金阳哪里租房便宜,深圳哪里租房便宜

金阳哪里租房便宜,深圳哪里租房便宜

4、金阳汽车站附近,有一些酒店宾馆,价格适中,不过周边比较少吃喝玩乐的地方,纯粹路过坐车可以住那边。作为曾经出差在贵阳待过一段时间预测(数据为往年仅供参考)的人,我来给你分享一下贵阳都有哪些地方住宿相对比较便宜。贵阳的租房成本并不算高,相对于北上广深、江浙、粤港澳大湾区等发达城市而言,算是比较有性价比的了。

贵阳哪个地方住宿比较便宜?

时月旅行为你解答。作为曾经出差在贵阳待过一段时间预测(数据为往年仅供参考)的人,我来给你分享一下贵阳都有哪些地方住宿相对比较便宜。1、宝山北路到贵阳师范大学这一段路上,有比较多的经济型的快捷酒店,住宿的费用都不是很高,离机场比较近,周边也有很多方便吃饭的地方。2、老火车附近,火车站附近都有很多酒店,住宿选择范围比较多,价格也相对会高一些,周边很热闹,商场、超市、餐馆基本都有。

3、花果园一带,也有很多经济型的酒店,价格不高,不过感觉位置不是很好,吃东西的地方比较不多。4、金阳汽车站附近,有一些酒店宾馆,价格适中,不过周边比较少吃喝玩乐的地方,纯粹路过坐车可以住那边。5、贵阳北站附近,是高铁动车站,周边有很多小宾馆和民宿,价格不高,周围比较郊区,都是新建的楼盘,人不多,吃东西的地方比较少,如果坐动车可以考虑。

我想去贵阳买套房子,买哪个区合适?

往年以后买房,一定要看准自己的需求,虽然贵阳也是一座二线城市,但是对比重庆、成都、武汉这些二线而言,还是有一定的差距,不管是从经济体量,还是人口方面,加上房地产的周期效应,“闭着眼睛买房就能赚钱”的时代已经过去了。现在以及未来的行情,并不是说是低价买到就一定能赚,现在更讲求“买房的精细化管理”,也就是说,一定要综合考虑购房需求、地段、配套、产品力等多方面的因素,还有很重要的租金回报率等因素,买房才能跑赢通货膨胀,未来的“流通性”也不至于受制于“房住不炒”的市场大环境。

△各区域分布按照贵阳现在的人口体量,主城区,其实大致可以分为观山湖和老城区两大核心板块,其余比较有价值的板块,也就是花果园、三马等连接新老城区的区域了,毕竟,开拓更多的新区,也需要人口和产业来填充,现在就是连市府所在地的观山湖区的人口,都还并不算很拥挤,所以,依靠主城区价值外溢的新区等板块,可能还是需要一定的阶段。

△花果园,产城融合的大型综合体如果把区域限定在观山湖、花果园、三马、老城等板块,就不难选择的了,老城区可以暂时先略过,毕竟现在可供选择的品牌房开的新楼盘不多,至于为什么一定要品牌房开,去看看其他城市那些中小本地房开的烂尾楼,就知道了。考虑到买房需求,如果是自住,然后钱包又足够的话,考虑观山湖西,这是一个各项文体配套都相当优越的板块,集中了阅山湖、华润、万达、观山小区等多家知名中高端豪宅的片区,还有贵阳一中、奥体、地质博物馆、金阳医院等配套,堪称稀缺绝版之地。

△三马板块如果是投资的话,可以关注一下花果园的小户型,90平米以下、离地铁站近的房子,现在有的二手房实际成交价都在1.1~1.2万以上去了,毕竟,目前以及未来几十年来看,贵阳最热闹的商圈,还是花果园,人气和商业十分旺盛。如果钱不太多,又考虑自住的话,其实三马板块的配套也不错,特别是马王庙地铁站周边的楼盘,虽然三马属于云岩,位于观山湖南面的外围,但是如果价格能够有一定的议价空间,能够到1万以下的单价,还是很香的。

在贵阳一个月房租1500,单间非套房,这种租房成本什么水平?

贵阳的租房成本并不算高,相对于北上广深、江浙、粤港澳大湾区等发达城市而言,算是比较有性价比的了。很多人可能以为,房价越高的地方,房租越高,其实,房租和房价的关系不大,最主要还是和收入水平是挂钩的,因为租房的客户群体如果没有很强的消费力,就算房东把租金涨到再高,也没有几个人租得起的,而且,张三家的房租贵,可以选择李四家的房子租,住房租赁市场,由于提供房源的房东千千万万,来自不同的方向,而且对租金水平的期望值也不一样,所以,这是一个典型的非标市场,很难说哪家房东一家独大形成垄断,毕竟囤房成本太高,所以,很多城市的房租水平,基本上也就是随行就市,高了租不出去,低了租不划算,可能装修折旧都赚不回来。

具体到贵阳而言,其实也要分区域,比如市中心花果园、观山湖公园周边这些比较核心地段的房源,单间别说1500,就是租到2000的都是有的,1500算是一个比较常见的价位了,如果租套房,比如三居室那种,没有2000~3000可能还是比较难找的,一般而言,单间的价格在1000~1500这个范围内,算是比较合理的。

一些距离市中心比较远的板块,比如花溪、白云、乌当等等,这些板块的房租可能要便宜得多,800~1000就能租到一个单间,但是如果想要在市中心,比如花果园、观山湖公园周边,用这个价格找单间,其实并不容易。房租水平在每个城市都是类似的,根据各个板块不同的地段、交通区位还有商业配套来确定,有的距离主城区大多数人的上班地点近的小区,产住融合程度高的小区,房租就贵一些,有的距离主城区远,被称为“睡城”,来回通勤上班坐地铁倒公交需要花费不少时间预测(数据为往年仅供参考)和通勤成本的小区,房租就便宜。

具体到贵阳而言,房租最贵的区域应该还是集中在市中心区域,从热力图其实可以看得出来,也是人口分布比较密集集中的区域,而其他一些边缘组团,房租相对来说便宜一些,但是距离到达大多数人扎堆上班的中心城区,还是有一定的地理距离。总体上说,1500一个月的房租,如果是在花果园、观山湖公园周边,其实应该算是是合理水平,正常的范围内,毕竟这个价格也租不到套间,除非是房屋状况比较差的那种,比如电线老化、漏水潮湿等,而且还很稀缺抢手。

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