重庆房子为什么这么高,房子为什么建这么高

农村地广人稀但没人去，当然房子建的就少。以广东为例，为什么珠三角这么发达都带不动外围城市经济？就是因为群山阻隔。福建农村之所以能盖那么高的房子，与当地环境、历史、人文观念等等都有关系。但福建那边的农村，一个村的房子，却都是这样的（下图）：那么为什么福建农村的房子，建得那么高呢，农村盖房不是有限高规定吗？福建农村的高层自建房，是不是属于违建呢？作为一个福建人，我家乡80%以上的自建房也是5~6层，属于高层自建房。

福建农村那些高层豪宅，是不是违建？农村不是限高吗？

在许多人的印象中，农村的房子应该是这样的（下图）：或者是这样的（下图）：但福建的农村房子，看起来却不一样。福建的农村是这样的（下图）：要是只有几户这样的房子，说明也只有少数的有钱人盖的。但福建那边的农村，一个村的房子，却都是这样的（下图）：那么为什么福建农村的房子，建得那么高呢，农村盖房不是有限高规定吗？福建农村的高层自建房，是不是属于违建呢？作为一个福建人，我家乡80%以上的自建房也是5~6层，属于高层自建房。

但这并不代表这些高层自建房是违建，在前几年农村房子确权时，大多数的高层房子，也成功确权了。福建农村之所以能盖那么高的房子，与当地环境、历史、人文观念等等都有关系。福建农村盖房子的情况在80年代前的福建，当地人盖的房子其实和全国其他地方也是一样，普遍是1~2层带院子的自建房。到了80年代，情况就发生了改变，一些海外亲戚带着大把钱回到家乡，还有些人开始外出做生意，在当时那年代，城市普通人一个月的工资，也就几十元或者数百元，但外出做生意的人收入可是很可观的，他们一年能轻松的赚到大几千，甚至数万元。

福建人做生意喜欢拉帮结派，有人在外面赚钱了，就会拉上自己的亲戚好友，一起共同致富。福建人家族观念比较强，再加上那个年代城里的房子也不是有钱就能买的，于是很多手中有钱的农民，都把自己家房子盖得非常高，刚开始是有人盖到3层，农村人又喜欢攀比，有人就盖了5~6层。很多福建的农村高层自建房，都是在2000年建的，在2000年前，福建是没有对房子限高的规定，所以这些早期盖的房子，不属于违建。

福建农村盖房不限高吗虽然计划生育在80年代就有了，不过福建农村还是很封建的，老一辈的人普遍有重男轻女的思想，很多人都觉得自己家中，男孩子越多越好。小时候我就常听村里的大人们说，家中男孩多，不怕被别人欺负，人口多家族也大，更不用担心了。当地的农村人都是做生意、打工的，又没有正式工作，他们才不怕超生会丢掉工作。

再加上当地的农民他们常年在外地，当时又没全国联网，计生办的人对那些超生的人也是毫无办法，很多夫妻结婚都不打结婚证，生够了孩子，才把结婚证补上，再给小孩子落户口。福建农村超生比较严重，这些孩子长大结婚后，按农村的规定，是要和父母分户和兄弟分家，然后自己拿着***的户口，去村里申请宅基地。只不过因为早期宅基地管理不严格，村里已经没有多余的宅基地，批给那些符合使用宅基地要求的村民，这也导致了一个问题。

一个家庭四代同堂，每个兄弟都结婚有了各自小孩，他们还要居住在一起，在这样的情况下，如果房子只能盖1~3层，肯定是不够全家人住的。既然地上没有面积盖房，就只能往天空上盖了。这也是为什么前段时间预测（数据为往年仅供参考），福建仙游有户人家，他们的房子盖到13层那么高，镇上回应，这是有五户家庭合建的，而这五户家庭，要嘛就是亲兄弟，要嘛就是堂兄弟这种至亲血缘关系。

