「投资」惠州选哪里,惠州靠近坪地的房子有哪些

那么惠州的房子值得入手吗？惠州房价虽已到了一定高度，但就惠州的实际情况而言，这并不是顶点，只要深圳楼市不崩掉，惠州就会一直鼎立。惠州的房子并非有价无市，现在也值得入手！！首先我们先了解一下惠州这个城市：惠州位于广东省东南部，是***大陆除深圳市外距离香港最近的城市，也是客家人的主要聚居地之一。

惠州的房子值得入手吗？

惠州的房子并非有价无市，现在也值得入手！！首先我们先了解一下惠州这个城市：惠州位于广东省东南部，是***大陆除深圳市外距离香港最近的城市，也是客家人的主要聚居地之一。惠州属珠江三角洲、粤港澳大湾区东岸。惠州毗邻深圳、香港，北连河源市，东接汕尾市，西邻东莞市和广州市，是珠江三角洲中心城市之一惠州辖惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县2区3县，并设有两个***开发区：大亚湾经济技术开发区、仲恺高新技术产业开发区，而惠州市两大经济支柱分别是电子、石化。

截止到往年，惠州市GDP为3830亿元，在广东省排名第五。了解了这座城市我们再说回惠州的楼市！惠州的房子真的有价无市吗？近两年，惠州房价一路飙升，哪怕出台了限价政策，往年涨幅仍达22%，如今全市均价已在五位数，而这个数据或比实际数据要偏低，因为惠州限价，多个开发商想涨又不能涨，带装修、车位等加价销售现象层出不穷。

哪怕一再遏制，不少开发商仍要“铤而走险”，偏偏还有不少购房者愿意买单。所以并没有出现有价无市的场景！无论惠州房价高低，买房需求一直在那，但往年买房也并非易事，拦在购房者前面的除了越来越高的首付，还有越来越高的房贷利率。据了解，现在惠州已有多家银行房贷利率上浮高达30%，仅少数还在20%，且银行贷款额度十分紧张，放款时间预测（数据为往年仅供参考）拉长，还有不少人预测往年加息可能性很大。

也就是说，如果往年房贷持续不收紧不放松，那么即使房价不涨，购房成本也在增加。那么惠州的房子值得入手吗？惠州房价虽已到了一定高度，但就惠州的实际情况而言，这并不是顶点，只要深圳楼市不崩掉，惠州就会一直鼎立。从政策方面而言，珠三角9市已有7市出台了限购政策，惠州未限购但限售限价，在限制房价上涨的同时，也杜绝了房价大幅下跌的可能。

惠阳区现在哪里的房子值得入手？

惠阳区分为：淡水、惠阳经济开发区、秋长、沙田、新墟等，其中淡水是邻深片区，经济发达，配套完善，新墟则和龙岗接壤，发展一般，惠阳经济开发区、秋长、沙田等就比较靠近里面了，目前淡水片区房价***，从14500~21000不等，标杆性楼盘星河丹堤，现在备案价21000了，性价比高的是保利阳光城，也在15000起步了，另外半岛一号环境不错，价格15000，雅居乐便宜些，12000左右；新墟紧靠龙岗，均价在13000~19000，代表性楼盘牧云溪谷18500起；秋水均价13000~15000，代表性楼盘是新祺园，挺不错的一个盘，价格13500~15000，另1个有小户型的是金辉优步花园，66-80-85-93㎡2至3室，均价13000，首套房按揭仅需2.5成；惠阳经济开发区目前价格比较低，均价8000~9000元，代表性楼盘是实地常春藤和木槿雅著，均价8000元；沙田的代表性楼盘是恒大郦湖广场，户型96~134平3~4房，均价是8000~9000元，首付1.5成起，开发商垫付三年，这些是惠阳房市的概况，最重要选择哪个楼盘还是看个人情况，比如经济状况，偏居住还是投资等！。

在深圳龙岗上班，买惠州大亚湾的房子自己住，每天上下班方便吗？

谢邀。龙岗不清楚，罗湖我觉得还算方便，就是每天开车单程你要计算出来一个多小时的时间预测（数据为往年仅供参考），当然是不太堵车的情况下。我试过，大亚湾西区一路沿海高速55分钟到达罗湖，不过，天天让我早起受不了，所以，买了那边就是空置着吧。实在钱不够买深圳的，但又希望有自己的家，或者不想蜗居想住的宽敞只能选择临深。其实那边配套很成熟了，我有时间预测（数据为往年仅供参考）周末还是愿意呆在我的大house里。

在深圳上班可房价太高买不起，打算在临深周边买房，有什么好的建议？

谢谢邀请！确实现在北上广深一线城市的房价让很多年轻人望尘莫及。建议：现在交通方便，地铁四通八达。比较好：可以选择购买一套市区内离上班比较近的公寓，虽然公寓是40年产权，但是现在都是不动产产权会自动续期，而且现在城市发展这么迅速，土地资源这么稀缺，40年之后或许都要拆迁了，公寓的赔付比率是1：3的，并且公寓一般都是小面积，总价也不会太高，首付和月供一般年轻人都能承受得起！（郑州部分楼盘首付还可分期，所以在郑州公寓项目，年轻人的热衷的项目产品，不知道深圳楼盘是否可以首付分期？）第二：如果自己有车的情况下，可以选择购买一套深圳郊区的小面积住宅，因为现在高架、快速路等修建的都比较高，即使买的房子偏一点，开车上班也是比较方便的。