金阳哪里租房便宜,深圳哪里租房便宜

4、金阳汽车站附近，有一些酒店宾馆，价格适中，不过周边比较少吃喝玩乐的地方，纯粹路过坐车可以住那边。作为曾经出差在贵阳待过一段时间预测（数据为往年仅供参考）的人，我来给你分享一下贵阳都有哪些地方住宿相对比较便宜。贵阳的租房成本并不算高，相对于北上广深、江浙、粤港澳大湾区等发达城市而言，算是比较有性价比的了。

贵阳哪个地方住宿比较便宜？

时月旅行为你解答。作为曾经出差在贵阳待过一段时间预测（数据为往年仅供参考）的人，我来给你分享一下贵阳都有哪些地方住宿相对比较便宜。1、宝山北路到贵阳师范大学这一段路上，有比较多的经济型的快捷酒店，住宿的费用都不是很高，离机场比较近，周边也有很多方便吃饭的地方。2、老火车附近，火车站附近都有很多酒店，住宿选择范围比较多，价格也相对会高一些，周边很热闹，商场、超市、餐馆基本都有。

3、花果园一带，也有很多经济型的酒店，价格不高，不过感觉位置不是很好，吃东西的地方比较不多。4、金阳汽车站附近，有一些酒店宾馆，价格适中，不过周边比较少吃喝玩乐的地方，纯粹路过坐车可以住那边。5、贵阳北站附近，是高铁动车站，周边有很多小宾馆和民宿，价格不高，周围比较郊区，都是新建的楼盘，人不多，吃东西的地方比较少，如果坐动车可以考虑。

我想去贵阳买套房子，买哪个区合适？

往年以后买房，一定要看准自己的需求，虽然贵阳也是一座二线城市，但是对比重庆、成都、武汉这些二线而言，还是有一定的差距，不管是从经济体量，还是人口方面，加上房地产的周期效应，“闭着眼睛买房就能赚钱”的时代已经过去了。现在以及未来的行情，并不是说是低价买到就一定能赚，现在更讲求“买房的精细化管理”，也就是说，一定要综合考虑购房需求、地段、配套、产品力等多方面的因素，还有很重要的租金回报率等因素，买房才能跑赢通货膨胀，未来的“流通性”也不至于受制于“房住不炒”的市场大环境。

△各区域分布按照贵阳现在的人口体量，主城区，其实大致可以分为观山湖和老城区两大核心板块，其余比较有价值的板块，也就是花果园、三马等连接新老城区的区域了，毕竟，开拓更多的新区，也需要人口和产业来填充，现在就是连市府所在地的观山湖区的人口，都还并不算很拥挤，所以，依靠主城区价值外溢的新区等板块，可能还是需要一定的阶段。

△花果园，产城融合的大型综合体如果把区域限定在观山湖、花果园、三马、老城等板块，就不难选择的了，老城区可以暂时先略过，毕竟现在可供选择的品牌房开的新楼盘不多，至于为什么一定要品牌房开，去看看其他城市那些中小本地房开的烂尾楼，就知道了。考虑到买房需求，如果是自住，然后钱包又足够的话，考虑观山湖西，这是一个各项文体配套都相当优越的板块，集中了阅山湖、华润、万达、观山小区等多家知名中高端豪宅的片区，还有贵阳一中、奥体、地质博物馆、金阳医院等配套，堪称稀缺绝版之地。

△三马板块如果是投资的话，可以关注一下花果园的小户型，90平米以下、离地铁站近的房子，现在有的二手房实际成交价都在1.1~1.2万以上去了，毕竟，目前以及未来几十年来看，贵阳最热闹的商圈，还是花果园，人气和商业十分旺盛。如果钱不太多，又考虑自住的话，其实三马板块的配套也不错，特别是马王庙地铁站周边的楼盘，虽然三马属于云岩，位于观山湖南面的外围，但是如果价格能够有一定的议价空间，能够到1万以下的单价，还是很香的。

在贵阳一个月房租1500，单间非套房，这种租房成本什么水平？

贵阳的租房成本并不算高，相对于北上广深、江浙、粤港澳大湾区等发达城市而言，算是比较有性价比的了。很多人可能以为，房价越高的地方，房租越高，其实，房租和房价的关系不大，最主要还是和收入水平是挂钩的，因为租房的客户群体如果没有很强的消费力，就算房东把租金涨到再高，也没有几个人租得起的，而且，张三家的房租贵，可以选择李四家的房子租，住房租赁市场，由于提供房源的房东千千万万，来自不同的方向，而且对租金水平的期望值也不一样，所以，这是一个典型的非标市场，很难说哪家房东一家独大形成垄断，毕竟囤房成本太高，所以，很多城市的房租水平，基本上也就是随行就市，高了租不出去，低了租不划算，可能装修折旧都赚不回来。

具体到贵阳而言，其实也要分区域，比如市中心花果园、观山湖公园周边这些比较核心地段的房源，单间别说1500，就是租到2000的都是有的，1500算是一个比较常见的价位了，如果租套房，比如三居室那种，没有2000~3000可能还是比较难找的，一般而言，单间的价格在1000~1500这个范围内，算是比较合理的。

一些距离市中心比较远的板块，比如花溪、白云、乌当等等，这些板块的房租可能要便宜得多，800~1000就能租到一个单间，但是如果想要在市中心，比如花果园、观山湖公园周边，用这个价格找单间，其实并不容易。房租水平在每个城市都是类似的，根据各个板块不同的地段、交通区位还有商业配套来确定，有的距离主城区大多数人的上班地点近的小区，产住融合程度高的小区，房租就贵一些，有的距离主城区远，被称为“睡城”，来回通勤上班坐地铁倒公交需要花费不少时间预测（数据为往年仅供参考）和通勤成本的小区，房租就便宜。

具体到贵阳而言，房租最贵的区域应该还是集中在市中心区域，从热力图其实可以看得出来，也是人口分布比较密集集中的区域，而其他一些边缘组团，房租相对来说便宜一些，但是距离到达大多数人扎堆上班的中心城区，还是有一定的地理距离。总体上说，1500一个月的房租，如果是在花果园、观山湖公园周边，其实应该算是是合理水平，正常的范围内，毕竟这个价格也租不到套间，除非是房屋状况比较差的那种，比如电线老化、漏水潮湿等，而且还很稀缺抢手。