上海哪些楼盘不限购,合肥包河区哪些楼盘不限购

合肥往年10月开启限购政策，要求外地户口在合肥限购区买房，需要社保或纳税连续满一年的才有购房资格。在非限购区买房，可以贷款买房也可一次性付款，具体条件可以咨询非限购楼盘售楼部。外地户口在合肥买房情况有限购和非限购区、新房二手房等多种情况。

合肥包河区房价如何？

最近这段时间预测（数据为往年仅供参考），我们对楼市的关注度也是比较高。不仅仅因为合肥市的限贷限购政策，而是因为合肥楼市处于一个敏感的阶段。我们先来看下包河区的房价：截止到3.31日，合肥市的新房均价在1.76万每平方，二手房均价在1.48万左右。合肥市的整体均价在1.4万左右。这样的价格明显超出合肥市的均价不少。而包河区的核心板块在滨湖。

大家心里自然很清楚，滨湖一直是合肥楼市的火热板块；除了政务区之外，相信大多数在合肥买房的人都知道，合肥市的滨湖新区一直处于楼市的高位点。一系列的政策打压之下，滨湖的价格虽然有所降低，但是实际的降幅还是比较小的，随着Udine滨湖的开发力度加大和后期建设***滨湖新区的定位；这一发展优势和定位也奠定了包河区核心地块的楼价；合肥一中，合肥42中等等一大批名校入驻开始，到地铁1号线的开通，无疑都助推了滨湖的发展；如果要在包河买房，建议还是在滨湖板块购买，毕竟未来所打造的区域板块属于高端发展模式；。

想在合肥包河区买套房，不是本地户口可以吗？

合肥往年10月开启限购政策，要求外地户口在合肥限购区买房，需要社保或纳税连续满一年的才有购房资格。同时贷款买房首套房的首付***是购房全款的30%，二套房的首付款***60%。在非限购区买房，可以贷款买房也可一次性付款，具体条件可以咨询非限购楼盘售楼部。外地户口在合肥买房情况有限购和非限购区、新房二手房等多种情况。

想在合肥买房，因限购买不了市区，北城、肥西、肥东在哪买合适？

买房买在哪合适，最主要的还是看自己的需求。因为限购买不了市区，所以只能在合肥三县买，其实大部分情况下也是买离自己近的地方，也就是说三县的客户主要还是以地缘客户为主，或者离自己工作单位近的地方。但是如果不考虑这一点的话，仅从区域价值判断，笔者认为肥西＞肥东＞长丰。肥西自然不必说，是三县中发展最早的县，GDP贡献大，区域的楼市发展也比较早，比较成熟，房价也是***的，差不多能赶上合肥新站区的房价，大概1.5万/㎡左右。

肥东距离瑶海较近，近年来又受到地铁2号线的利好辐射，还有东部新中心的利好预期，发展势头比较猛，而且房价不算高，1.2-1.3万/㎡。长丰有两块，一是双墩，二是岗集。双墩因为北城核心区的加持，房价目前比较高，大部分在1.3万/㎡左右，岗集是后来居上的板块，目前发展还没成熟，项目也不多，均价在1.1-1.2万/㎡左右，是合肥房价的洼地。