当然这个13层是属于违建的，但不代表福建农村所有的高层自建房都是违建的。因为自建房限高令也是这几年才有，2010年前，那时候福建农村盖房，盖10多层也没有人去管的。也就是讲，如果农村自建房，太高了是不违建，是要根据盖房子的年份，如果是在限高令前盖的就是合法的，但要是在限高令后，就属于违建，超高的部分很可能被拆掉。

结论：福建沿海农村本身就有钱，当地对农村盖房并没有规划，早期的农村对宅基地的管理，并不是像现在这么严格，一些新盖的房子不是把祖宅拆掉，而是在新的空地上盖，再加上当时分户也很容易，分了户就可以申请宅基地盖房，有钱就可以盖高层。种种乱象直接导致了，当地农村有很多高层自建房，至于这些高层自建房是不是违反了限高令，就需要看这房子是哪一年盖的，毕竟福建山多地少，家庭人口又多，早期对房子没有限高的要求，而是后来才有的。

农村为什么要盖5～6层的自建房，盖那么高，有啥用呢？

我家农村，房子盖有6层半，说起来你可能不信。6层半的自建房，己经不能满足我全家人住了，为了给家人腾出房间，我宁愿选择，春节不回家过年！一、农村盖高层是为了自己家人住我家房子是97年盖好的，盖了有6层半，虽然说有6层半，但其实上能住人的只有5层，一楼我家没有建房间。不在一楼建房间的原因，是我家是南方沿海农村的，雨水充足，住一楼太潮了，而顶上那半层也没有房间，放着我爷爷奶奶的牌位，是烧香拜拜用的。

并不是，只有我家房子是这样的设计，在附近几个乡镇，都是这样的，一楼与顶楼一般不会建房间来住人。我家房子刚建好的时候，父母是这样给我们安排的，二楼是他老两口住，三楼是分给我住的，四楼是分给我哥的，至于五楼是分了我妹的。在小的时候，我两兄弟就各住一层，而我妹因为年龄小，她不敢一个人住一层，而是跟着我父母住在二楼。

对了我家每层房子共有4个房间及一个厨房，两个卫生间。我父母的安排是很明智的，他们在子女还小的时候，就为子女盖好了房子，并且分好了房间。将来子女长大结婚，也不需要为住房操心，解决了子女将来盖房的经济压力。二、有机会顺便租出去随着我哥与我都结婚了，我家人口变成13口人，我哥两夫妻4个小孩，我夫妻2个小孩，我父母与我妹。

在几个小孩还小的时候，我家旁边盖了几个工厂，我家房子又是在马路边上，有人就想租一楼当门面，还有人想租3~4楼自己住。那时我父母考虑到我哥与我一年也就回家几天，他就让我们全搬到2楼去，其他的楼层就租给外地人。在刚开始的时候，也没有出现问题，但随着小孩子都长大了，问题也就出现了。他们要分房住，而二楼只有4个房间，我父母年龄大了，他们为了不影响彼此的睡眠，也要分房住。

这样一来，我家几个小孩就只能搬到5~6楼住了，每个人住一个房间。不过回去住了几次，我儿子就向我抱怨，他不想回老家了，住在5楼上去很不方便。对此我也很无奈，只能让他忍忍，我们每年回去也不超过15天，如果把租户赶走，爷爷奶奶一年要少收入2万多块钱租金。从以上内容，可以得出两个农村人盖高层的目的：我家以前盖6层半，并不是想着出租给别人，只是计划赶不上变化，恰好我们村发展了，有外地人过来，有租房的需求。

至于村里当初只盖低层的人，他们也纷纷加盖，就是为了租出去，增加收入。另一个是以自己住为目的。有人可能不理解，农村子女结婚后，不是一般都会向村里申请新的宅基地，自己盖一栋搬出去住吗？为什么你们那结婚了，还和父母住，甚至兄弟同住栋房子呢。结婚后兄弟分家，自己盖房子搬出去，在我们当地以前也确实是这样的。不过也只限在以前，随着农村宅基地使用越来越规范，在我家乡20多年了，就没批过几块新的宅基地给村民。

