薛家湾棚改造了多少户,兰州永登薛家湾蛮婆子你听过吗

比较好是棚改政策。在2009年房地产市场出现了爆发式的增长，房价也出现了爆发式的上涨。不是低保户，也不是贫困户，但房子的墙裂缝了，棚也掉了下来，有补贴吗？你好，今年我国是有个危房改造政策的，危房有区分危险等级的，C级、D级等。于是乎棚改慢慢退出，开启新一轮的经济刺激这一次对准的目标是旧城改造，相比于棚改，一般都是拆除原有的建筑，建造新的建筑，会增加市场库存，旧城改造更侧重于老城区的升级，在不拆除建筑主体的情况下，进行内部的升级改造环境配套，在不增加新建筑面积的基础上增加各种配套，同样增加了内需，创造了更多的需求，带动了就业和市场，他对房价的影响相对不大。

往年棚改结束房价会降吗？

这个现在还真不好判断。往年左右三四线城市以货币补偿为主的棚改政策，是这一轮三四线城市房价大涨的核心原因之一。在往年以来这一轮的牛市当中三四线城市房价大涨有三个原因。比较好是棚改政策。第二是一线城市的房价大涨带来的溢出效应。第三是之前多年房地产的调控带来的需求的压抑被释放。1、棚改政策促进了三四项城市房价的上涨。

棚改政策确实对于城市的翻新是起到了很大的作用，同时呢，也对于居民的居住环境的改善起到了非常大的正面作用。但是他同时也带来非常负面的效益，那就是棚改之后把原来的居住的房子都拆了，而同时给这些拆迁的居民以货币补偿。一边是自己需要新房子去住，一边是手里拿着巨额的货币资金的补偿。那么这些居民自然会去购买新房。

所以棚改政策是创造了大量的新房的需求。但是新房的建设在短期之内是无法跟上的。所以这在短期之内是造成了一个供不应求的现象。所以棚改政策成为了推动房价上涨的原因之一。2、一线城市房价上涨的溢出效应。水往低处流，人往高处走，一线城市的房价走向一直是全国城市的标杆。往年到往年一线城市的房价率先上涨，超过50%。

而一线城市的房价本来就比较高，经过这一轮上涨时候更是达到一个很高的高度。一线城市房价的上涨自然就相对而言，导致三四线城市房价的不高。那些在一线城市无法购买房子的居民自然会选择二线城市三四线城市去进行购置房屋。所以一线城市房价的上涨，它所产生的益处效应是三四线城市房价上涨的原因之一。3、被压抑多年的居住需求在短时间预测（数据为往年仅供参考）之内释放房地产市场之前多年也是被调控的。

这个事情得追溯到2008年。08年金融危机造成整个经济的下行以及全国房价的大幅下跌。随后在10月份推出了4万亿的投资计划，下行的经济被瞬间拉起，同时全国下行的房价也开始回升。在2009年房地产市场出现了爆发式的增长，房价也出现了爆发式的上涨。所以2010年就出现了国10条这样史上最严的房地产调控政策。

这个调控一直持续了很多年，这个事情也导致了后面往年和往年全国房地产库存高企的现象。一边是房地产库存的高企，但是一边是被压抑多年的居住需求。往年以去库存为目标的房地产政策开始大福松绑，首付比例调低，首付比例普遍调到20%，在深圳这样的城市甚至还出现了首付贷：房贷利率调低，往年底的时候，全国首套房房贷平均利率只有4.45%，相当于在基准利率基础之上打9折，在当时买房的人应该算是非常幸运。

购房资格降低。所以被压抑多年的居住需求在短时间预测（数据为往年仅供参考）之内就被释放了。以上三个原因就构成了往年以来这一波楼市牛市的三个推动力。棚改现在在减弱，而且也是以实物补偿为主。这几年房地产的牛市也释放了此前多年积累的需求。第3个关于一线城市未来的房价，如果一线城市在未来真的是通过增大土地的供应去承载和吸纳更多的人口流入。

棚改刚结束又开始旧城改造了，会推动新一轮房价上涨吗？

细心的人就可能会发现，往年的棚改计划相比往年棚改的数量锐减，有些地方甚至出现对半砍，甚至不及于原来的一半，棚改数量的锐减，代表着房产风向的转移，国家的政策从棚户改造转向旧城改造。毋庸置疑，这几年三四线城市房价的推手，就是棚改货币化安置，它不但将超发的货币摊派到居民手中，居民获得大量的拆迁款去购置新的房屋，刺激消费，提振物价，带动了GDP增长。

但是这种模式不能持续，三四线城市人口净流入有限，当前市场的建筑面积完全足够，这波货币棚改化安置已经将此前市场去库存的任务完成，但背后的代价就是房价的非理性上涨，居民的负债率不断增加，为经济埋下了安全隐患。于是乎棚改慢慢退出，开启新一轮的经济刺激这一次对准的目标是旧城改造，相比于棚改，一般都是拆除原有的建筑，建造新的建筑，会增加市场库存，旧城改造更侧重于老城区的升级，在不拆除建筑主体的情况下，进行内部的升级改造环境配套，在不增加新建筑面积的基础上增加各种配套，同样增加了内需，创造了更多的需求，带动了就业和市场，他对房价的影响相对不大。

不是低保户，也不是贫困户，但房子的墙裂缝了，棚也掉了下来，有补贴吗？

不是低保户，也不是贫困户，但房子的墙裂缝了，棚也掉了下来，有补贴吗？你好，今年我国是有个危房改造政策的，危房有区分危险等级的，C级、D级等。不同的危房等级补贴会不一样的，在我这里，***可补贴五万元，每个地方农村的补贴可能不一样，还是以当地补贴为准。根据题主你的情况：不是低保户，也不是贫困户，这种可能有补贴，可能没有，因为危房改造是针对农村贫困户和低保户的，不过在我这边农村，不是贫困户也可以申请危房改造补贴，但是补贴不高，可能也是几千块钱而已。

需要注意的是：低保户也好，不是低保户也好，如果要申请危房改造的话，要满足以下条件才能申请的：1.申请人必须是农村户口的。2.申请人只有一处房产，没有其他的房产，包括城市的商品房，有商品房是申请不了的。3.名下有汽车，还有儿女在城市有商品房也不行。从以上来看，申请危房改造也不容易啊，如果你都满足这些条件的，可以尝试去申请的。

下面跟大家说一下危房改造申请流程：1.写申请书提交到村委会，包括个人的身份证复印件，户口本复印件等等2.如果你是低保户的，还要提交低保证复印件3.申请人站在危房门前拍张照片，提交到村委会4.村委会审核过后，再交到***相关部门审核，期间会对村民公示，无异议才能申请成功等申请成功后，还要提交申请人的存折账号到***相关部门，这时候就可以准备动工盖房子了，危房改造补贴不是一次性发到申请人手上的，动工前需要相关部门来勘察确认后，先给大概30%的补贴资金，等盖好后，屋里通水通电后，相关部门验收后才能发剩下的补贴款。