未未来是哪个建筑公司,北京金地未未来

第2个变化就是小的建筑公司逐渐倒闭。而且现在建筑公司回款特别的难，都在拼着垫资，那么资金实力小的小建筑企业将来就会被逐步淘汰掉了。管理人员现在社保查的越来越严，人证合一是未来的大趋势。将来这些建筑会大大减少。过去很多城市，为了搞地标建筑，刷新天际线，建了很多超高层建筑，非常的不实用。

未来建筑业发展的趋势是什么？

主要会有三方面的变化。第1个变化就是超高层建筑会大大减少。过去很多城市，为了搞地标建筑，刷新天际线，建了很多超高层建筑，非常的不实用。不仅有很大的消防隐患，而且造价高，利用率低，租不出去也卖不出去。将来这些建筑会大大减少。第2个变化就是小的建筑公司逐渐倒闭。现在建筑内卷越来越厉害，中建也开始接住宅这些小活。

而且现在建筑公司回款特别的难，都在拼着垫资，那么资金实力小的小建筑企业将来就会被逐步淘汰掉了。第3个变化就是不管管理人员还是劳务人员，都要实行持证上岗。管理人员现在社保查的越来越严，人证合一是未来的大趋势。而施工作业人员现在还只局限于特种作业人员如塔吊司机，泵车司机，电工等。在未来像架子工，钢筋工，瓦工这些都有可能会实行持证上岗。

建筑工程行业的未来趋势是什么？

几个趋势吧：一、施工总承包基本上转化为EPC或DB模式。二、监理基本上转行为全过程咨询单位。三、建筑工地逐步由现浇形式变为装配式建筑。室内装修也将越来越多的采取装配式建筑，如装配式卫生间、装配式厨房等。四、农民工会越来越少，大量的工程施工将由机器人及大型机械设备代替，只有一少部分管理人员及操作人员。五、取消预售制度及公摊制度。

实行现房现卖。六、挂靠模式基本上被杜绝，全国工程人员联网注册，非人证合一的现象将。七、工人将享受社保，工资由专用账户直接汇入，基本杜绝拖欠农民工工资的现象。八、建筑将更加的绿色、节能、环保。九、室内家居将实现万物互联，更加的智能机人性化。十、高收入人群将向郊区位置转移，郊区将出现大量的小别墅。市中心为商业办公及部分中高层建筑，主要居住中低层人群。

你对花果园和未来方舟的看法是什么？

首先说经济，花果园每年对贵阳乃至贵州贡献200多亿，可以去查查其他几个楼盘的对比。其次说环境，经济贡献高的地方一定人多，哪个城市不堵？北上广深，再拿一个邻居重庆比较，不堵吗？ 再次说人文，外滩原来是什么地方？深圳原来是什么地方？最原始***的素质如何，是不是经历过几代人才有今天的南山区和东方明珠。

接下来说定位，花果园定位商圈，金阳定位金融，将贵阳市的发展做了分类。自认为定位不同的两个地方没什么可比性。至于花果园的交通，还有几个项目在建设能好到哪去，如同两城区的地铁建设。 ***说情怀，贵阳目前是深圳之后年轻人比例最多的城市，既来之则安之，人生短暂，不要只看一件事物的负面。比较好的状态是，我能看清一件事情的正反两面，但是我会选择多看正面，不思八九，常想一二，保持心情愉快。

今年的建筑市场越来越差了，到现在好多工地都没开。什么原因？

我弟弟就是在工地扎钢筋的，到现在还在家里呆着。昨天我问他。工地还没开工吗？他说：“哪有活呢？好多工地都没开工，准备上外地 干，可到现在还没联系到合适的。”之所以现在建筑市场差，工地开工晚，我总结一下几点原因。1由于年前工资没结完，好多工人没有拿到工资。他们都在罢工，不结账，不愿意干。2由于房地产市场已趋饱和，消费不景气，好多开发商不再拿地，导致没有新的楼盘开发。

3由于银行房贷收紧，开发商融资困难，好多大的房企都面临崩盘的危险。4由于国家宏观调控房住不炒政策的大力推行，很多的炒房客停止了投资，限制了房价上涨的激情，这也是开发商拿地的积极性降低的一个原因5由于疫情的原因，各行各业都受影响，老百姓收入有所减少，民众买房的积极性大大降低。由于这种种的原因，导致现在建筑业越来越差，好多工地到现在还没开工。