最近听说北京恒大上河院那边又有好消息,北京恒大在售楼盘有哪些

在恒大之后，又有很多房地产企业开始东施效颦，也开启了线上营销，注册会员，交定金，锁房源。我们联想到上面这个段子，想想恒大实现了哪些目标呢？1.消化了库存房产，这是恒大***的追求目标。在此次事件中，可能别人能多抗住一段时间预测（数据为往年仅供参考）的，恒大可能就扛不住。

恒大地产这次是真的降价了吗？

恒大确实降价了，我一个朋友买的恒大的房子，亏了几十万了。朋友几个月前刚刚买的恒大的房子，前两个月房贷才能刚刚下来，所以特别关心这次恒大的降价的信息，没事就问问房价有没有降之类的。我和他说了，反正你自己住的房子，又不是炒房，涨了你也不卖，跌了也不影响你住，你就别天天盯着房价看了，再说了，不管房价降了还是涨了，你天天看着也起不来作用，只能干着急，还是安安心心上班，好好干事比较好。

昨天给我打电话了，说房价确实降了，他特意去了售楼部问了，他买的时候一万多，现在降了一两千一平米，他买的面积还挺大 ，一百多平米的，要是迟几个月买，少花几十万，现在看了房价以后啊，就更睡不着了。其实呢，在房价是不是真的降了这点，我觉得肯定是降了，但是不会是所有的房子都是七折或者六折大甩卖的，只是地段不好的，房子不好卖的，折扣会多一些，好的城市的好房子，房价肯定不会有多大的优惠力度的。

刚刚消息！恒大全国所有在售楼盘打75折，现在能下手了吗？

先说恒大此次的一个段子啊，但其实仔细分析，确实没有说错，德先生也验证过。“我有个高中同学带着兴奋的联系我说：恒大七五折卖房了！！ 于是我俩线上研究了***发现：一二线城市不参与，更多的是消化三四线城市的库存，另外所谓的七五折是先采用涨价再打折，相当于平时的9折，算下来跟周边楼盘价格差不多。 这么说来，恒大其实就是打了一波好广告，以及去去三四线城市的库存…… 联系到前段时间预测（数据为往年仅供参考），恒大广告不停在宣传：这次公共安全事件提醒大家，要买房，关键时候有个容身之所，紧接着恒大就来了，不亏是大企业，反应真快……”恒大是通过线上销售子公司恒房通来操作此事，截止2月16号，三天认购房屋近5万套，总价值约580亿元，新增用户超过300万人。

每个购房人定金5000，可以退。可以说此次恒大地产是出尽了风头，在其他房企都无法卖房的情况下，做一次卖房逆袭。我们联想到上面这个段子，想想恒大实现了哪些目标呢？1.消化了库存房产，这是恒大***的追求目标。否则还款和还息压力多么大呀。此次房产企业因为无法正常销售，浪费了春节卖房小高峰，导致无法资金回笼，还息压力，还债压力都很大。

现在线上销售之后，安排业务员电话跟进，线上汇款，妥妥的回笼上百亿。大家要知道，恒大在房企中一直是负债规模大著称的，所以其总负债太多了。在此次事件中，可能别人还能多抗住一段时间预测（数据为往年仅供参考）的，但是恒大可能就扛不住。这也是其快速求变的一个重要原因。2.一人收取5000元定金变成销售员，可别小瞧这个数字，人数多了之后可是一笔巨款。

新增的用户300万，如果全部变成销售员，交纳5000元定金的话，那就是150个亿。可以妥妥的，不用付任何利息，使用三个月。这个账有算过吗？3.推广线上销售平台，充分达到了目的，而且将业内销售精英一网打尽。我们可以思考一下这种锁房源的人，除了意向购房人，剩下只有房产中介了。我相信有很多房产中介都注册了其会员，交纳了5000元。

从此之后恒大可以慢慢进行筛选，按照其销售能力逐步把他们变成不拿恒大底薪的销售经营。这对于未来销售房产，使用线上线下两条腿走路，是一个莫大的发展契机。恒大此次所做的危机营销事件，获得了巨大的成功。在恒大之后，又有很多房地产企业开始东施效颦，也开启了线上营销，注册会员，交定金，锁房源。但是我觉得效果都不会太大了。

购房人能不能下手？只要去冷静的看楼盘，不要被那些优惠或者折扣所诱惑。而是客观的同周边楼盘进行比较，客观的思考所在区域的房产价格后续趋势，***得出***的判断即可。被所谓优惠或者折扣蒙住了双眼，盲目的去下购买决定，未来可能也会后悔。总而言之，恒大这一波营销做得溜啊！但其实这个做法也有违规之处，但可能处于特殊时期，监管部门也就不叫停了。