湘潭交发集团优质资产推介来了,涓江置业有哪些楼盘

4号线海傍站出口有菜市场。这个楼盘就贵一点哦，均价36000起以上是个人感觉比较好的两个楼盘，大家有更好的可以补充哦，番禺也很大的，因为楼主讲的比较笼统，没有指定要番禺的那个位置，所以我就推荐两个热度比较高的楼盘，见识不多，望大家谅解。小弟不才，在广州置业销售圈潜伏了几年，对于广州各个区域的楼盘熟悉度行，因为你的问题比较笼统，整个番禺是比较大的，那我给你分析番禺热度比较高的楼盘吧。

因工作原因，最近想在番禺置业买房，有什么楼盘推荐吗？

您好，我是阿锋讲房产，给你推荐人生***的财产。小弟不才，在广州置业销售圈潜伏了几年，对于广州各个区域的楼盘熟悉度还行，因为你的问题比较笼统，整个番禺是比较大的，那我给你分析番禺热度比较高的楼盘吧。1.广州亚运城始于2010年广州亚运会，有碧桂园、中海、世贸、雅居乐四大品牌开发，由碧桂园推广，所以大家会误解为整个亚运城是碧桂园的。

整个项目占地很大，交通也便利，3/4/8号线三地铁接交汇，带省级名校学位，3公里内有石楼镇中心小学（省一级）、赤岗小学（市一级）、天誉小学、亚运城运动员村小学、海傍学校等，天成组团内规划一所小学（公立）、一所中学（公立）.商业配套也还凑合，售楼部旁边就是亚运城购物中心。4号线海傍站出口有菜市场。卖得价格是：25000起2.广地花园占地26.5万方，和天河一江之隔。

番禺万博CBD商圈内，学校：番禺执信中学（省一级民办）、番禺执信附小（省一级民办）、华师附中番禺学校（省一级民办）、星河湾灵格风幼儿园、广地幼儿园、明德广地实验学校、汇贤小学 、星河湾灵格风幼儿园、大山幼儿园、广地幼儿园 、礼村小学、汇贤小学 、番禺执信中学、华师附中番禺学校、明德广地实验学校 、中山大学、广东外语外贸大学、华南理工大学、华南师范大学、暨南大学、广州大学。

社区：涵括2大幼儿园、明德小学，有泳池、龙湖、足球场、儿童乐园、文化广场、肉菜市场、托老所、架空层休闲区等生活休闲配套 。商场：番禺万博中心，富丽城购物广场，大石城，永湘隆广场，港润购物广场，海印又一城，万达广场，诺德天街，万弘广场，惠客多百货。这个楼盘就贵一点哦，均价36000起以上是个人感觉比较好的两个楼盘，大家有更好的可以补充哦，番禺也很大的，因为楼主讲的比较笼统，没有指定要番禺的那个位置，所以我就推荐两个热度比较高的楼盘，见识不多，望大家谅解。

最近听说弹子石发展很好，在那边置业的话有什么好的楼盘推荐吗？

目前选择弹子石CBD的话我觉得这个选择是不错的。目前弹子石轻轨站已经开通了，弹子石是重庆规划的***商务区，赫赫有名的三大CBD板块之一。近十多年，受制于传统产业凋零，以及南岸区***发展重心的转移，CBD迟迟未成形。和解放碑、观音桥相比，弹子石地形特殊，三面环江一面靠山，导致它的交通动辄要跨江架桥或穿山打隧道，基建难度非常之大。

弹子石规划有两条轨道，一条轨道环线，另一条是规划中的11号线，通往原洋人街方向。此次轨道站开通后，弹子石与主城区的江北、渝北、沙坪坝有了快速通道。通过换乘，去往渝中也非常方便。所以在弹子石置业的话选择还是很不错的。鱼先生·SKY·C作为天誉青创社区鱼先生“轻城系”***旗舰作品，集居住、生活、创新三位一体，构建青年发展型的城市生态。

刚买了套房，但是交完定金后发现置业顾问手上有一个点的优惠，为什么不给客户呢？

交定金没有事的，只要没有签合同都可以要回来.销售守优惠主要是担心一下把优惠全部给客户，导致手里没有谈判筹码.但守优惠的过程中一旦优惠没有放到底，客户就定了这时候也蛮尴尬的.因为守优惠过程中，销售会不断强调优惠没了，你都已经定房了.这时销售主动给你不合适，不主动给你心里也内疚其实蛮纠结的.因为销售多卖你几万，这个钱折算成提成根本没有多少钱，也不想客户多花钱.有这个内疚心理的销售还好，当然也有心比较狠的销售，优惠没到底就卖了并以此认为自己厉害.我记得刚入行在售楼处做销售的时候，我是属于三板斧，直接把优惠全部给客户，然后把其他已认购客户合同拿给客户看证明我比较爽快优惠全给你了，你要是想优惠比别人多那再见，如果你只是担心买贵，那证明给你看了.大部分客户都会定，不买的也有少数.记得有一同事优惠没放到底客户就定了，定金刷完后她又好心跟客户讲不好意思还有2万优惠忘了，这个优惠会给你.客户一脸懵逼，相信还好.也有客户会因为这样操作以为还有优惠导致纠结想退定，这事就干的多此一举.好心未必能换回信任.所以买新房找一个靠谱的中介把控就不会有这样的尴尬，因为中介知道每个项目的底价优惠到底是多少，不会让你买贵.当然破底销售也不可能的，而且买新房中介只拿开发商的佣金.对客户而言没有任何损失.。