不批的原因，主要是村里没有地了，我们村一直以来又都是属于多子女的家庭，村里的面积有限，基本农田不能盖房。在这种情况下不把房子盖高些，一旦家庭人口变多，就会显得非常拥挤，出现房子不够住的情况。三、出于攀比的心态我们镇最早农民把自己的房子盖到5~6层，大概是80年代末，那时候得益于改革开放，有部分村民外出经商赚到钱了，他们回家后比较好件事就是盖房子。

在当时那个年代，村里对宅基地使用及盖房的高度，并没有什么有效的要求与管理。于是有些人就趁着手里有钱，把房子建成与城市小区一样的5~6层。这些高层的房子，在村里是非常的显眼，因为那年代，大多数村民还是住着以前1~2层的房子。自己家住的是2层的石头房，别人盖的是高层水泥瓷砖房，肯定是有人会羡慕的。在这种心态的驱使下，其他有条件的村民也对房子重新翻盖，盖得高度自然要和别人一样高。

四、当地独特的习俗讲究我们那边以前对于周边邻居盖房的高度，并没有什么其他的民间讲究，有钱就可以盖，曾经有户人家甚至把房子盖到11层，邻居也没有说什么。不过在一些地方，这种做法是不行的，当地对邻居家盖房的高度要是超过自己家，很是忌讳。说什么邻居家的房子高度要是高过自己，就是“青龙盖白虎”。在以前信息不发达的时候，我们村没有这样的讲究，不过随着信息的发达，也就有人相信这种说法。

但邻居家都盖好了，不可能让别人拆掉，也只能硬着头皮，把自己家房子盖得同样高。结论：农村的房子盖到5~6层，一般是在南方的农村才有。当地因气候的原因，一楼一般很少住人，再加上南方多山平原相对要少，村里又是多子女家庭比较多，他们为了将来后代子女能有房子住，就会提前把孙子的住房都解决了。另外南方农村经济相对要好些，也有钱盖高层，出于攀比、出租和其他的原因，高层房子也就会越来越多了。

为什么***这么多土地，楼房还是建这么密集？房价还这么高？

因为***多山，不像美国整体是个大平原，随便哪里建城都可以画个轴心八面延展，到处都能盖房子。***有大面积平原的省份都极其有限，虽然农村地多，但人们偏偏要跑到大城市工作，宁可合租甚至住地下室。这就导致繁荣度高的地方人口密集，房子当然也就密集。农村地广人稀但没人去，当然房子建的就少。以广东为例，为什么珠三角这么发达都带不动外围城市经济？就是因为群山阻隔。

珠三角在广东是比较好的一片多处平地能连在一起的区域。即便如此，深圳和东莞之间还隔着山或丘陵。因此广东虽有18万平方公里的面积，但山区面积就占了80%。深圳面积2000平方公里都不到，其中还包括山地和丘陵，就这仅有的一点地方住着2000万人口，实际每平方公里有超过1万人口，楼不密集怎么办？房价又怎能不高？再以山东平原为例，说起来是平原，但胶东一带有三分之二都是山地，青岛市内三区，光崂山就占了一半的面积。

临沂一带山区占比更是达到七成以上。浙江、福建、江西、山西、陕西、湖南、四川、云南这些就更不用说了，遍地都是山，大部分城市都是在群山夹缝中建的，四面环山的城市多了去了，其农村很多都是在山上或者山里，就算这山沟沟里免费送房子，有谁会去住？人们都巴不得赶紧离开山区去城市。乡镇→县城→城市→大城市→发达城市，人口流动就是按这个方向阶梯变化的，越是金字塔尖人口越密集，房价也就越高。