿童健康促进和指导中心。医院所在地块附近的邢各庄、前夏公庄、后夏公庄、丁各庄等村也将因此获得医疗、交通等配套的大发展。

  G | 通州 M102线将在张家湾设站

  近日，北京市规自委发布《北京城市副中心张家湾古镇地区规划综合实施方案》（草案）公示（公示期限30天）。公示提出，张家湾古镇地区是城市副中心“一河三城”历史文化体系的重要支撑。

  项目西临北京环球影城主题公园，东临张家湾设计小镇，北临城市绿心，南临凉水河。用地面积为4.27平方公里，地上总建筑规模约145万平方米，规划居住人口约1.5万左右。值得一提的是，根据示意图显示，规划M102线将在古镇区域设站。

  H | 顺义 温榆河公园预计“五一”开园

  据悉，温榆河公园顺义一期工程按照施工计划已完成98.8%，公园将打造蓝绿交织、古今交融、国际现代的生态休闲空间，预计今年5月1日向市民开放。

  温榆河公园地处朝阳、顺义、昌平三区交界，清河、温榆河两河交汇处。其中，顺义板块是温榆河公园的重要组成部分。温榆河公园顺义段占地面积7.5平方公里，约占温榆河公园总体规划面积的25%，分为两期建设实施。其中，温榆河公园顺义一期位于后沙峪镇，是温榆记忆画廊的北部起始点，利用现状“两山一谷”的地貌特征，以“故城记忆”为主题，融合“安乐故城”历史文化精粹，将规划建设“欢乐绿荫”、“碧湖水乡”、“晴耕雨读”、“温榆远树”四大景区。

  I | 门头沟 百洋医药计划在门头沟区打造医学科研成果转化基地

  日前，门头沟区政府与百洋医药集团签署战略合作框架协议。双方将在医药健康领域建立全面战略合作伙伴关系。百洋医药计划在门头沟区打造医学科研成果转化基地，双方将通过集聚核心优势，科技创新资源整合，携手打造全球具有影响力的医药健康科研创新示范新区。

  预计未来将有更多的、具备领先技术的创新项目相继落户门头沟，百洋医药科研成果转化基地有望成为门头沟区域内健康产业科技创新示范园区，加速推动门头沟区医药健康产业的蓬勃发展。

  （文中关于距离描述，根据高德导航测距，仅作参考，以官方实际测量为准）