南通R18019地块是什么项目,启东房价成南通***地

2019037001地块：昨日下午4点整，地块准时开拍。欣利置业成功拿下该地块，根据容积率判断，未来项目建成多层、小高层与洋房的可能性较高，人居环境也是***。2.南通的交通相对比较闭塞，高速，铁路都是最近十几年的事情，发展靠的主要是内生动力。

上海第三机场选址将浮出水面，苏州退出竞争，南通会最终胜出吗？

作为一个常住嘉兴的南通人，我说一下我自己的看法。1.南通和嘉兴，在各自省内的经济地位有较大区别。无论落户在哪，对当地的经济拉动作用都是立竿见影的。2.南通的交通相对比较闭塞，高速，铁路都是最近十几年的事情，发展靠的主要是内生动力。嘉兴处于上海杭州之间，公路，铁路交通都很便利，但是经济也没因此发展的更好，白白浪费了交通便利之宜。

3.机场选址，最终还是要考虑一个旅客接驳的问题。上海浦东机场，虹桥机场都有地铁接驳才能解决每年那么大的客流量。以南通的交通能力，除非另外新建地铁，否则根本不适合大流量的机场。这一点，嘉兴比较合适。4.沿江高铁是最近的事，但是高铁远远比不上地铁，根本无法解决机场到上海市区的交通问题。所以，从经济效益角度而言，嘉兴比南通更有优势。

南通欣利置业成功拿下海安市中心地块，楼面价3140.24元/㎡, 你怎么看？

2019037001地块：昨日下午4点整，地块准时开拍。竞拍开始前已有2轮报价，也就预示着该地块不会底价成交。竞拍开始后，陆续有房企加价，最终经过7轮的竞拍，地块由南通本土企业欣利置业成功竞得，成交金额4.01亿元，成交楼面价3240元/㎡，溢价率4%。土拍研究院点评创新发展示范区 宜居宜业幸福城近年来，海安一直坚持高质量发展理念，紧紧围绕“枢纽海安、物流天下”、“产业高地、幸福之城”战略定位，全力打造江苏东部综合交通枢纽、长三角北翼产业高地、全省创新驱动发展示范区、宜居宜业幸福之城。

根据“往年度***县域经济百强榜单”发布，海安成功上榜，位于榜单第36位。另外，在国家知识产权局下发的《关于确定国家知识产权试点示范园区的通知》，海安开发区获批国家知识产权示范园区，成为南通比较好获批国家知识产权示范园区的***经济技术开发区。海安是公认的生态宜居城市，一直坚持环保优先，大力推进生态文明建设，营造了天蓝、地绿、水清的宜居环境，成为苏中、苏北首家国家生态县级市。

昨日出让的2019037001地块周边覆盖了多个公园，例如河滨公园、江淮文化园、东洲公园、凤山公园、海陵公园等，生态环境***。欣利置业成功拿下该地块，根据容积率判断，未来项目建成多层、小高层与洋房的可能性较高，人居环境也是***。品牌房企相继进驻 价值洼地未来可期海安位于南通、盐城、泰州三市交界处，是江苏省***确定的省级综合交通枢纽城市。

今天的海安已经发展成为东部沿海地区承东启西、连南贯北的交通枢纽之城。随着经济的不断繁荣昌盛，产业的不断创新发展，海安受到各方越来越多的关注。今年7月，世界500强企业碧桂园首入海安，并以楼面价5444元/㎡成功刷新海安市***楼面价，这也预示着海安市土地市场即将上行的趋势。时隔两个月，南通欣利置业再以4.01亿元的总金额成功竞得海安市中心一宗优质宅地，且与港龙中南·翰林首府仅一路之隔。

目前该区域内在售房源较少，未来项目面世后将很好的填补市场空缺。根据地块规划设计条件显示，该地块未来需按《回迁安置房一览表》中所列幢号、房号提供给海安高新技术产业开发区管理***会68套，建筑面积不少于9000㎡普通商品住宅和1000㎡普通商业用房用于安置，居住用房价格按4000元/㎡计算，层次差价按40元/㎡从比较好层住宅开始计算（比较好层层次差价为0），商业用房须为底层，价格按7500元/㎡计算。