二手房费用有哪些费用标准,深圳二手房有哪些费用标准

展全思梦 2025-10-28 06:26:04

二手房费用有哪些费用标准,深圳二手房有哪些费用标准

买二手房可能存在的费用有中介费、贷款服务费、银行评估费、过户税费等。二手房税费契税的税率为1-3%。中介费现在大部分二手房交易都是由房产中介完成的，如果你要找中介，那肯定是有中介费的。如果自己贷款，这个费用基本上能省下。按照现在成都的收费标准，买方的中介费为2%，如果房东不愿意给中介费，那中介有可能将卖方1%的中介费转嫁给买方，也就是买方需要承担3%的中介费。

我想买二手房都有啥手续费？

买二手房可能存在的费用有中介费、贷款服务费、银行评估费、过户税费等。中介费现在大部分二手房交易都是由房产中介完成的，如果你要找中介，那肯定是有中介费的。按照现在成都的收费标准，买方的中介费为2%，如果房东不愿意给中介费，那中介有可能将卖方1%的中介费转嫁给买方，也就是买方需要承担3%的中介费。贷款服务费现在大部分人买房是需要贷款的，如果找房产中介帮忙办理贷款，需要交贷款服务费，成都一般为2000元/单。

如果自己贷款，这个费用基本上能省下。评估费现在一般不收评估费了，但是部分中介仍然会收这个费用，一般为房价的3‰。除了公积金要评估费，商业贷款是不需要评估费的，一定要记住了。二手房税费契税的税率为1-3%。增值税的税率为5.6%，房屋满两年免交。个人所得税的税率为1%，房屋满五年，且房屋是房东家庭的比较好住房，免个人所得税。

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